Субагентский договор – бланк 2022

Статья 1009. Субагентский договор

1. Если иное не предусмотрено агентским договором, агент вправе в целях исполнения договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом. В агентском договоре может быть предусмотрена обязанность агента заключить субагентский договор с указанием или без указания конкретных условий такого договора.

2. Субагент не вправе заключать с третьими лицами сделки от имени лица, являющегося принципалом по агентскому договору, за исключением случаев, когда в соответствии с пунктом 1 статьи 187 настоящего Кодекса субагент может действовать на основе передоверия. Порядок и последствия такого передоверия определяются по правилам, предусмотренным статьей 976 настоящего Кодекса.

  • Статья 1008. Отчеты агента
  • Статья 1010. Прекращение агентского договора

Комментарий к ст. 1009 ГК РФ

1. По общему правилу агент не обязан к личному исполнению данного ему поручения. При отсутствии иных указаний в агентском договоре агент вправе в целях его исполнения заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом (п. 1 коммент. ст.). По своей правовой природе субагентский договор, в котором агент по первоначальному договору занимает место принципала, а агентом становится третье лицо, ничем не отличается от агентского договора (см. аналогичный коммент. к ст. 994 ГК).

2. Обычно агентские договоры не содержат запрета привлекать к их исполнению субагентов. Более того, поскольку для принципала может быть выгодно, чтобы агент заключил один или несколько субагентских договоров, с тем чтобы самому сконцентрироваться на выполнении наиболее важной части агентского поручения, принципал может оговорить в агентском договоре обязанность агента заключить субагентский договор с указанием или без указания конкретных условий такого договора (п. 2 коммент. ст.). Агент может привлекать субагентов к совершению для принципала как юридических, так и фактических действий. При совершении юридических действий субагент может действовать как от своего имени, так и от имени субпринципала (агента по основному агентскому договору). Но совершать сделки с третьими лицами от имени того, кто является принципалом по основному агентскому договору, субагент не может. Исключение составляют случаи, когда в соответствии с п. 1 ст. 187 ГК субагент может действовать на основе передоверия. Порядок и последствия такого передоверия определяются предписаниями ст. 976 ГК.

Судебная практика по статье 1009 ГК РФ

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив расчет истца и признав его верным (за исключением дополнительных расходов в отношении площадей совместного использования в результате эксплуатации ответчиком служебных помещений), установив несение истцом расходов по контрактам, фактическое пользование ответчиком в период с 01.01.2014 по 14.09.2014 служебными помещениями в спорных зданиях, потребление им коммунальных ресурсов без внесения платы, суд, руководствуясь статьями 8, 1102, 1009 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об обоснованности исковых требований в сумме 86 261 руб. 31 коп. и удовлетворил иск в этой части.

Руководствуясь статьями 15, 393, 1005, 1009 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 “О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств”, пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 “О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации”, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суды установили, что ответчик полностью исполнил обязательства по отгрузке (передаче) нефтепродуктов истцу и, в отсутствие доказательств наличия вины ответчика и наличия у истца убытков, пришли к выводу о необоснованности заявленных требований.

Отказывая в удовлетворении требований истца, суд первой инстанции, поддержанный судами апелляционной и кассационной инстанций, изучив доводы и возражения лиц, участвующих в деле, оценив представленные в их обоснование документы в порядке, предусмотренном статьей 71 Кодекса, руководствуясь положениями статей 313, 1002 – 1009 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что на стороне ответчика не возникло неосновательного обогащения. При этом суд установил, что ответчик получил спорную сумму от истца, на которого третьим лицом, имевшим задолженность перед ответчиком, была возложена обязанность погасить долг в счет погашения имеющейся задолженности самого истца перед третьим лицом, что подтверждается материалами дела. Обратного истцом не доказано. С учетом изложенного суды пришли к выводу о недоказанности истцом заявленных требований и отказали в удовлетворении иска.

READ
Можно ли за мат капитал купить квартиру у родственников

Отменяя судебные акты в части взыскания с ОАО “КРЦ-Прикамье” неосновательного обогащения за период с января по ноябрь 2016 года, а также процентов за период с 06.02.2016 по 06.04.2017 в связи с просрочкой возврата неосновательного обогащения, окружной суд руководствовался положениями Федерального закона от 03.06.2009 N 103-ФЗ “О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами” и исходил из того, что деятельность платежного субагента по приему платежей может являться законной и, соответственно, такое лицо вправе претендовать на получение какого-либо вознаграждения только при наличии заключенного в установленном порядке договора об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц. В связи с этим окружной суд признал выводы судов о праве ООО “ЕРЦ” на получение агентского вознаграждения за осуществление деятельности по приему платежей физических лиц в период с января по ноябрь 2016 года в отсутствие заключенного с оператором по приему платежей соответствующего договора противоречащими положениям Закона N 103-ФЗ и статьям 1009, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку право на привлечение других лиц – платежных субагентов для осуществления приема платежей принадлежит агенту – оператору по приему платежей и исключительно в рамках исполнения субагентского договора.

Отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя требования в части, апелляционный суд, вводы которого поддержал суд округа, руководствовался положениями статей 421, 422, 428, 431, 1005, 1006, 1009 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), разъяснениями, данными в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 “О свободе договора и ее пределах” и исходил из того, что заключение агентского договора и получение вследствие его исполнения имущественного предоставления, было совершено на взаимовыгодных условиях, как следствие, при исполнении со стороны Титова В.В. своих обязательств по агентскому договору, в силу ст. 309 ГК РФ, на стороне общества “Группа компаний “Радуга” возникла обязанность по встречному предоставлению на согласованных условиях.

Отказывая в удовлетворении иска, суды первой и апелляционной инстанций исследовали и оценили по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовались статьями 1002, 1009 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 2, 3 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ “О рекламе”, статьей 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 “О защите прав потребителей”, решением Думы города Самара от 08.08.2019 N 444 “Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа Самара и территорий внутригородских районов городского округа Самара” (далее – Правила благоустройства), разъяснениями, приведенными в пункте 18 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.1998 N 37 “Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе”, в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 N 58 “О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона “О рекламе”, приняли во внимание правовую позицию Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенную в постановлениях от 22.05.2012 N 15805/11 и от 20.10.2011 N 7517/11, и исходили из следующего: общество “Агроторг” разместило вывеску, соответствующую требованиям Правил благоустройства, в месте своего нахождения у входа на фасаде дома, управление которым осуществляет истец, в пределах габаритов помещений, которыми оно владеет на основании договора аренды с собственниками помещений (предпринимателями); данная вывеска не относится к рекламе, поскольку не содержит информации, направленной на привлечение внимания, формирование или поддержание интереса к объекту рекламирования и его продвижению на рынке; следовательно, у общества “Агроторг” отсутствует обязанность по оплате пользования общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.

READ
Код налогового периода и другие коды в декларации по УСН

В своих выводах суды исходили из оценки представленных в дело доказательств в соответствии с правилами главы 7 Кодекса, руководствовались положениями статей 309, 310, 395, 330, 450.1, 453, 702, 706, 708, 715, 740 – 757 1002 – 1009 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 “О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств”.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Кодекса представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 702 – 729, 740 – 757, 1002 – 1009 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив факт перечисления генподрядчиком авансовых платежей с учетом их переплаты при меньшем объеме фактически выполненных работ и непредставления доказательств субподрядчиком возврата истцу суммы переплаты, суды пришли к выводу о том, что образовавшаяся переплата в сумме 824 588 рублей 31 копейки является неосновательным обогащением ответчика и подлежит взысканию. Доказательств освоения полученных от генподрядчика денежных средств в указанной сумме не представлено. При этом позиция ответчика о выполнении работ на большую сумму исследовалась судами, но были признана несостоятельной ввиду необоснованности.

Исследовав и оценив все представленные сторонами доказательства в обоснование своих требований и возражений, руководствуясь положениями статей 167, 309, 421, 422, 431.1, 1009, 1102, 1109, 1027, 1028, 1232, 1235, 1466, 1477, 1481, 1483 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 70 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 “О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации”, протолковав условия договора и установив, что спорный договор не является договором коммерческой концессии, подлежащим государственной регистрации, а является смешанным и включает условия как лицензионного договора, так и договора возмездного оказания услуг, придя к выводу, что предпринимателю в составе спорного договора не передавались права использования какого-либо товарного знака (знака обслуживания), а переданный в комплексе прав по спорному договору логотип не может быть признан товарным знаком, принимая во внимание, что договор исполнялся, поэтому стороны не вправе ссылаться на его недействительность как на основание для освобождения их от исполнения обязательств по нему, суды первой и апелляционной инстанций отказали в иске.

Субагентский договор (общая форма)

Документ относится к группе «Договор». Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате.

Субагентский договор N _____

____________________, именуем___ в дальнейшем “Агент”, в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем___ в дальнейшем “Субагент”, в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, именуемые вместе “Стороны”, а по отдельности “Сторона”, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.3. Агент действует на основании договора от “__”___________ ____ г. N _____.

1.4. Субагент не вправе заключать с третьими лицами сделки от имени Принципала за исключением случаев, когда в соответствии с п. 1 ст. 187 Гражданского кодекса РФ Субагент может действовать на основе передоверия. Порядок и последствия такого передоверия определяются по правилам, предусмотренным ст. 976 Гражданского кодекса РФ.

1.5. Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Агента.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Субагент обязуется:

2.1.1. Исполнить поручение Агента на наиболее выгодных для него условиях.

READ
Не плачу штраф за лишение прав

2.1.2. Представить Агенту отчет об исполнении поручения в срок не позднее _____ (__________) дней после его исполнения.

2.2. Агент обязуется:

2.2.1. Ознакомиться с отчетом Субагента и утвердить его либо сообщить Субагенту о своих возражениях по отчету в течение тридцати дней со дня его получения (возможно установление иного срока (п. 3 ст. 1008 Гражданского кодекса РФ)). При отсутствии возражений со стороны Агента в указанный срок отчет Субагента считается принятым.

2.2.2. Уплатить Субагентское вознаграждение, а также возместить Субагенту понесенные им расходы в срок не позднее _____ (__________) со дня утверждения отчета Субагента. К расходам Субагента, подлежащим возмещению за счет Агента, относятся _________________________ (расходы, прямо предусмотренные договором с продавцом/покупателем Объекта/_______________________. Все иные расходы Субагента включены в сумму Субагентского вознаграждения).

3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ СУБАГЕНТА

3.1. Субагентское вознаграждение составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей.

3.2. Сумма вознаграждения уплачивается в срок не позднее _____ (__________) дней с момента подписания Договора (авансом) (или: в срок не позднее _____ (__________) дней со дня утверждения отчета Субагента; или: в следующем порядке: _____ процентов вознаграждения, что составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС – _____ (__________) рублей, или: ___________________________).

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение сроков представления отчета (п. 2.1.2 Договора) Агент вправе требовать с Субагента уплаты штрафа в размере _____ (__________) рублей.

4.2. За нарушение сроков возмещения расходов (п. 2.2.2 Договора) Субагент вправе требовать с Агента уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.3. За нарушение сроков оплаты (п. 3.2 Договора) Субагент вправе требовать с Агента уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне ____________________ (убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек/убытки в части, не покрытой предусмотренными Договором неустойками/только убытки/только предусмотренные Договором неустойки).

4.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: ________________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

5.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.

5.3. Документ, выданный _______________________ (Торгово-промышленной палатой, уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более ___________________, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Договор заключен ____________________ (на срок до “__”___________ ____ г./на неопределенный срок).

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

7.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Все уведомления, предусмотренные Договором, должны быть вручены под подпись либо направлены заказным письмом с уведомлением о вручении.

8.2. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

8.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Субагентский договор (общая форма)

____________________, именуем___ в дальнейшем “Агент”, в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем___ в дальнейшем “Субагент”, в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, именуемые вместе “Стороны”, а по отдельности “Сторона”, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

READ
Какое наказание за прогул на работе

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.3. Агент действует на основании договора от “__”___________ ____ г. N _____.

1.4. Субагент не вправе заключать с третьими лицами сделки от имени Принципала за исключением случаев, когда в соответствии с п. 1 ст. 187 Гражданского кодекса РФ Субагент может действовать на основе передоверия. Порядок и последствия такого передоверия определяются по правилам, предусмотренным ст. 976 Гражданского кодекса РФ.

1.5. Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Агента.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Субагент обязуется:

2.1.1. Исполнить поручение Агента на наиболее выгодных для него условиях.

2.1.2. Представить Агенту отчет об исполнении поручения в срок не позднее _____ (__________) дней после его исполнения.

2.2. Агент обязуется:

2.2.1. Ознакомиться с отчетом Субагента и утвердить его либо сообщить Субагенту о своих возражениях по отчету в течение тридцати дней со дня его получения (возможно установление иного срока (п. 3 ст. 1008 Гражданского кодекса РФ)). При отсутствии возражений со стороны Агента в указанный срок отчет Субагента считается принятым.

2.2.2. Уплатить Субагентское вознаграждение, а также возместить Субагенту понесенные им расходы в срок не позднее _____ (__________) со дня утверждения отчета Субагента. К расходам Субагента, подлежащим возмещению за счет Агента, относятся _________________________ (расходы, прямо предусмотренные договором с продавцом/покупателем Объекта/_______________________. Все иные расходы Субагента включены в сумму Субагентского вознаграждения).

3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ СУБАГЕНТА

3.1. Субагентское вознаграждение составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей.

3.2. Сумма вознаграждения уплачивается в срок не позднее _____ (__________) дней с момента подписания Договора (авансом) (или: в срок не позднее _____ (__________) дней со дня утверждения отчета Субагента; или: в следующем порядке: _____ процентов вознаграждения, что составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС – _____ (__________) рублей, или: ___________________________).

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение сроков представления отчета (п. 2.1.2 Договора) Агент вправе требовать с Субагента уплаты штрафа в размере _____ (__________) рублей.

4.2. За нарушение сроков возмещения расходов (п. 2.2.2 Договора) Субагент вправе требовать с Агента уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.3. За нарушение сроков оплаты (п. 3.2 Договора) Субагент вправе требовать с Агента уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне ____________________ (убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек/убытки в части, не покрытой предусмотренными Договором неустойками/только убытки/только предусмотренные Договором неустойки).

4.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: ________________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

5.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.

5.3. Документ, выданный _______________________ (Торгово-промышленной палатой, уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более ___________________, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

READ
Как перенести судебное дело?

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Договор заключен ____________________ (на срок до “__”___________ ____ г./на неопределенный срок).

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

7.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Все уведомления, предусмотренные Договором, должны быть вручены под подпись либо направлены заказным письмом с уведомлением о вручении.

8.2. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

8.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Субагентский договор образец и пример составления

Индивидуальный предприниматель _______________, именуемый(ая) в дальнейшем “Агент”, действующий(ая) на основании свидетельства о государственной регистрации № _______________ от _______________, выданного _______________, с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель _______________, именуемый(ая) в дальнейшем “Субагент”, действующий(ая) на основании свидетельства о государственной регистрации № _______________от _______________, выданного _______________, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, а индивидуально – “Сторона”, заключили настоящий субагентский договор (далее по тексту – “Договор”) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Настоящий “Договор” заключен в рамках агентского договора №№ договора от Дата договора, заключенного между “Агентом” и Принципалом (далее по тексту – “Принципал”).
1.2. По настоящему “Договору” “Субагент” обязуется за вознаграждение совершать по поручению “Субагента” юридические и иные действия от имени и за счет “Принципала”, направленные на продажу недвижимого имущества, принадлежащего “Принципалу” на праве собственности. По сделке, совершенной по “Договору” “Субагентом” с третьим лицом, права и обязанности возникают непосредственно у “Принципала”.
1.3. Индивидуальные характеристики недвижимого имущества (далее по тексту – “Недвижимость”), являющегося предметом агентирования, указаны в “Описании недвижимости” (Приложение №№ Приложения – Описание недвижимости к “Договору”), которое является неотъемлемой частью “Договора”.
1.4. “Субагент” обязуется совершать “Действия” на следующих существенных условиях (далее по тексту – “Условия”): Существенные условия.
1.5. “Договор” исполняется “Субагентом” на следующей территории: Территория исполнения договора.

2. Срок действия договора

2.1. “Договор” вступает в силу с Дата или событие и действует до Дата или событие.

3. Права и обязанности сторон

3.1. “Субагент” обязуется:
3.1.1. Принятое на себя поручение исполнить на наиболее выгодных для “Агента” условиях добросовестно и разумно в соответствии с указаниями “Агента”, а при отсутствии в “Договоре” таких указаний – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями в срок, установленный в “Договоре”.
3.1.2. Передать “Агенту” без промедления все полученное “Субагентом” по “Договору”.
3.1.3. Сообщать “Агенту” по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения.
3.1.4. Исполнять принятые в соответствии с “Договором” поручения лично.
3.1.5. Не заключать с другими агентами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в “Договоре”.
3.1.6. Вести необходимую отчетность по всем коммерческим операциям, осуществленных в интересах “Агента”, предоставлять “Агенту” оригиналы (копии) договоров, заключаемых в интересах последнего и создающих права и обязанности для “Агента” и “Принципала”.
3.1.7. Проводить консультирование по правовым и коммерческим вопросам в связи с исполнением поручения и заключением договоров в интересах “Принципала”, осуществлять подготовку проектов договоров и иных юридических документов, собирать необходимый для заключения договоров пакет документов (справки, разрешения и т.д.).
3.1.8. Проводить рекламные компании с целью продажи “Недвижимости” “Принципала” в пределах территории исполнения “Договора”.
3.1.9. Тщательно и добросовестно заниматься поиском покупателей и заключением с ними договоров на продажу “Недвижимости” “Принципала”.
3.1.10. В случае необходимости осуществлять организацию встреч и коммерческих переговоров.
3.1.11. Предварительно согласовывать с “Агентом” условия договоров, заключаемых с потенциальными партнерами.
3.1.12. Осуществлять регистрацию договоров купли-продажи “Недвижимости” (переход права собственности) в регистрирующем органе в соответствии с законодательством.
3.2. “Агент” обязуется:
3.2.1. Без промедления принять от “Субагента” все исполненное им в соответствии с “Договором”.
3.2.2. Передать “Недвижимость” “Принципала” “Субагенту” в надлежащем состоянии, соответствующим условиям “Договора”, без скрытых или явных повреждений и недостатков.
3.2.3. Возместить “Субагенту” расходы, понесенные последним, в порядке и на условиях “Договора”.
3.2.4. Оплатить “Субагенту” вознаграждение в порядке и на условиях “Договора”.
3.2.5. Не заключать аналогичных агентских договоров с другими субагентами, действующих на определенной в “Договоре” территории, в течение срока действия “Договора”.
3.2.6. В срок до Срок выдачи доверенности. оформить и выдать “Субагенту” доверенность от имени “Принципала”, оформленную в соответствии с требованиями законодательства, подтверждающую полномочия “Субагента” перед третьими лицами на совершение действий по “Договору”.
3.2.7. В срок до Срок передачи. предоставить “Субагенту” информацию и материалы, необходимые для осуществления его деятельности, в том числе оригиналы (копии) правоустанавливающих и иных документов.
3.3. “Субагент” вправе:
3.3.1. В порядке, предусмотренном ст. 359 ГК РФ, удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче “Агенту”, в обеспечение своих требований по “Договору”.
3.3.2. В порядке, предусмотренном ст. 410 ГК РФ, удержать причитающиеся ему по “Договору” суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет “Агента”.
3.3.3. Потребовать возмещения “Агентом” расходов “Субагента”, связанных с исполнением “Субагентом” своих обязанностей по “Договору”.
3.3.4. Получить агентское вознаграждение в порядке и на условиях “Договора”.
3.4. “Агент” вправе:
3.4.1. Получать от “Субагента” все сведения о ходе исполнения поручения.
3.4.2. В любое время отказаться от исполнения “Договора”, отменив поручение при условии предварительного возмещения “Субагенту” убытков, вызванных отменой поручения.
3.4.3. Осуществлять на определенной в “Договоре” территории деятельность, аналогичную деятельности, составляющей предмет “Договора”, в течение срока действия “Договора”.

READ
Трудовое право: компенсация морального ущерба

4. Сроки выполнения агентского поручения

4.1. Поручение по “Договору” выполняется “Субагентом” с Дата начала исполнения поручения по Дата окончания исполнения поручения.
4.2. Передача результатов деятельности “Субагента” происходит по этапам, определенным “Сторонами” в “Календарном плане” (Приложение №№ Приложения – Календарный план к “Договору”), являющемся неотъемлемой частью договора.

5. Сдача отчета Субагента

5.1. В течение Срок направления отчета рабочих дней со дня исполнения поручения (этапа поручения) “Субагент” направляет “Агенту” отчет (далее по тексту – “Отчет субагента”) в 2 (двух) экземплярах, в котором отчитывается по исполнению поручения и указывает свои обоснованные расходы на выполнение поручения (этапа поручения), и счет-фактуру в 1 (одном) экземпляре, оформленные в соответствии с требованиями законодательства.
5.2. “Агент” обязан в течение Срок рассмотрения отчета рабочих дней со дня получения, рассмотреть “Отчет субагента” и в случае отсутствия мотивированных возражений утвердить указанный отчет, а в противном случае в течение срока, указанного в настоящем пункте “Договора” направить “Субагенту” письменные мотивированные возражения.
5.3. В случае если в установленный в п. 5.2 “Договора” срок “Агент” не направил “Субагенту” письменные мотивированные возражения, “Отчет субагента” считается утвержденным, а агентское поручение (этап поручения) исполненным надлежащим образом.
5.4. “Субагент” обязан в течение Срок устранения замечаний рабочих дней со дня получения от “Агента” возражений, устранить замечания “Агента” и направить ему необходимые письменные доказательства, которые “Агент” обязан рассмотреть в срок, установленный в п. 5.2 “Договора”.
5.5. К “Отчету субагента” должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных “Субагентом” по “Договору”.
5.6. В течение Срок возмещения банковских дней со дня утверждения “Агентом” “Отчета субагента” либо с того дня, когда “Отчет субагента” считается утвержденным в соответствии с “Договором”, “Агент” возмещает расходы “Субагента” по “Договору”, указанные в “Отчете субагента”.
5.7. Одновременно с направлением “Отчета субагента” “Субагент” передает “Агенту” все денежные средства, полученные “Субагентом” по сделкам, совершенным по “Договору” за минусом сумм причитающихся “Субагенту” агентское вознаграждение и суммы расходов “Субагента”, подлежащих возмещению в соответствии с условиями “Договора”.
5.8. Передача всех документов, указанных в п.п. 5.1, 5.2, 5.4 “Договора” осуществляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату или нарочно по выбору направляющей документы “Стороны”.
5.9. Передача всех документов, указанных в п. 5.1 “Договора”, не соответствующих требованиям законодательства, является основанием невыплаты агентского вознаграждения и/или возмещения “Агентом” расходов “Субагента” по “Договору”.

READ
Способы оформления новорожденного, рожденного не в браке

6. Агентское вознаграждение

6.1. Способ оплаты по “Договору”: перечисление “Агентом” денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет “Субагента”. При этом обязанности “Агента” в части оплаты по “Договору” считаются исполненными со дня списания денежных средств банком “Агента” со счета “Агента”.
6.2. Вознаграждение “Субагента” по “Договору” составляет Размер вознаграждения (Вознаграждение прописью) руб., в том числе НДС НДС %% в размере Сумма НДС (Сумма НДС прописью) руб.
6.3. До начала исполнения “Субагентом” агентского поручения (этапа поручения) “Агент” обязуется уплатить “Субагенту” предварительной оплатой 100 (сто) процентов агентского вознаграждения за исполнение этапа агентского поручения.

7. Ответственность сторон

7.1. “Стороны” несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по “Договору” в соответствии с “Договором” и законодательством России.
7.2. Неустойка по “Договору” выплачивается только на основании обоснованного письменного требования “Сторон”.
7.3. Выплата неустойки не освобождает “Стороны” от выполнения обязанностей, предусмотренных “Договором”.
7.4. Ответственность “Агента”:
7.4.1. В случае несвоевременного возмещения расходов “Субагента” и/или выплаты агентского вознаграждения “Агент” обязуется выплатить “Субагенту” пени из расчета Размер пени процентов от несвоевременно выплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более Ограничение неустойки процентов в день от суммы расходов “Субагента” и/или агентского вознаграждения.
7.4.2. В случае нарушения “Агентом” обязанностей, предусмотренных п. 3.2.5 “Договора” “Агент” обязуется возместить “Субагенту” нанесенные убытки в полном объеме и выплатить штраф в размере Размер штрафа при заключении аналогичного договора руб.
7.4.3. В случае нарушения “Агентом” обязанностей, предусмотренных п. 3.2.6 “Договора” “Агент” обязуется выплатить “Субагенту” штраф в размере Размер штрафа в случае невыдачи доверенности руб.
7.4.4. В случае нарушения “Агентом” обязанностей, предусмотренных п. 3.2.7 “Договора” “Агент” обязуется выплатить “Субагенту” штраф в размере Размер штрафа в случае непередачи материалов руб.
7.5. Ответственность “Субагента”:
7.5.1. В случае несвоевременного исполнения агентского поручения (этапа поручения) “Субагент” обязуется выплатить “Агенту” пени из расчета Размер пени за несвоевременное исполнение поручения процентов от суммы агентского вознаграждения (за этап поручения) за каждый день просрочки, но не более Ограничение неустойки за несвоевременное исполнение поручения процентов от суммы агентского вознаграждения.
7.5.2. В случае нарушения “Субагентом” условий, предусмотренных п. 3.1.2 “Договора” “Субагент” обязуется выплатить “Агенту” штраф в размере Размер штрафа руб. за каждый такой случай.
7.5.3. В случае нарушения “Субагентом” условий, предусмотренных п. 3.1.3 “Договора” “Субагент” обязуется выплатить “Агенту” штраф в размере Размер штрафа руб. за каждый такой случай.
7.5.4. В случае нарушения “Субагентом” обязанностей, предусмотренных п. 3.1.5 “Договора” “Субагент” обязуется возместить “Агенту” нанесенные убытки в полном объеме и выплатить штраф в размере Размер штрафа в случае необеспечения хозяйственного обслуживания руб.
7.5.5. В случае нарушения “Субагентом” условий, предусмотренных любым из п.п. 3.1.6, 3.1.7, 3.1.11 “Договора” “Субагент” обязуется выплатить “Агенту” штраф в размере Размер штрафа руб.

8. Основания и порядок расторжения договора

8.1. “Договор” может быть расторгнут по соглашению “Сторон”, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из “Сторон” по основаниям, предусмотренным законодательством.
8.2. Расторжение “Договора” в одностороннем порядке производится только по письменному требованию “Сторон” в течение Срок рассмотрения календарных дней со дня получения “Стороной” такого требования.
8.3. “Договор” прекращается вследствие:
– смерти “Субагента”, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным, или безвестно отсутствующим;
– признания индивидуального предпринимателя, являющегося “Субагентом” несостоятельным (банкротом).

READ
Наказание за сокрытие преступления по УК РФ

9. Разрешение споров из договора

9.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из “Договора” не является для “Сторон” обязательным.
9.2. Претензионные письма направляются “Сторонами” нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению “Сторон”, указанным в п. 13 “Договора”.
9.3. Допускается направление “Сторонами” претензионных писем иными способами: Дополнительный способ. Такие претензионные письма имеют юридическую силу, в случае получения “Сторонами” их оригиналов способом, указанным в п. 9.2 “Договора”.
9.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет Срок рассмотрения рабочих дней со дня получения последнего адресатом.
9.5. Споры из “Договора” разрешаются в судебном порядке в Наименование суда.

10. Форс-мажор

10.1. “Стороны” освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по “Договору” в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от “Сторон” обстоятельств.
10.2. “Сторона”, которая не может выполнить обязательства по “Договору”, должна своевременно, но не позднее Срок уведомления о форс-мажоре календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую “Сторону”, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
10.3. “Стороны” признают, что неплатежеспособность “Сторон” не является форс-мажорным обстоятельством.

11. Прочие условия

11.1. “Стороны” не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста “Договора” полностью соответствует действительному волеизъявлению “Сторон”.
11.2. Вся переписка по предмету “Договора”, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения “Договора”.
11.3. “Стороны” признают, что если какое-либо из положений “Договора” становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения “Договора” обязательны для “Сторон” в течение срока действия “Договора”.
11.4. “Договор” составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из “Сторон”.

12. Список приложений

12.1. Приложение №№ Приложения – Описание недвижимости — “Описание недвижимости”.
12.2. Приложение №№ Приложения – Календарный план — “Календарный план”.

Агентский договор

Агентский договор является одним из видов договоров по оказанию услуг. В такой сделке фигурируют несколько сторон, которые двустороннее обязаны: агент (представитель) и принципал (заказчик).
Суть заключается в том, что агент обязуется выполнять определенные действия за счет принципала, действуя от его или своего имени. Таким образом, агент является представителем принципала по агентскому договору. В основном таком виде сделки встречается в предпринимательской деятельности.

Преамбула

Агентский договор

ООО «КТР», именуемое «Принципал» в лице генерального директора Балитова Георгия Рудольфовича с одной стороны, и Нарышева Виталия Михайловича, именуемого «Агент» с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:

В преамбулу входят:

  • дата и место заключения договора;
  • наименование вида сделки;
  • имена и роли участников;

Сделка считается оформленной, если сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Предмет

Существенным условием данного вида сделки является ее предмет. В нашем случае, предметом выступает обязанность Агента выполнять определенные юридические или другие действия. При этом Представитель по договору может действовать как от своего имени, так и от имени заказчика. Важным условием является то, что все действия, совершенные Представителем по договору осуществляются за счет Принципала. Выглядит это следующим образом:

1. По настоящему договору Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия по поручению Принципала, прописанные в настоящем договоре, а принципал обязуется оплатить эти услуги:
(Далее в договоре указывается разновидность предоставляемых услуг).

Порядок оплаты услуг

Оплата услуг представителя может осуществляться в разных формах:

  • она может быть фиксированной, например: вознаграждение составляет 70 тысяч рублей.
  • это может быть процент от цены сделки: вознаграждение составляет 15 процентов от цены сделки.
  • это может быть совокупность фиксированной и процентной оплаты.
READ
Выплаты беременным неработающим женщинам - 2022

Важно, чтобы договор не содержал пробелов в плане оплаты услуг, следует прописать сроки выплаты вознаграждения. Если сроки не прописаны, следует руководствоваться Гражданским законодательством. В ГК РФ зафиксировано четкое правило выплаты вознаграждения: через неделю после предоставления представителем отчета.

Срок действия соглашения

Агентский договор может заключаться как на определенный, так и не на определенный срок. Это условие обговаривается сторонами в зависимости от конкретных целей Принципала:

2. Настоящее соглашение между Сторонами имеет юридическую силу с момента его подписания и действует до 1 июня 2024 года. В случае, если ни одна из Сторон не отказываются от исполнения обязательств по договору, то он автоматически продлевается на тот же срок.
Или
Настоящее соглашение заключается между Сторонами на неопределенный срок и вступает в силу с момента его подписания.

Если же срок договора не указан, стороны вправе отказаться от исполнения обязательств в любое время.

Цена договора

В договоре может быть указан размер вознаграждения агента. Если цена не указана, то следует руководствоваться правилами Гражданского законодательства:

3. Выплата вознаграждения в сторону Агента осуществляется после утверждения Принципалом документов об отчетности.
Размер выплаты согласовывается Сторонами в зависимости от видов поручений и фиксируется в виде дополнительных соглашений о размере вознаграждения или, если Агент не имеет каких-либо возражений, устанавливается Принципалом и сообщается Агенту при поручении.
Расчеты между сторонами производятся в денежной форме, в валюте Российского рубля.

Отчетность

Указанное условие подразумевает сроки направления отчетов агентом о проделанной работе:

4. Отчеты о проделанной работе составляются и направляются в сторону Принципала в течение 10 (Десяти) календарных дней с момента выполнения Агентом конкретного поручения.
Если имеются какие-либо возражения по отчетности, Принципал обязан уведомить о них Агента в течение 10 (Десяти) календарных дней с момента получения документов об отчетности.

Поручения и отчетность являются неотъемлемой составляющей настоящей сделки.

Права и обязанности сторон

Раздел об обязательствах Контрагентов выносится на обсуждение, в процессе которого они устанавливают взаимные права и обязанности. Чаще всего такие условия закрепляют в следующей формулировке:

5. Агент обязан, в соответствии с предметом настоящего Договора:

      сохранять коммерческую тайну при выполнении поручений;
        строго придерживаться указаний Принципала в отношении выполняемых поручений;
          доносить информацию до Принципала об изменении или дополнении различных условий в заключаемых сделках;
            направлять документы, связанные с отчетностью после выполнения поручений;
            оказывать всяческое содействие контрагенту при ведении переговоров с третьими лицами и принимать участие в согласовании условий каких-либо сделок.

          Принципал обязан, в соответствии с предметом настоящего Договора:

              грамотно, конкретно и своевременно предоставлять Агенту свои требования по исполнению поручений, а также содержащихся в них условиях;
                предоставлять Агенту все необходимые средства для исполнения поручений;
                  принимать документы об отчетности по исполнению поручений;
                  выплачивать вознаграждение, в соответствии с оговоренным размером оплаты, а также возмещать расходы, понесенные Агентом при исполнении поручений.

                Форма договора

                Агентский договор составляется в простой письменной форме. Также в некоторых случаях может потребоваться оформление доверенности на агента.

                Агентский договор и соглашение

                Агентский договор – соглашение, согласно которому одна сторона, именуемая агентом, берет на себя обязательства за вознаграждение осуществлять, в соответствии с указаниями другой стороны (принципала) юридические и иные действия. Таковые действия могут осуществляться агентом либо от имени и за счет принципала, либо от своего имени, но за счет принципала. Агент, в случае необходимости и если это не запрещено договором, имеет право заключить соглашение с другим лицом – субагентом. Такой договор называется субагентским. Однако ответственным за действия субагента перед принципалом является агент.

                Договор-Юрист
                — это юристы, кодексы и бланки

                Раздел «Агентский договор и соглашение» содержит большое количество образцов бланков и договоров почти на все случаи. Все образцы можно скачать бесплатно в формате Word, Excel и PDF

                Типовые договорыТиповые договоры
                • Договор оказания услуг, работ
                • Трудовой договор, контракт
                • Договор аренды жилого помещения
                • Договор купли-продажи недвижимости
                • Доверенности: образцы заполнения
                • Договор поставки товаров, продукции
                • Договор купли-продажи имущества
                • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии
                • Типовой договор подряда
                • Учредительные договоры, уставы
                • Документы для собственников жилья
                • Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт
                • Договор аренды земли, земельной доли, участка
                • Договор аренды автомобиля и других транспортных средств
                • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений
                • Договор о совместной деятельности
                • Договор безвозмездного пользования
                • Договор об уступке права требования
                • Агентский договор и соглашение
                • Договор строительства, строительного подряда
                • Договор займа денег
                • Заявления граждан
                • Документы делопроизводства предприятия
                • Договор дарения недвижимости и иных ценностей
                • Статистическая отчётность
                • Бухгалтерские и финансовые документы
                • Договор аренды имущества, оборудования
                • Судебные приказы, решения
                • Брачный договор, контракт
                • Договор транспортного обслуживания и экспедиции
                • Договор бытового подряда
                • Договор долга, кредита
                • Договор перевозки грузов и пассажиров
                • Соглашение и договор о задатке
                • Регистрация ценных бумаг, акций
                • Договор аренды предприятия и его подразделений
                • Завещания, документы наследования
                • Приобретение ценных бумаг, акций
                • Защита прав собственности
                • Ценные бумаги и акции, эмиссия
                • Защита авторских прав
                • Удостоверение фактов физических лиц
                • Договор поручительства
                • Договор залога и заклада
                • Договор поручения, представительства
                • Договор банковской гарантии
                • Договор продажи предприятия
                • Договор хранения ценностей
                • Договор купли-продажи и обмена валюты
                • Договор страхования, перестрахования
                • Договор финансирования, участия в уставных фондах
                • Договор простого товарищества
                • Договор пожизненной ренты
                • Договор бытового проката
                • Договор комиссии на покупку и продажу
                • Договор подряда проектных и изыскательных работ
                • Договор мены недвижимости, ценных бумаг
                • Договор арендного подряда, контрактации
                • Договор на выполнение научно-исследовательских работ
                • Договор франчайзинга и передачи прав
                • Договор управления средствами и имуществом
                • Договор банковского и депозитного вклада
                • Лизинговый договор, соглашение
                • Договор банковского счёта. Расчётно-кассовое обслуживание
                Типы договоровДоговоры по типам
                Кодексы РФКодексы РФ
                Активные юристыАктивные юристы

                Фото юриста

                Лучшие юристыЛучшие юристы

                Фото юриста

                Фото юриста

                Фото юриста

                Фото юриста

                Обновления кодексовОбновления кодексов
                Ответы юристовОтветы юристов
                • 09.02.2022 Баранов Александр Михайлович Татьяна, здравствуйте! В данной ситуации получателя .
                • 14.01.2022 Пилипенко Игорь Александрович Евгений Дмитриевич! Вы сами и ответили на свой вопро.
                • 12.01.2022 Пилипенко Игорь Александрович Галина, период временной нетрудоспособности работник.
                • 11.01.2022 Владимир Сидоров Я тоже работал одно время в должности охранника. У м.
                • 10.01.2022 Баранов Александр Михайлович Михаил, здравствуйте! В законодательстве есть такое .
                • 10.01.2022 Пилипенко Игорь Александрович Михаил, Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 27.
                • 24.12.2021 Баранов Александр Михайлович Анна Юрьевна, здравствуйте! Вопрос – если нет трудов.
                • 23.12.2021 Баранов Александр Михайлович Алексей, здравствуйте! К сожалению, предусмотренных .
                • 23.12.2021 Баранов Александр Михайлович Рустам, здравствуйте! Статья 354 УПК утратила силу с.
                • 23.12.2021 Баранов Александр Михайлович Владимир, здравствуйте! Вам скорее всего необходимо .
                Информация
                Документы
                О разделе «Агентский договор и соглашение»

                Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документы раздела «Агентский договор и соглашение» предоставлены для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

                Однако вы должны помнить, что это всего лишь образцы документов раздела «Агентский договор и соглашение» и нуждаются в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

                Копирование материалов с сайта «Договор-Юрист. Ру» возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

                Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

Ссылка на основную публикацию