Расстояние, с которого произведен выстрел

Определение места нахождения стрелявшего по пулевым повреждениям

■ обнаруженные снаряды, пыжи, гильзы;

■ огнестрельные повреждения, имеющиеся в нескольких объектах или в различных плоскостях одного объекта;

■ следы близкого выстрела на предмете, мимо которого на небольшом расстоянии был произведен выстрел.

Иногда следы одного выстрела могут характеризоваться не совсем обычно. Так, наблюдаются случаи, когда в результате одного выстрела, произведенного в окно с двойными рамами, в первом стекле оказывается одна пробоина, а во втором – две. Наличие двух пробоин во втором стекле объясняется тем, что одну пробоину образует пуля, другую – выбитый ею осколок из первого стекла. Чтобы установить, которое из двух таких повреждений является пулевым (для определения направления выстрела), необходимо учитывать место расположения еще одного пулевого повреждения в третьей преграде или место обнаружения пули, а также форму и размеры пробоин.

Место выстрела может быть определено по установленному направлению, если расположение пулевых пробоин или пулевого канала указывает на полет образовавшей их пули от места выстрела к пораженному предмету горизонтально или снизу вверх. Такое расположение пулевых повреждений характерно для относительно прямого выстрела на прицельной дистанции. При этом направление линии полета пули и место выстрела как точку, находящуюся в этом направлении, устанавливают визуально (визированием). Геометрическим построением подобных треугольников, измерениями и расчетами определяют дистанцию выстрела не для установления места выстрела, а после его установления, только как расстояние до этой точки.

При установлении места, с которого был произведен выстрел, требуется:

1) сначала определить направление линии полета пули, для чего нужно выяснить, в какую сторону обращено входное пулевое отверстие;

2) далее зафиксировать положение плоскости преграды, на которой есть след выстрела;

3) с помощью отвеса, ватерпаса, транспортира или иного угломерного инструмента определить угол между поврежденной плоскостью и вертикальной или горизонтальной линией, которую можно провести через центр огнестрельного повреждения;

4) визированием линии полета пули установить направление траектории [30] .

Визирование возможно при наличии на линии полета пули двух относительно неподвижных точек, которыми обычно бывают две сквозные пробоины или одна сквозная пробоина и слепое повреждение либо след рикошета.

Визирование производится следующими способами:

1. Если две сквозные пробоины образованы одним снарядом и расположены близко друг от друга, в них помещают бумажную трубку, через которую осуществляется визирование (рисунок 2.26).

Рисунок 2.26 – Установление места производства выстрела по двум сквозным пробоинам, образованным одним снарядом и расположенным близко друг от друга.

2. Если две пробоины расположены на значительном расстоянии друг от друга, то их соединяют шпагатом. Направление шпагата указывает место выстрела (рисунок 2.27). Если шпагат провисает, то для выравнивания линии визирования необходимо подставить какой-либо предмет. В настоящее время в данной ситуации широко используется лазерная указка, имеющаяся в следственном чемодане.

Рисунок 2.27 – Установление места производства выстрела по двум сквозным пробоинам, образованным одним снарядом и расположенным на значительном расстоянии друг от друга.

3. Если сквозная пробоина одна, удлиняется ее канал, при этом вставляется бумажная трубка так, чтобы ее концы были на одинаковом расстоянии с каждой стороны. Продолжение линии трубки показывает направление полета пули.

4. Если обнаружен один глубокий слепой канал, в него вставляют деревянный стержень меньшего диаметра длиной примерно 30 см и им зажимают в пробоине конец шпагата длиной до 3 м. Направление выстрела укажет натяжение шпагата (рисунок 2.28).

Рисунок 2.28 – Установление места производства выстрела по слепому каналу пулевой пробоины.

5. Если обнаружен сквозной и слепой канал пулевой пробоины, то визирование проводится с использованием шпагата, конец которого закрепляется в слепом канале, как указывается в предыдущем пункте (рисунок 2.29).

6. Когда расположение пробоин показывает, что полет пули был горизонтальным или снизу вверх, то линия полета считается прямой, по которой и определяется место производства выстрела. Необходимо учитывать, что оно может быть расположено не только у конечной точки визирования, но и в другой промежуточной точке по линии визирования на высоте удерживания оружия при стрельбе. Место, откуда был произведен выстрел, в таком случае находится на прямой линии полета пули (рисунок 2.30).

Рисунок 2.30 – Определение места, где находился стрелявший, по пулевым повреждениям: А – слепое повреждение; Б – предельная точка визирования; ВГ – наиболее вероятное место, где находился стрелявший.

Помимо вышеописанных способов визирования широко применяется расчетнографический способ, для чего изготавливаются чертежи здания или местности в двух проекциях: горизонтальной и вертикальной, на которых отмечают пулевые повреждения, соединяют между собой и продолжают линию в направлении, обратном полету пули. На таких чертежах видны не только линии полета пули, но и границы возможного положения оружия в момент выстрела [31] (рисунок 2.31).

Рисунок 2.31 – Определение направления полета пули графоаналитическим способом: А – схематическое изображение здания в горизонтальной плоскости.

Рисунок 2.31 – Определение направления полета пули графоаналитическим способом: Б – схематическое изображение здания в вертикальной плоскости.

Таким образом, задача определения места нахождения стрелявшего решается путем решения следующих задач:

1) с учетом дистанции и траектории полета снаряда;

2) с учетом взаимного расположения стрелявшего и потерпевшего;

3) по местоположению экстрагированной гильзы.

4. Если обнаружен один глубокий слепой канал, в него вставляют деревянный стержень меньшего диаметра длиной примерно 30 см и им зажимают в пробоине конец шпагата длиной до 3 м. Направление выстрела укажет натяжение шпагата (рисунок 2.28).

ТОП-7 самых дальних снайперских выстрелов в истории

Дальнобойный отстрел противника – своего рода особенное армейское искусство. Современные снайперы делятся на многие подкатегории, но именно дальность прицельного и смертельного выстрела считается одним из важных критериев оценки мастерства снайпера.

На седьмом месте — выстрел американского участника войны в Ираке старшины Джима Джиллиланда 1367 ярдов (1244 метра). Выстрел произведен из стандартной винтовки M24 с применением стандартных патронов 7,62×51 мм NATO в 2005 году. Очень неплохой результат для общевойсковой винтовки не самого крупного калибра.

Номер шесть — капрал британской армии Кристофер Рейнольдс и его точный выстрел в августе 2009 года на 2026 ярдов (1844 метра). Винтовка — Accuracy International L115A3. Патроны — .338 Lapua Magnum LockBase B408. Пораженная цель — командир отряда талибов по кличке «Мулла», ответственный за ряд атак на коалиционные войска в Афганистане. Если источники не лгут, то выстрел был настолько точен, то «Мулла» упал точно на руки следующему за ним боевику, и хвати бы пуле пробивной силы, Рейнольдс записал бы сразу две головы на свой счёт.

Номер пять — сержант Карлос Хэскок, выстрел на 2500 ярдов (2275 метров). Дата — февраль 1967 года, время вьетнамского конфликта. Исторический выстрел, сделавший сержанта героем своего времени, был сделан отнюдь не из снайперской винтовки, а из пулемета M2 Browning. Патроны — .50 BMG. Хэскок и сегодня легенда американской армии — он занимает четвёртое место в списке снайперов, поразивших максимальное количество целей. В свое время за его голову вьетнамцами была назначена награда в 30.000 долларов США, они дали Хэскоку прозвище «белое перо» за его привычку носить перо в шляпе, нарушая общепринятые правила снайперской маскировки. Однако, это не единственное, чем он отметился — второй срок службы Хэскока во Вьетнаме закончился досрочно в сентябре 1969 года, когда бронетранспортёр, в котором он ехал, подорвался на мине. Несмотря на собственные тяжелейшие ожоги (более 40 % тела), Хэскок вытащил из горящего БТР семерых своих товарищей.

Четвёртое место — американский сержант Брайан Кремер и его выстрел на 2515 ярдов (2288,6 метров) в марте 2004 года. Оружие — Barrett M82A1. Патроны — Raufoss NM140 MP. За два года в Ираке Кремер сделал два успешных выстрела дальностью более 2350 ярдов, что подтверждает высокий уровень мастерства сержанта.

Третье место — у канадца, капрала Аррона Перри. Дальность выстрела — 2526 ярдов (2298,6 метров) вмарт 2002 года. Оружие — McMillan Tac-50. Патроны — Hornady A-MAX .50 (.50 BMG).

Второе место — выстрел на 2657 ярдов (2417,8 метров) тоже уходит к канадцу: капрал Роб Фурлонг, побил рекорда Аррона, с точно такой же винтовкой и патронами.

На первом месте — непревзойденный (пока) рекорд британца Крэйга Харрисона. Во время Афганского конфликта в ноябре 2009 года он сделал свой лучший двойной выстрел на дальность 2707 ярдов(2475 метров). Поражение цели зафиксировано документально — два пулеметчика Талибана были убиты последовательно. Этот рекорд делает Харрисона лучшим снайпером всех времен.

Отчего же в списке нет российских снайперов? Во-первых, у нас никогда не было такого культа дальней стрельбы, во вторых – армейская доктрина была иной.

Однако, в небоевой обстановке – российские снайперы установили мировой рекорд, поразив мишень, удаленную от огневой позиции на расстояние почти в три с половиной километра.

При этом, известно, что работа наших профессионалов снайперского дела засекречена, и не известны не только имена, но и винтовки, с которыми работают эти мастера. Не исключено, что живёт где-то в России наследник Василия Зайцева, который где то и когда то, в одном из конфликтов, поразил цель и на большей дистанции, чем любой из семёрки вышеупомянутых иностранцев.

Отчего же в списке нет российских снайперов? Во-первых, у нас никогда не было такого культа дальней стрельбы, во вторых – армейская доктрина была иной.

Дубликаты не найдены

Очень интересное еще впереди. ПОДПИШИСЬ!

Баллистическая экспертиза

Примерные вопросы, решаемые данной экспертизой:
Экспертиза оружия
– Относится ли данный предмет к категории огнестрельного оружия-
– К какому виду и образцу (модели) относится данное огнестрельное оружие-
– Исправно ли оружие и пригодно ли оно для стрельбы; если не исправно, то в чем заключается неисправность-
– Каков калибр данного огнестрельного оружия-
– Частью огнестрельного оружия какого вида и образца (модели) является данная деталь (магазин, затвор, ось барабана револьвера, щечка рукоятки пистолета и т.д.)-
– Не является ли представленная для исследования деталь частью данного экземпляра оружия (например, пистолета «ТТ» № 8445)-
– Заводским или кустарным способом изготовлено данное оружие-
– Каково пробивное действие данного оружия (или максимальная дальность полета снарядов, или дальность прицельной стрельбы, убойного действия)-
– Мог ли произойти выстрел из данного экземпляра оружия без нажатия на спусковой крючок при определенных обстоятельствах (например, в результате падения оружия на пол)-
– Возможен ли выстрел из данного оружия патронами определенного калибра-
– Смазан ли канал ствола после последнего выстрела, и если да, то какой смазкой-
– Не подвергались ли уничтожению маркировочные обозначения на определенных частях оружия, и если да, то какие именно-
– Каким порохом, капсюлем, снарядом (пуля сплошная, оболочечная, дробь, картечь) был снаряжен патрон, использованный для последнего выстрела-
– Производился ли выстрел из данного оружия после последней чистки-
– Сколько времени прошло с момента последнего выстрела-
Вопрос решается с приблизительной точностью (наличие специфического запаха в канале ствола, в случае коррозии на внутренней части ствола и т.д.).
– Какова причина разрыва ствола дробового оружия-
Эксперту должны быть предоставлены: ружье, образцы патронов, использованных для стрельбы и предметы, которые могли находиться в стволе до выстрела.
– Использовался ли данный чехол для хранения оружия, представленного на исследование-
– Возможно ли причинение самому себе огнестрельного повреждения из данного экземпляра оружия, и если да, то при каких условиях (каким способом)-

Экспертиза боеприпасов
– К какому образцу относится данный патрон (или образцу патронов данная пуля, гильза) и в каком оружии он может быть использован для стрельбы-
– Заводским или кустарным способом изготовлен данный патрон или снаряд (пуля, дробь, картечь)-
– Каковы калибр и образец стрелянной из ружья пули, гильзы (или номер дроби, картечи)-
– Однородны ли дробовые патроны, найденные на месте происшествия, и патроны, обнаруженные при обыске у определенного лица, по устройству и составу боеприпасов (гильзы, пыжи, дробь)-
– Относятся ли подлежащие сравнению патроны (а равно их части в виде пуль, гильз, дроби, картечи) к продукции одного завода (или одного года выпуска, одной производственной партии, единой массе)-
– Не составляли ли ранее единое целое данные снаряды со снарядами (или кусками металла), изъятыми у подозреваемого-
– Не снаряжался ли патрон капсюлем (или не изготовлялся ли пыж) данным инструментом-
– Не производился ли выстрел из оружия, имеющего такие-то особенности (самодельного, обреза, переделанного под использованный патрон, с изношенным каналом ствола и т.д.), судя по данной пуле (или гильзе)-
– Является ли пуля (или гильза) частью патрона, использованного при стрельбе из данного оружия-
– Из оружия какого вида, системы, образца (модели) выстреляна данная пуля (или выброшена данная гильза)-
– Не выстреляна ли пуля (или гильза) из данного экземпляра оружия-
– Не выстреляна ли пуля (или гильза) из оружия несоответствующего (большего или меньшего) калибра-
– Можно ли использовать патрон, частью которого является представленная на исследование пуля, для стрельбы из данного оружия-
– Не является ли кусочек металла частью пули, и если да, то к какому виду и образцу относится эта пуля-
– Не рикошетировала ли пуля, представленная на исследование-
– Каковы причины деформации (или разрыва) пули (или повреждений на гильзе)-
– Не было ли осечки при стрельбе, судя по гильзе данного патрона-
– Являются ли представленные на исследование пуля и гильза частями одного патрона-
– Каким порохом (вид, марка) был снаряжен патрон, частью которого является данная гильза-
– Какая из представленных пуль выстреляна первой-
Вопрос решается в редких случаях (по наличию смазки на пуле, следов смазки вокруг пулевого повреждения, по расположению стреляных гильз в барабане револьвера).
– Заводским или кустарным способом изготовлена пуля (дробь, картечь)-
– Не изготовлен ли данный самодельный снаряд (дробь, картечь или пыж) с помощью данного инструмента-
– Однороден ли химический состав представленного на исследование самодельного снаряда (самодельной пули, дроби, картечи) и куска металла, изъятого при обыске у определенного лица; не составляли ли они ранее единую массу-
– Однородны ли по номеру, способу изготовления и химическому составу данная дробь (или картечь) и представленные образцы (или сравниваемые пыжи – по виду материала, цвету, размерам, форме, способу изготовления, или гильзы – по соответствующим признакам); не составляли ли они ранее единую массу-
– Не служил ли представленный на исследование предмет самодельным пыжом-
– Каков калибр ружья, из которого выстрелян пыж-
– Из какого материала изготовлен пыж-
– Является ли материал пыжа частью данного предмета (листа бумаги, куска ткани)-
– Не изготовлены ли данные пыжи (прокладки) из одних и тех же предметов (одного и того же листа бумаги, картона, куска войлока)-
– Каким способом изготовлен пыж (с помощью высечки, путем вырезывания, прессовкой пробочной крошки и т.д.)-
– Не составляли ли ранее одно целое части пыжа с места происшествия и части пыжей, находившихся в патроне-
– Не использовались ли для изготовления снарядов, пыжей, прокладок сырьевые материалы целевого назначения (марка сплава, вид бумаги, сорт войлока)

Экспертиза следов выстрела
– Является ли данное повреждение огнестрельным-
– Не образовано ли повреждение пулей (дробью, картечью, осколком снаряда, мины, гранаты)-
– Следы какого количества попаданий из огнестрельного оружия имеются на данном объекте и следствием скольких выстрелов они являются-
– Из оружия какого вида и образца (модели) произведен выстрел в данный объект-
Вопрос решается в редких случаях (методом исключение видов и образцов, которые не могли оставить такие следы и др.)
– С какого расстояния был произведен выстрел-
Для решения вопроса нужно представить:
• Пораженный объект,
• Оружие, из которого произведен выстрел,
• Аналогичные боеприпасы.
Эксперту необходимо по возможности сообщить: направление выстрела, шел ли дождь или снег, вычищен ли был канал ствола, состояние объекта в момент обнаружения (сухой, влажный), условия хранения объекта до экспертизы.
– Имеются ли следы близкого выстрела на одежде потерпевшего-
– Каково направление пулевого канала в исследуемом объекте-
– В каком направлении (или под каким углом к пораженной преграде) был произведен выстрел-
– Не образованы ли повреждения на данных объектах одним выстрелом-
– С какого места был произведен выстрел-
Для решения вопроса требуется выезд эксперта на место происшествия (в отдельных случаях по масштабным планам места происшествиям).
– В какой последовательности производились выстрелы, судя по пулевым повреждениям-
– Какое из пулевых повреждений образовано первым-
– Пулей какого калибра образовано данное повреждение-
Ответить на вопрос удается в редких случаях, когда материал преграды обладает способностью сохранять полученную деформацию (например, пулевое отверстие в листе железа) или удается исключить более мелкие калибры.
– Каким является данное повреждение – входным или выходным-
– Не возникло ли данное повреждение вследствие рикошета пули-
– Каким снарядом образовано повреждение (пулей, дробью)-
– Каким было взаимное расположение оружия и поврежденного объекта при выстреле-
Для решения вопроса требуется выезд эксперта на место происшествия.
– Мог ли пострадавший причинить сам себе повреждения из данного оружия

Примерные вопросы, решаемые данной экспертизой:
Экспертиза оружия
– Относится ли данный предмет к категории огнестрельного оружия-
– К какому виду и образцу (модели) относится данное огнестрельное оружие-
– Исправно ли оружие и пригодно ли оно для стрельбы; если не исправно, то в чем заключается неисправность-
– Каков калибр данного огнестрельного оружия-
– Частью огнестрельного оружия какого вида и образца (модели) является данная деталь (магазин, затвор, ось барабана револьвера, щечка рукоятки пистолета и т.д.)-
– Не является ли представленная для исследования деталь частью данного экземпляра оружия (например, пистолета «ТТ» № 8445)-
– Заводским или кустарным способом изготовлено данное оружие-
– Каково пробивное действие данного оружия (или максимальная дальность полета снарядов, или дальность прицельной стрельбы, убойного действия)-
– Мог ли произойти выстрел из данного экземпляра оружия без нажатия на спусковой крючок при определенных обстоятельствах (например, в результате падения оружия на пол)-
– Возможен ли выстрел из данного оружия патронами определенного калибра-
– Смазан ли канал ствола после последнего выстрела, и если да, то какой смазкой-
– Не подвергались ли уничтожению маркировочные обозначения на определенных частях оружия, и если да, то какие именно-
– Каким порохом, капсюлем, снарядом (пуля сплошная, оболочечная, дробь, картечь) был снаряжен патрон, использованный для последнего выстрела-
– Производился ли выстрел из данного оружия после последней чистки-
– Сколько времени прошло с момента последнего выстрела-
Вопрос решается с приблизительной точностью (наличие специфического запаха в канале ствола, в случае коррозии на внутренней части ствола и т.д.).
– Какова причина разрыва ствола дробового оружия-
Эксперту должны быть предоставлены: ружье, образцы патронов, использованных для стрельбы и предметы, которые могли находиться в стволе до выстрела.
– Использовался ли данный чехол для хранения оружия, представленного на исследование-
– Возможно ли причинение самому себе огнестрельного повреждения из данного экземпляра оружия, и если да, то при каких условиях (каким способом)-

Договор дарения (дарственная)

Договор дарения, называемый также как «дарственная», являет собой письменное или устное соглашение двух сторон о безвозмездной передаче одной из них в пользу другой каких-либо материальных или нематериальных благ или об освобождении от обязанностей.

Основные правила и законодательные требования, предъявляемые к сторонам и самому договору при его заключении, изложены в главе 32 Гражданского кодекса (ГК) РФ, в частности, в статьях 572, 574 и т.д.

Объектом рассматриваемого договора может выступать материальная вещь — любая вещь, находящаяся в свободном обороте в границах нашего государства; имущественное право требования — право на взыскание долга, получение материальных благ и т.д.; освобождение от обязательств — одна сторона может в порядке дарения выполнить за другую сторону ее обязательства.

В большинстве случаев договор дарения исполняется в момент его заключения, однако п. 2 ст. 572 ГК РФ предусматривает возможность заключения соглашения, по которому его исполнение (момент дарения) будет совершено в будущем.

В договоре, заключаемом письменно, следует предельно точно описывать передаваемый объект, а также способ его передачи.

Вид передаваемого по договору объекта, его стоимость и особенности совершения дарения, определяют правовой режим проводимой сделки, который, в свою очередь, влияет на форму заключаемого договора (ст. 574 ГК), правомочность конкретного лица на дарение (ст. 576 ГК) и другие значимые моменты.

Основные правила и законодательные требования, предъявляемые к сторонам и самому договору при его заключении, изложены в главе 32 Гражданского кодекса (ГК) РФ, в частности, в статьях 572, 574 и т.д.

Расскажите, пожалуйста, про договор дарения

В СМИ довольно часто появляются сообщения о том, что на улице оказался очередной человек, лишившийся права жить в своей квартире в силу того, что она была им подарена, и новый собственник банально выселил его. Хотя потерпевший был уверен, что право проживания в квартире у него оставалось. Основная причина тому – недостаточная информированность о последствиях сделки. А последствия, случается, бывают печальными. При этом именно форма дарения часто остается наиболее привлекательным вариантом передачи права собственности на недвижимость, например, между родственниками.

Не желая обременять своих близких проблемами с наследованием, особенно если родственные отношения в семье запутаны, пожилые люди часто дарят свои квартиры родственникам, будучи уверенными в том, что смогут и дальше жить в «своей», но уже не своей квартире. А родственники, увы, не всегда ведут себя подобающим образом. Случается и так, что мошенники под разными предлогами подменяют договор купли-продажи, ренты, договором дарения, со всеми вытекающими последствиями.

В соответствии с действующим Гражданским кодексом договор дарения недвижимого имущества можно оформить в простой письменной форме или у нотариуса. Чаще всего трагические последствия наступают именно для тех дарителей, которые выбирают простую письменную форму. “Проблема таких договоров в том, что не все понимают, что дарение — это сразу переход права собственности«,— комментирует нотариус города Москвы, член Комиссии ФНП по законодательной и методической работе Илья Радченко. Конечно, если гражданин решит заключать договор дарения через нотариуса, то он будет в курсе всех условий сделки: «Нотариус обязательно разъясняет сторонам, что с того момента, как регистрируется переход права собственности в Росреестре, все права переходят к новому собственнику, и в дальнейшем все уже будет зависеть от него», — отмечает Илья Владимирович.

А как быть в тех случаях, когда на момент заключения сделки отношения между дарителем и одаряемым были хорошими, а потом что-то резко изменилось? «После того, как даритель получает право собственности на жилое помещение, он, случается, забывает обо всех хороших отношениях и выселяет предыдущего собственника из квартиры. Самое главное, что в этом случае, если даритель не докажет, что был введен в заблуждение, а это сделать очень непросто, никакой правовой защиты предоставлено не будет. Потому что по закону новый собственник имеет полное право прежнего собственника выселить» ­— подчеркивает Илья Радченко. И ведь вроде все чисто, человек был предупрежден о последствиях и был уверен в том, что его точно не обманут, доверял одаряемому. Такие случаи, когда доверие было напрасным, нередки. Как же быть? Неужели никак нельзя застраховать себя от неожиданной подлости со стороны того, кому веришь? Не заключать сделок дарения вовсе? На самом деле, все не так страшно, и существует возможность подарить свою единственную недвижимость, не боясь оказаться выброшенным на улицу новым собственником, внезапно изменившим свое отношение. В этом деле важна помощь грамотных юристов — нотариусов, и правильный, взвешенный и разумный подход. Хороший пример такого подхода продемонстрировала 98-летняя жительница Москвы — Екатерина Ильинична (имя изменено), обратившаяся в одну из нотариальных контор города.

В собственности у женщины имеется двухкомнатная квартира в центре столицы, жилплощадь досталась пожилой женщине в наследство от дочери. Екатерина Ильинична шутит, что каждый год принимает парад Победы, потому как колонны военной техники проходят прямо перед ее окнами.

К нотариусу Екатерина Ильинична пришла, чтобы оформить договор дарения. Завещание делать не хочет — сложные отношения с сыном, подробности неизвестны. Вообще из женщины, проработавшей полжизни в КГБ СССР, подробности вытянуть проблематично. В дополнение ко всему, бабушка плохо слышит. Спасает слуховой аппарат и совет внука: бабушке нужно говорить в правое ухо.

Внуку Екатерина Ильинична как раз и собирается подарить квартиру. Телевизор бабушка смотрит, рассказы о том, как люди, подписав дарственную, оказались на улице, слышала. И знает, что такое чаще всего случается из-за того, что люди не в курсе подробностей сделки. И заключают ее не через нотариуса, который обязательно все разъяснит, а в простой письменной форме.

Екатерина Ильинична, конечно, подвоха от внука не ждет, но подстраховаться все-таки желает. Поэтому для оформления дарственной пришла в нотариальную контору, и вместе с договором дарения будет подписывать договор безвозмездного пользования квартирой. Права собственности на квартиру по дарственной переходят внуку сразу, как только документы будут зарегистрированы Росреестром. На этом этапе зачастую и происходят трагедии в жизни тех, кто заключил сделку дарения и передал свое имущество недобросовестным людям. Те самые истории о выброшенных на улицу стариках, не разобравшихся в юридических тонкостях. И хотя Екатерина Ильинична уверена в том, что внук не обманет, на всякий случай она подписывает с внуком договор, по условиям которого внук предоставляет Екатерине Ильиничне в безвозмездное пользование сроком на 20 лет для ее единоличного проживания квартиру, ставшую предметом дарения. Внук абсолютно серьезно интересуется: а может, прописать в договоре возможность проживания на следующие 50 лет? Екатерина Ильинична отшучивается, уверяет, что двадцати лет ей вполне достаточно. Шутки шутками, а указание срока в договоре безвозмездного пользования — немаловажный момент: «Очень важно, что в данном случае прописан срок. В случае, если срок не прописан, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, предупредив об этом другую сторону за один месяц, если договором не установлен иной срок» — комментирует член комиссии ФНП по законодательной и методической работе, заместитель председателя Научно-консультативного совета ФНП, нотариус города Москвы Александра Игнатенко.

Екатерина Ильинична принимает квартиру во владение и пользование для проживания с правом сохранения регистрации по месту проживания. Договор безвозмездного пользования заключается под отлагательным условием и вступает в силу с момента государственной регистрации перехода права собственности на переданную в дар квартиру на имя внука.

Без согласия Екатерины Ильиничны внук не сможет, например, пустить квартирантов в свободную комнату, да и продать квартиру ему будет сложно. Также внук будет обязан оплачивать коммунальные услуги и поддерживать квартиру в надлежащем виде, берет на себя обязанности по проведению капитального текущего ремонта квартиры, замене оборудования, пришедшего в негодность. Екатерина Ильинична вправе требовать досрочного расторжения договора в случае обнаружения недостатков, о наличии которых она не знала и не могла знать на момент заключения договора, делающих невозможным или обременительным нормальное использование квартиры. Если квартира в силу обстоятельств, за которые Екатерина Ильинична не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для проживания, внук обязан будет предоставить бабушке в безвозмездное пользование квартиру аналогичной площади в том же районе. Внук не вправе отказаться от договора во время его действия, а Екатерина Ильинична вправе в любой момент отказаться от договора безвозмездного пользования, известив об этом внука за месяц.

Вопрос с тем, как быть, если даритель переживет одаряемого, тоже можно урегулировать. «Закон позволяет вписать в договор пункт о том, что дарение отменяется, если даритель переживет одаряемого», — рассказывает Александра Игнатенко. В договоре, который подписывает Екатерина Ильинична, прописано иное условие: в случае смерти внука его обязанности и права по договору безвозмездного пользования перейдут его наследникам.

Нотариус обстоятельно (и громко!) объяснил Екатерине Ильиничне все подробности сделки. Ответил на все вопросы дарительницы. Основной из них касался оплаты коммунальных платежей. Екатерина Ильинична часто уезжает в санаторий, на дачу, подолгу отсутствует дома и переживает, как быть с показаниями счетчика. Договорились, что внук оплатит коммунальные услуги на год вперед. После того, как текст документа был зачитан вслух, нотариус попросил Екатерину Ильиничну своими словами рассказать, как она поняла условия договора, чтобы убедиться в том, что женщина полностью осведомлена о последствиях подписания документов. Екатерина Ильинична верно пересказала суть договора, после чего бумаги были подписаны.

Нотариусы советуют тщательно взвесить все за и против, планируя заключение договора дарения. И если нет уверенности в том, что сделка не несет в себе риска, лучше не торопиться, а подумать над другими вариантами передачи недвижимости, например, над заключением договора пожизненной ренты, сделкой купли-продажи или завещанием. В любом случае, стоит обратиться к нотариусу, который разъяснит всю информацию о сделке и ее последствиях, подробно расскажет обо всех условиях и подскажет, как застраховать себя от негативных последствий.

Без согласия Екатерины Ильиничны внук не сможет, например, пустить квартирантов в свободную комнату, да и продать квартиру ему будет сложно. Также внук будет обязан оплачивать коммунальные услуги и поддерживать квартиру в надлежащем виде, берет на себя обязанности по проведению капитального текущего ремонта квартиры, замене оборудования, пришедшего в негодность. Екатерина Ильинична вправе требовать досрочного расторжения договора в случае обнаружения недостатков, о наличии которых она не знала и не могла знать на момент заключения договора, делающих невозможным или обременительным нормальное использование квартиры. Если квартира в силу обстоятельств, за которые Екатерина Ильинична не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для проживания, внук обязан будет предоставить бабушке в безвозмездное пользование квартиру аналогичной площади в том же районе. Внук не вправе отказаться от договора во время его действия, а Екатерина Ильинична вправе в любой момент отказаться от договора безвозмездного пользования, известив об этом внука за месяц.

Проблемы договора дарения — как избежать и защитить свои права

Вчера мы с Вами уже рассмотрели все особенности и нюансы искового срока отмены дарения, а сегодня – автор и практикующий юрист, Олег Устинов, готов рассказать читателям сайта «Юридическая скорая помощь» о том, что такое правовые последствия договора дарения и какие возможные проблемы сторон сделки могут угрожать самой её целостности.

Таким образом, можно сделать вывод, что дарственная – относится законодателем к так называемым двусторонним сделкам. Ведь без согласия одаряемой стороны принять в свою собственность, установленный соглашением объект – сделка не состоится.

Какие требования предъявляются к участникам сделки

Есть обязательные требования к дарителю:

  1. Дееспособность. Дарить может тот, кто осознает свои действия и контролирует поступки. Например, несовершеннолетний подарить свою долю в квартире не может.
  2. Психическое здоровье и осознанность действий. Дарение могут признать недействительным, если человек дарил под давлением или не осознавал, что он делает.
  3. Право собственности. Человек должен владеть тем, что он дарит.

Дарение недвижимости между двумя юридическими лицами запрещено — то есть одна фирма не может подарить другой офис. Но если офис принадлежит по документам директору, а не фирме, директор может его подарить другой компании. И наоборот: компания может подарить квартиру своему сотруднику.

Оформить дарственную в МФЦ. В некоторых МФЦ есть отдельные коммерческие службы, которые за незначительную плату заполняют шаблоны договора. Например, в Москве или Санкт-Петербурге это службы при Едином центре документов.

Кому нельзя дарить

В ГК ФР 2 есть запрет на заключение дарственной между коммерческими организациями, госслужащими и работниками отдельных организаций (медицинские, образовательные учреждения) в случае, если стоимость договора превышает 3 тыс. руб.

— В силу того, что договор дарения является безвозмездной сделкой, проблемы при его заключении могут возникнуть, если сторонами не являются близкие родственники. В большинстве случаев договоры дарения оспариваются, если они были совершены лицами, официально не состоящими в родстве (в том числе состоящими в гражданском браке). В таком случае предпочтительной формой дарственной является нотариальная, которую в соответствии с судебной практикой оспорить намного сложнее.

Образец: Договор дарения

Можно зафиксировать нотариальное удостоверение сделки на видео: это станет дополнительным доказательством законности договора дарения, образец и подробную инструкцию которого можно найти на нашем сайте.

Как правильно составить договор дарения?

Дарственная — один из наиболее простых способов переоформить свое имущество на другого человека. Этот договор заключается в письменной форме и должен быть обязательно зарегистрирован в Росреестре. Как правильно составить дарственную, какие нужно учесть нюансы и сколько это стоит, рассмотрим в этой статье.

  1. Что такое договор дарения?
  2. Правила составления договора дарения
  3. Особенности дарственной на квартиру
  4. Нюансы договора дарения участка
  5. Порядок регистрации договора
  6. Необходимые документы для оформления дарственной
  7. Особенности дарения некоторым родственникам
  8. Стоимость и сроки оформления

  • юридические лица;
  • недееспособные физические лица;
  • несовершеннолетние (родители или опекуны не могут дарить имущество детей);
  • совладельцы общей собственности (требуется согласие других сособственников);
  • собственники, которые выступают против дарения или не выражают явное согласие (не допускается принуждение к заключению сделки).

«Подводные камни» договора дарения. Как обезопасить себя и своё имущество

Как обезопасить себя при заключении договора дарения квартиры, в каких случаях за подаренную недвижимость нужно платить налоги, и каким образом можно отменить дарственную?

Комментирует нотариус Санкт-Петербурга Алексей Комаров.

«Квадратъ»: Считается, что при заключении договора дарения к нотариусу обращаться не обязательно, но может ли оформление дарственной у нотариуса как-то защитить от того, что впоследствии договор могут признать недействительным?

Алексей Комаров: Действительно, закон допускает простую письменную форму договора дарения недвижимости, но, принимая решение о том, как оформить сделку, сторонам нужно учитывать все возможные риски. Согласно судебной статистике, иски о признании договора дарения недействительным подают в суд, во-первых, по основанию совершения сделки под влиянием обмана, насилия или угроз (статья 179 ГК РФ), а во-вторых, по заявлению наследников о том, что даритель в момент совершения сделки не понимал значения своих действий и не мог руководить ими (статья 177 ГК РФ).

Причина появления большинства подобных исков – это внутрисемейные конфликты. Типичный пример: престарелый человек делает договор дарения квартиры на племянника, который осуществлял за ним уход и морально поддерживал во время болезни. Право собственности на племянника зарегистрировано, даритель умирает, а дочь дарителя, проживающая в другом городе, подает иск о признании договора недействительным.

Существует множество причин, по которым сделку лучше оформлять профессионалу-нотариусу, но я остановлюсь на основной. Нотариус устанавливает соответствие воли и волеизъявления сторон, а также удостоверяет только бесспорные юридические факты.

Приведу следующий пример: собственник решил продать долю в праве собственности на недвижимость (комнату в коммунальной квартире), но поскольку с соседями отношения не сложились, то обращаться к ним за отказом от преимущественного права покупки (статья 250 ГК РФ) наш продавец не хочет и предлагает покупателю оформить сделку договором дарения и рассчитаться через банковскую ячейку. В этом случае отказ других сособственников не нужен, так как правила этой статьи ГК применяются при продаже и при отчуждении доли по договору мены.

Воля продавца и покупателя ясна – один покупает, другой продаёт имущество, но волеизьявление (форма сделки) воле не соответствует. В результате сделка может быть признана недействительной. Профессиональные мошенники, «чёрные» риелторы, знающие юридические тонкости, активно этим пользуются, ставя добросовестных покупателей в уязвимую правовую позицию. Резюмируя сказанное, сегодня заключать договор дарения или купли-продажи недвижимости без участия квалифицированного юриста-нотариуса просто опасно.

«Квадратъ»: В каких случаях договор дарения может быть отменён? Может ли сам даритель его отменить, если он считает, что его ввели в заблуждение при заключении договора?

Алексей Комаров: В случае обоюдного согласия расторжение договора происходит по соглашению сторон. По требованию какой-то одной из сторон расторжение происходит в судебном порядке.

Применительно к недвижимости договор дарения представляет собой сделку, по которой даритель безвозмездно передаёт или обязуется передать одаряемому в собственность имущество. Принятие дара связано с необходимостью передачи права собственности. Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. В случае регистрации перехода права собственности титульным владельцем становится одаряемый, дар считается принятым, а договор – исполненным, поскольку стороны выполнили свои обязательства. Отказ одаряемого от уже принятого дара невозможен, так как надлежащее исполнение прекращает обязательство и право на расторжение утрачивается (Определение Воронежского областного суда от 4 сентября 2012 г. N 33-4543).

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать дар в будущем, если после заключения договора имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья дарителя изменились настолько, что теперь исполнение договора приведёт к существенному снижению уровня его жизни (статья 577 ГК РФ). Например, в суде было рассмотрено дело о намерении дарителя в будущем передать в дар жилой дом. Суд пришёл к выводу, что оснований для возникновения права собственности на дом у одаряемого нет. Было принято во внимание то, что даритель находился в затруднительном финансовом положении из-за того, что был уволен с работы, а спорный жилой дом был его единственным местом жительства. Он в этом доме был прописан, и в случае дарения за ним не сохранилось бы право пользования им (Решение Клинского городского суда Московской области от 20 июня 2012 г. по делу N 2-1169/2012).

Даритель также имеет право отменить дарение, если одаряемый совершит покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из его членов семьи или близких родственников, либо умышленно причинит дарителю телесные повреждения (статья 578 ГК РФ).

Стоит отметить, что в договоре можно предусмотреть право дарителя отменить дарение, если он переживёт одаряемого. Однако такое право у дарителя возникает лишь в том случае, если стороны оговорили это в самом документе при его заключении. Если даритель переживёт одаряемого, отмена дарения не происходит автоматически. Каждый гражданин осуществляет любое принадлежащее ему право по своему усмотрению. Поэтому даритель может реализовать имеющееся у него право на отмену дарения, а может и не воспользоваться им. В последнем случае дар переходит к наследникам одаряемого.

В случае если даритель полагает, что его ввели в заблуждение при заключении договора, признавать недействительной данную сделку необходимо в судебном порядке (статья 179 ГК РФ). Судебная практика показывает, что часто дарители недвижимости оказываются в сложных ситуациях из-за того, что при заключении договора дарения в простой письменной форме не в полной мере понимают и осознают последствия совершенных ими действий. Обиженные и, как им кажется, обманутые родственниками и друзьями дарители обращаются в суд, желая спустя какое-то время «вернуть всё на свои места» и отменить договор дарения. Но подтвердить в суде свою правоту им очень сложно. Поскольку они опираются только на слова и эмоции, им часто не удается доказать тот факт, что они не осознавали последствий подписания договора либо передали имущество под влиянием обмана или угроз.

«Квадратъ»: По закону, если имущество дарится близкому родственнику, он освобождается от уплаты налога в 13%. Кто в данном случае считается близким родственником? И значит ли это, что другие родственники и гражданские супруги (сожители) обязаны уплатить налог?

Алексей Комаров: Доходы, полученные благодаря дарению, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом. Это супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновлённые, дедушка с бабушкой и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (пункт 18.1 статьи 217 НК РФ).

Другие категории граждан не освобождаются от уплаты налога. В ситуации, когда даритель и одаряемый не являются членами семьи или близкими родственниками, следует подумать о другой возможности отчуждения недвижимости, например, о заключении договора купли-продажи.

Налогом облагается сумма, указанная сторонами в договоре. В соответствии со статьей 105.3 НК РФ, для целей налогообложения доходы, получаемые лицами, признаются рыночными. Пока не доказано обратное, предполагается, что цена по договору соответствует уровню рыночных цен. Для того чтобы налог был минимальным, в договоре дарения следует указывать инвентаризационную (кадастровую) стоимость имущества. Так, в судебной практике был случай, когда было принято решение о доначислении налога из-за того, что в договоре дарения была указана одна цена, а в налоговой декларации налог был рассчитан с инвентаризационной стоимости (Апелляционное определение Свердловского областного суда от 30.10.2013 г. № 33-13217/2013).

«Квадратъ»: Можно ли в договоре дарения прописать пункт, по которому квартира будет подарена в будущем после смерти дарителя? Или в данном случае человеку лучше написать завещание?

Алексей Комаров: Договор, предусматривающий передачу дара после смерти дарителя, ничтожен (статья 572 ГК РФ). Единственный законный способ распорядиться имуществом на случай смерти – это оформить у нотариуса завещание. Вообще, это очень большая и ёмкая тема, о которой лучше поговорить отдельно.

«Квадратъ»: Какие документы необходимо предоставить нотариусу для оформления договора дарения квартиры?

Алексей Комаров: Для нотариального удостоверения сделки необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого (или их представителей при наличии доверенности), правоустанавливающие документы на недвижимость (например, договор приватизации, договор купли-продажи), свидетельство о государственной регистрации права собственности, кадастровый паспорт помещения, а также иные документы, в зависимости от условий приобретения права собственности (например, согласие супруга на распоряжение общей совместной собственностью, согласие от проживающих лиц). Хотелось бы заметить, что при нотариальном удостоверении сделки правоустанавливающие документы дарителя остаются в делах нотариуса, что препятствует мошенническим действиям по повторному отчуждению имущества.

«Квадратъ»: Для того чтобы дарственная на квартиру вступила в силу, её нужно обязательно зарегистрировать в регистрационной палате. Какие документы для этого нужны?

Алексей Комаров: Поскольку с 1 марта 2013 года отменена государственная регистрация сделок с недвижимостью (такая регистрация осуществлялась одновременно с регистрацией перехода прав и, по существу, дублировала последнюю), то договор дарения между сторонами считается заключённым после достижения сторонами всех существенных условий сделки. После государственной регистрации переходит лишь право собственности на имущество. Отсутствие регистрации перехода права собственности не влияет на действительность договора. Бывают случаи, когда стороны подписывают договор дарения, а после этого даритель отказывается регистрировать сделку. В этом случае, в соответствии с пунктом 3 статьи 551 ГК РФ, одаряемый вправе в судебном порядке заставить дарителя провести регистрацию.

Для государственной регистрации перехода права собственности предоставляется договор дарения, документ об уплате государственной пошлины, нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя, либо заявление о том, что лицо не состояло в браке на момент приобретения отчуждаемого объекта, иные документы в случае необходимости.

При нотариальном удостоверении сделки пакет документов формирует и подает на регистрацию нотариус. С 1 февраля 2014 года государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение пяти рабочих дней (Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. N 379-ФЗ).

Другие категории граждан не освобождаются от уплаты налога. В ситуации, когда даритель и одаряемый не являются членами семьи или близкими родственниками, следует подумать о другой возможности отчуждения недвижимости, например, о заключении договора купли-продажи.

Этап №1 – собираем документы

Документы нужны в оригиналах. Ниже я перечислила минимальный список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные. Полный список можно узнать в справочном окне у консультанта МФЦ или Регистрационной палаты (УФРС). Также это можно узнать у нашего юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях.

Один из этих документов нужен, чтобы убедится, что квартира или доля действительно принадлежит дарителю. К тому же данные с этих документов также указываются в самом договоре дарения.

Если свидетельства на руках нет, ее заменит выписка из ЕГРН на квартиру. Инструкция — как заказать выписку через интернет. Перед дарением стоит проверить наложено ли обременение/арест на квартиру.

Паспорта дарителей и одаряемых;

Если одаряемому с 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорт одного из родителей. Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей.

  • Если квартира является совместно нажитым имуществом и оформлена только на одного из супругов, то нужно нотариально заверенное согласие супруга(и) дарителя. Оформить согласие у нотариуса стоит 1 000 — 2 000 рублей;
  • Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию). Доверенность заверяется у нотариуса за 1 000 — 2 000 рублей. Дарители не могут оформить на самих одаряемых доверенность на подписание за них договора дарения, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице (п. 3 ст. 182 ГК РФ). Они могут оформить доверенность друг на друга, например, на подачу подписанного договора на регистрацию в МФЦ.
  • Паспорта дарителей и одаряемых;

    Дарить или не дарить: все, что нужно знать о договоре дарения жилого помещения

    Законодательством предусмотрены особые требования к субъектному составу и форме договора дарения жилого помещения. Кроме того, есть обстоятельства, позволяющие дарителю отказаться от исполнения договора дарения, а также отменить уже состоявшуюся передачу имущества. Несмотря на то, что все требования зафиксированы в законе, правоприменительная практика складывается непросто.

    Действующее гражданское законодательство предусматривает множество вариантов отчуждения жилых помещений. Жилье можно продать или подарить, составить завещание или обменять. Ни для кого не секрет, что одним из часто встречающихся в реальной жизни гражданско-правовых договоров является договор дарения, применительно к нашему случаю – договор дарения жилых помещений. Сторонами такого договора зачастую являются люди, состоящие в близком родстве, что привносит в эту сделку определенную «остроту», потенциальную конфликтность. Кто-то из родни получает «задаром» жилье, а другие остаются ни с чем. И начинаются судебные тяжбы. Как обезопасить себя и своих близких при заключении договора дарения жилого помещения? Ответы найдутся в настоящей статье.

    Обратимся к нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, посвященным договору дарения. В общем виде договор дарения жилого помещения можно определить как договор, по которому собственник безвозмездно передает или обязуется передать другому лицу жилище. Иными словами, мы с уверенностью можем сказать, что перед нами договор дарения, когда нет цены договора, вещь передается безвозмездно, то есть даром, как говорится в известном советском мультфильме.

    В случае, когда передача жилья сопровождается встречной передачей вещи или права, то этот договор дарением не является. В силу п. 2 ст. 170 ГК РФ такая сделка будет признана притворной.

    Учитывая среднюю рыночную стоимость жилья в нашей стране, вряд ли кто-то поспорит, что жилые помещения не относятся к обычным подаркам, стоимость которых не превышает 3000 рублей. Поэтому, согласно ст. 575 ГК РФ, не допускается дарение жилых помещений:

    – от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;

    – работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;

    – государственным служащим и служащим органов местного самоуправления в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;

    – в отношениях между коммерческими организациями.

    Перечень этот является закрытым. Какие-либо дополнения к нему могут вводиться только федеральным законодательством. В договоре дарения не могут предусматриваться условия об ограничении прав одаряемого как нового собственника в отношении полученного жилья, например, право отчуждать имущество, совершать иные сделки.

    То есть одаряемый может «передаривать» жилое помещение дальше (разумеется, при отсутствии запретов, предусмотренных ст. 575 ГК РФ). Особые требования законодатель предъявляет не только к субъектному составу договора дарения жилых помещений, но и к форме такого договора: письменная форма и обязательная государственная регистрация.

    У одаряемого всегда есть право отказаться от даруемого жилья до его передачи. Данный отказ должен быть зафиксирован в той же форме, что и сам договор.

    Для дарителя законодатель предусмотрел право отказаться от исполнения договора дарения (если договором предусмотрена передача вещи в будущем, и она еще не передана) или вообще его отменить (если вещь уже передана одаряемому). Однако для реализации указанных прав нужны веские основания, предусмотренные ст.ст. 577-578 ГК РФ. Даритель может отказаться от исполнения договора дарения, предусматривающего передачу вещи в будущем, если:

    – имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Поражает «точность и ясность» формулировки «существенное снижение». Как и чем измеряется степень существенности – загадка.

    Анализ практики судов общей юрисдикции показывает, что в удовлетворении требований о расторжении договора дарения по этому основанию отказывают либо в связи с тем, что договор дарения не содержал обещания передать одаряемому вещь в будущем, либо в связи с недоказанностью существенного снижения уровня жизни (см., например, Кассационное определение Ростовского областного суда от 27.02.2012 по делу № 33-2315, Определение Кемеровского областного суда от 08.02.2012 по делу № 33-1076).

    – появились обстоятельства, при наличии которых даритель вправе отменить дарение.

    Если даритель решил воспользоваться своим правом на отказ, одаряемый не может требовать возмещения убытков.

    Отмена же дарения возможна, если:

    – одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

    – подаренная вещь представляет для дарителя большую неимущественную ценность, а одаряемый обращается с ней так, что возникла угроза ее безвозвратной утраты. В этом случае с требованием об отмене дарения необходимо обращаться в суд

    У одаряемого всегда есть право отказаться от даруемого жилья до его передачи. Данный отказ должен быть зафиксирован в той же форме, что и сам договор.

    Содержание договора дарения

    О содержании договора в юриспруденции принято говорить касательно договора обещания дарения. В случае обыкновенной дарственной, права и имущество переходят непосредственно в момент заключения сделки и требуют только согласия одариваемого.

    В отличие от этого обещание дарения порождает одностороннее обязательство передать имущество получателю и право получателя требовать это имущество.

    В таком случае стороны сделки имеют широкие права отказаться от её исполнения. Одаряемый может отказаться от принятия дара в любое время до передачи подарка. Но он должен это сделать:

    • В письменной форме для договора дарения, который также был заключён письменно;
    • Отказ нужно зарегистрировать, если был нотариально зарегистрирован сам договор.

    В случае письменного договора, даритель может потребовать возместить ущерб, возникший из-за отказа принять дар.

    Других последствий для получателя подарка отказ не влечёт.

    Даритель вправе отказаться от дарения:

    • Если семейное или имущественное положение, а также состояние здоровья дарителя изменились уже после заключения договора. И по этой причине передача части собственности в дар приведёт к снижению его уровня жизни;
    • В случае неподобающего и порочащего поведения получателя подарка. В частности, если он угрожал или покушался на жизнь и здоровье дарителя и членов его семьи. В этом случае даже если даритель не расторгнул сделку до передачи имущества, он может сделать это потом, потребовав возврата собственности.

    Отказ дарителя от договора в этих случаях не имеет для него последствий. Но если он не отказался от сделки и не выполнил свои обязательства по ней, то одариваемый вправе потребовать исполнения договора дарения.

    Нарушение и неисполнение обязательств, взятых на себя по договору дарения, сторонами сделки, влечёт последствия, так как является нарушением гражданского права.

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

    СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

    Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

    Ссылка на основную публикацию