Как осуществляется выписка из квартиры через суд

Принудительная выписка из квартиры через суд

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Казалось бы, что может быть проще выписки из квартиры? Однако зачастую прописанные люди не желают добровольно проходить эту процедуру. Как поступить, если вы считаете, что выселяемый уже утратил все права на пользование квартирой? Единственный выход – обратиться в суд. Ведь только эта инстанция может принять такое решение. Давайте рассмотрим, как же правильно обратиться в органы правосудия, чтобы отстоять свои права и выписать человека из квартиры по суду.

Основания для выписки человека

Право на жилище закреплено за каждым гражданином в основном законе государства – Конституции РФ. Поэтому для того, чтобы выписать человека из квартиры необходимы очень веские причины. К ним можно отнести:

  • систематическая невыплата коммунальных платежей;
  • смена собственника жилья;
  • ненадлежащее содержание квартиры (антисанитария);
  • нарушение прав третьих лиц (например, шум в ночное время, злоупотребление алкоголем, дебоши и т.д.);
  • признание жилого помещения аварийным и подлежащим расселению;
  • обращение строения или земли под ним в пользу государства;
  • утрата родственных связей (развод, лишение родительских прав, оспаривание отцовства);
  • длительное фактическое отсутствие;
  • смерть человека.

Это не является исчерпывающим списком оснований для выписки человека из квартиры, так как в вашей конкретной ситуации могут быть иные обстоятельства, которые свидетельствуют о том, что выселяемое лицо действительно не имеет права находится в квартире. В этом случае так же необходимо обратиться в органы правосудия.

Как выписать человека из квартиры через суд

Для того, чтобы отстоять свои права в суде и принудительно выписать человека из квартиры необходимо следовать определенной последовательности действий. Если соблюсти все необходимые формальности и внимательно подойти к составлению иска, то отстоять свои права вполне возможно даже человеку, который не имеет юридического образования.

Порядок действий

Рассмотрим, как правильно поступать при возникновении споров о выселении.

  1. Досудебное решение. Направить выселяемому лицу уведомление с требованием о выселении. Подробнее о том, как составить этот документ, вы узнаете из этой статьи.
  2. Сбор доказательств. Если в досудебном порядке решить вопрос не удалось, то необходимо приступать к сбору документов и поиску свидетелей, которые смогут подтвердить вашу правоту. В зависимости от ситуации количество и наименований документов могут быть различными.
  3. Составление искового заявления. Этот этап наиболее важен, так как от правильного составления этого документа во многом зависит исход судебного процесса. Ведь если иск составлен неверно, то судья имеет право вообще оставить иск без рассмотрения, а законодатель не позволяет повторное обращение по тому же вопросу.
  4. Направление иска в суд. Заявление подается в канцелярию судебной инстанции общей юрисдикции по месту регистрации ответчика.
  5. Участие в судебных заседаниях. Если вы не будете являться в суд по повесткам, то решение примут и без вашего участия, однако, скорее всего, оно будет не в вашу пользу.
  6. Получение решения. Если решение, которое принято, вас не устраивает, то вы имеете право в установленный законом срок обратиться в вышестоящий суд, если же и тут результат вас не устроит, то можно дойти до Конституционного суда РФ.
  7. Исполнение судебного вердикта. С судебным решением уже можно обращаться в паспортный стол и требовать снятия с регистрационного учета человека. Если же необходимо будет еще и выселение из квартиры, то придется обращаться в службу судебных приставов. О том, как добиться исполнения судебного решения, вы можете прочитать здесь.

Если выполнить все указанные этапы, предоставить в суд все имеющиеся доказательства, и если они будут признаны достаточными, то вам не составит труда выписать неугодного человека из квартиры.

Процедура

После того, как получено решение суда, предписывающее снять с регистрационного учета человека, необходимо с ним явиться в отделение УВМ МВД России по месту нахождения квартиры, в которой прописан ответчик. Там составляется заявление о снятии с учета конкретного лица и вместе с решением суда передается сотруднику для внесения изменений в учетный список. На этом процедуру выписки можно считать оконченной.

Убедиться в том, что данные о выписке действительно внесены в реестр, можно запросив поквартирную карточку.

Исковое заявление

Исковое заявление – важнейший документ в судебном разбирательстве. Именно с момента его подачи в канцелярию суда и начинается процесс правосудия. Составляется оно по правилам, закрепленным в ГПК РФ. Требований к тому, в каком виде – печатном или от руки оно должно быть написано, нет. Однако стоит проявить к суду уважение и все же составить его при помощи компьютера.

Не стоит употреблять в исковом заявлении излишне много эпитетов и личных характеристик ответчика – это может произвести на судью нелестное впечатление.

Итак, исковое заявление состоит из нескольких основных частей:

  1. Вводная. Здесь указываются наименование органа правосудия, к которому обращен иск, максимально полные данные ответчика и истца, контактная информация, название иска. Если необходимо не только выписать, но и выселить из квартиры человека, то это так же нужно отразить в названии. Например, «Исковое заявление о признании ответчика утратившим право пользования квартирой и о его выселении»
  2. Описательная. В этой части необходимо указать основания вашего обращения, как и когда ответчик был зарегистрирован, как долго проживал в квартире, когда возникли основания для его выселения. Необходимо указывать только достоверные факты, ваши домыслы, не имеющие доказательств, лучше оставить при себе.
  3. Мотивировочная. Тут указываются все ваши требования о снятии с регистрационного учета и при необходимости о выселении и доказательства их законности со ссылками на нормативно-правовые акты, подтверждающие документы, которые прикладываются к иску, показания свидетелей.
  4. Заключительная. В этой части должны быть перечислены все прилагаемые к заявлению документы, указаны ходатайства о вызове в суд свидетелей. Завершает иск подпись и дата его составления.

Количество экземпляров искового заявления зависит от того, сколько ответчиков в нем указано. По общему правилу копии иска должны быть у судьи, истца и каждого из ответчиков.

Документы

Немаловажное значение для выигрыша в суде имеет и доказательственная база. Иск, не подкрепленный документами, может быть не принят к рассмотрению. Вот какие документы нужно предоставить вместе с исковым заявлением:

  • гражданский паспорт заявителя;
  • документы, подтверждающие право собственности на спорную недвижимость;
  • поквартирная карточка (для частного дома – выписку из домовой книги);
  • документы, подтверждающие обоснованность исковых требований (протоколы полиции, справки из различных учреждений и т.д.);
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Госпошлина

В соответствии с НК РФ при обращении в суды общей юрисдикции необходимо оплатить государственную пошлину. Это необходимо сделать не позже направления искового заявления в суд, иначе оно просто останется без рассмотрения.

В 2020 году размер обязательного налогового сбора для физических лиц, обращающихся в суд с иском о снятии с регистрации человека, составляет 300 рублей. Если же в орган правосудия с аналогичным иском обращается юридическое лицо, то заплатить придется 6000 рублей.

За саму процедуру снятия с учета в отделении УВМ МВД России платить не придется. Эта услуга предоставляется бесплатно. Если у вас требуют выплату каких-либо денег, то обращайтесь в надзорные органы с жалобой на незаконные действия сотрудников.

Сроки

Для того чтобы выписать человека из квартиры потребуется точно не меньше месяца, так как суду дается два месяца на рассмотрение иска, затем около трех дней потребуется и службе УВМ МВД РФ на внесение изменений в данные учета.

Однако судебное разбирательство может затянуться и на более длительный срок, все зависит от позиций сторон, все ли доказательства собраны, имеются ли иные вопросы, которые подлежат рассмотрению.

Нюансы выписки из муниципальной квартиры

Инициатором выписки из муниципальной квартиры могут быть как муниципалитет, так и соседи или сожители. Однако при обращении в суд представителя органа местной администрации все же придется вызывать в суд.

Из муниципальной квартиры могут выписать:

  • в никуда;
  • с предоставлением аналогичного жилья;
  • в жилое помещение, которое имеет меньший метраж.

Несовершеннолетних, недееспособных, инвалидов без предоставления аналогичной квартиры выписать практически нереально даже по суду. Подробнее о нюансах выписки несовершеннолетних, вы можете прочитать в этой статье.

Нюансы выписки из приватизированной квартиры

Сама процедура снятия с регистрации и основания снятия с регистрационного учета из приватизированной квартиры не отличается от аналогичной из муниципальной. Однако стоит помнить, что если выписывается из квартиры собственник, то это не влечет за собой утрату им права владения жильем или его долей.

Судебная практика

Судебная практика достаточно однозначна – если имеются достаточные основания для выписки, то решение будет в пользу истца. Наиболее распространены случаи, когда требуют выписки бывших родственников:

Пример. После смерти Гордеева В.П. квартиру унаследовали в равных долях его совершеннолетние дочь Гордеева Н.В. и сын Гордеев В.В. Так как квартира была муниципальной, дети были в ней прописаны и внесены в договор социального найма, то переоформление этого документа не требовалось. Однако спустя год дочь инициировала проведение генетической экспертизы, которая показала, что Гордеев В.В. не является биологическим сыном покойного. На этом основании она обратилась с иском в суд о признании бывшего брата незаконно проживающим в квартире и ее требования были удовлетворены.

Так же не менее распространена ситуация, когда выписать из квартиры требуется человека, который там длительное время не проживает. Ведь зачастую истец даже не знает место, где находится ответчик.

Пример. Иванова Д.В. долгое время сожительствовала с Гавриловым И.Г., однако в официальный брак они не вступали. У Гаврилова в собственности имелась квартира в другом городе, но чтобы устроиться на работу, ему понадобилась прописка в квартире Ивановой Д.В, что та и позволила сделать. После 10 лет совместного проживания Гаврилов стал злоупотреблять спиртным и Иванова выгнала его из квартиры. Тот уехал в родной город и более не возвращался. Ивановой пришлось обращаться с исковым заявлением в суд о снятии Гаврилова с регистрационного учета. Ответчик в суд не явился, решение в пользу заявителя было принято судом заочно.

Что делать если вас хотят принудительно выписать

Самым лучшем решением в ситуации, если вас хотят принудительно выписать, будет незамедлительное обращение за помощью к профессиональному юристу.

Вообще, если вам поступило уведомление о выселении или, что еще хуже, повестка в суд, необходимо принять меры к устранению оснований для снятия с регистрационного учета. Например, если вас собираются выписать за долги, то необходимо хотя бы начать их выплачивать. В суде это покажет, что вы осознали свою вину и исправите свои ошибки. Или же необходимо будет предоставить документы, свидетельствующие о том, что оплату вы не производили по уважительным причинам (потеря работы, утрата трудоспособности и т.п.).

Нужен юрист

Если у вас возникли проблемы со снятием с регистрационного учета человека или же пытаются выселить вас, то обязательно воспользуйтесь бесплатной консультацией высококвалифицированных юристов нашего сайта. Они смогут вам пояснить, как необходимо поступить в конкретной ситуации.

Специалист сможет помочь вам в следующем:

  • решение вопроса без судебных разбирательств;
  • составление иска, направление его в суд;
  • сопровождение судебного разбирательства;
  • обжалование решения в случае необходимости;
  • сопровождение исполнения судебного вердикта.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Как происходит принудительная выписка из квартиры через суд

Всего 20 лет назад канцелярии судов были буквально завалены исковыми заявлениями о выселении. Это было вполне объяснимо – активная приватизация побудила людей возбуждать дела о принудительной выписке из квартиры нежелательных жильцов.

В наши дни количество подобных дел значительно снизилось. Обращение в суд – это крайняя стадия, к которой прибегают в том случае, когда иного выхода из ситуации нет. Рассмотрим, как происходит принудительная выписка из квартиры через суд, когда она целесообразна и в каких ситуациях без этого не обойтись.

Основания для принудительной выписки

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый человек имеет право на жилплощадь. Невозможно просто взять и выписать человека даже если вы собственник квартиры. Даже в судебном порядке выселение возможно не всегда. Суд будет уточнять финансовое положение жильца, наличие или отсутствие у него альтернативного жилья и т.д.

В любом случае для выписки требуется веское основание. Просто желания собственника недостаточно. Таким основанием может стать:

  • расторжение брака;
  • неуплата по счетам за услуги ЖКХ;
  • систематическое нарушение правил общественного порядка;
  • непристойное поведение;
  • длительное проживание по другому адресу;
  • отчуждение квартиры в пользу другого собственника;
  • нецелевое использование жилплощади;
  • прохождение военной службы;
  • привлечение к ответственности с мерой пресечения в виде лишения свободы;
  • смерть жильца.

Доказать наличие оснований должен собственник. Только он вправе инициировать процедуру выселения в судебном порядке. В некоторых случаях возможно вмешательство органов опеки и попечительства (к примеру, когда вопрос выселения или проживания затрагивает права несовершеннолетних граждан).

Как выписать человека из квартиры в судебном порядке

Для принудительного снятия человека с регистрационного учета требуется обратиться в суд. После получения соответствующего решения можно обращаться в паспортный стол с заявлением. Рассмотрим этот процесс подробнее.

Алгоритм выписки

Прежде чем обращаться в судебный орган необходимо уведомить жильца о своем намерении. Исковое заявление может быть направлено только в том случае, если проживающий проигнорировал уведомление, отказался выписываться и не изменил своего поведения.

Досудебная претензия может быть направлена в письменной или в устной форме. В первом случае уведомление передается адресату под личную подпись, во втором – факт оповещения жильца должен подтверждаться свидетелями.

В целом, инструкция выселения будет такой:

  1. Установление факта нарушения условий проживания.
  2. Оформление досудебной претензии с указанием на намерение обратиться в суд.
  3. Подготовка доказательств. Это могут быть показания свидетелей, квитанции, справки, копии протоколов, аудио и видеофайлы, фотографии.
  4. Оформление и подача искового заявления о выписке.
  5. Принятие участия в судебных слушаниях.
  6. Получение исполнительного листа.
  7. Посещение территориального отдела ГУВМ МВД (паспортного стола) по месту нахождения квартиры.
  8. Выписка жильца на основании решения суда.

После этого должно произойти фактическое освобождение квартиры жильцом. Если он отказывается покидать помещение, следует обратиться в Федеральную службу судебных приставов, которые выселят незаконно проживающего принудительно.

Исковое заявление

Иск в суд оформляется истцом или его представителем. Документ должен быть направлен в районный или городской суд общей юрисдикции.

Исковое заявление оформляется в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ. Любое нарушение правил составления документа может послужить причиной для возврата иска заявителю для исправления. Именно поэтому целесообразно обратиться для оформления документа к профессиональному юристу.

В тексте искового заявления необходимо прописать:

  • наименование судебного органа;
  • идентификационные данные истца – ФИО, паспортные данные, адрес проживания, контактную информацию;
  • идентификационные данные ответчика – ФИО, адрес проживания, контактные сведения;
  • суть проблемы с отсылкой на законодательство и доказательную базу;
  • требование к суду;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата и подпись.

Иск пишется в деловом стиле. Обстоятельства следует описывать максимально емко и сжато. Все должно быть «по делу». Желательно обратиться за консультацией к нашим специалистам. Они подскажут, как лучше оформить иск, совершенно бесплатно.

Документы

Для обращения в суд необходимо предоставить:

  • копию общегражданского паспорта;
  • правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности/выписка из ЕГРН или договор социального найма;
  • квитанции об оплате коммунальных платежей;
  • квитанция об оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В зависимости от ситуации могут потребоваться и иные документы. К примеру, при выписке бывшего супруга необходимо предоставить свидетельство о расторжении брака, а если с регистрационного учета снимается ребенок, то потребуется разрешение от органов опеки и попечительства.

Кроме того, потребуется подготовить доказательную базу. В качестве доказательств подойдут:

  • показания свидетелей;
  • аудио-, видео- и фотоматериалы, подтверждающие факт нарушения общественного порядка;
  • подтверждение неуплаты платежей за услуги ЖКХ (если таковой инцидент есть);
  • справка о фактическом проживании ответчика по другому адресу;
  • копии протоколов задержания и фиксация нарушения порядка со стороны соседей;
  • справка из военкомата;
  • копия решения суда с наказанием в виде лишения свободы;
  • копия свидетельства о смерти или решения суда о признании гражданина без вести пропавшим.

Доказательная база варьируется в зависимости от ситуации.

Сроки

Исковые заявления принимаются и рассматриваются в течение двух месяцев. Это предусмотрено ст. 154 ГПК РФ. Однако на практике срок может затянуться в связи с загруженностью судебного органа. На срок также влияют особенности конкретного дела – спорная ситуация с обоюдными доказательствами правоты увеличит время рассмотрения.

После вынесения решения стороны вправе обжаловать его в суде высшей инстанции. На это им дается месяц.

В среднем вся процедура принудительной выписки займет около трех-четырех месяцев. В большинстве случаев ускорить процесс невозможно.

Особенности процедуры выселения в зависимости от ситуации

Каждая ситуация имеет свои нюансы, которые следует учитывать при выселении. Рассмотрим, что необходимо принять во внимание.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно – попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Как выписать человека через суд

Одним из острых жилищных вопросов по праву можно считать выселение. Надо сказать, что по закону, выписать человека из жилого помещения можно лишь по его согласию.

В данной статье рассматриваются стандартные способы решения вопроса о выписке, но бывают совершенно неуникальные ситуации, которые стоит изучить.

Условия выписки человека из квартиры без его согласия

  • Использование не приватизированного жилья не по назначению (статья 91 Жилищного Кодекса),
  • Человек длительное время не проживает по месту регистрации,
  • После развода, если жилая площадь была приобретена до брака,
  • Если родители лишены родительских прав и не должны жить вместе по решению суда,
  • Если человек прописался в квартире после ее приватизации,
  • При получении жилой площади в дар или по завещанию, а в ней кто-то прописан.

Кого можно выписать через суд?

Из жилой площади можно выписать:

  • Отца,
  • Мать,
  • Брата,
  • Бывшего мужа (супруга),
  • Бывшую жену (супругу),
  • Бывшего затя,
  • Бывшую тёщу,
  • Бывшего члена семьи,
  • Бывшего собственника,
  • Ребенка,
  • И любого другого человека.

Выписка несовершеннолетних

Лиц, не достигших 18 лет, можно выписать только лишь с согласия родителей либо опекунов, либо органов опеки. Бывают случаи, когда принудительно снимают с регистрационного учета несовершеннолетнего:

  1. Когда ребенок является обладателем доли в жилой недвижимости;
  2. Когда площадь новой жилой площади меньше, чем по предыдущему адресу регистрации.

При необходимости прописать ребенка в жилую площадь без родителей рекомендуем ознакомиться со статьёй.

Родители

Чрезвычайно сложно лишить прописки родителей. Такие дела решаются только посредством обращения в судебные органы.

При этом, имея добровольное желание, жилец сам может выписаться из квартиры родителей. Это займет гораздо меньше времени и сил, т. к процедура не требует вмешательства судебной инстанции.

Выписаться из жилой недвижимости можно:

  • лично подав заявление (в МФЦ или отделение ФМС),
  • по доверенности,
  • автоматически,
  • через интернет (на сайте Госуслуг).

Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры

В случае возникновения необходимости добровольной выписки согласие и присутствие собственника не является обязательным условием. При этом, чтобы одновременно прописаться по новому адресу, присутствие собственника обязательно. Иначе вам не дадут согласие на регистрационные действия.

Бывают случаи, когда необходима выписка самого собственника. Здесь вам потребуется помощь юриста, так как решение противоречит Конституции Российской Федерации статьи 40. Вероятность положительного исхода этого вопроса низка, потребуется немало усилий и терпения.

Куда идти, куда обращаться, где можно выписаться из квартиры?

Для запуска процедуры снятия с регистрационного учета необходимо:

  1. Заполнить необходимое заявление;
  2. Приложить к нему комплект документов;

Передать комплект документов либо:

  • в УФМС России,
  • МФЦ (ГБУ «Мои документы»).

Выписка из квартиры через паспортный стол

Добровольная выписка является самым простым способом снятия с регистрации. Для этого необходимо просто обратиться в паспортный стол с заявлением.

Есть возможность скачать образец бланка из интернета и заполнить дома, а можно сделать это непосредственно в паспортном столе. В ней указывается информация:

  • ФИО,
  • дата рождения,
  • паспортные данные;
  • причина обращения за выпиской;
  • наименование органа осуществляющего регистрационный учет.

При одновременной регистрации в новую жилую площадь необходимо указать новый адрес регистрации. В подтверждении указанных сведений ставятся подписи должностного лица и заявителя.

Выписаться также можно через своего представителя при условии, что вы не можете приехать по адресу настоящей регистрации. Представителю необходимо при себе иметь нотариально заверенную доверенность, т. к. речь будет идти о внесении изменений в государственном реестре. При наличии такой доверенности представитель может обратиться в соответствующие органы для оформления процедуры снятия с регистрационного учета.

Выписка через интернет на сайте Госуслуги

На сегодняшний день все экономят свое время. В связи с этим был создан интернет-сервис. Для того чтобы им воспользоваться, необходимо:

  • зарегистрироваться на Едином портале государственных и муниципальных услуг;
  • войти в личный кабинет и перейти в меню «Государственные услуги»;
  • из предложенного списка необходимо выбрать «Снятие гражданина с регистрационного учета»;
  • дать согласие на обработку персональных данных;
  • выбрать регион, в котором будет оказана услуга;
  • подтвердить совершеннолетие;
  • заполнить анкету с указанием личных данных, даты и об органе его выдавшего;
  • указать свое гражданство;
  • указать причину выписки и факт наличия жилья, в котором можно зарегистрироваться;
  • указать форму занятости;
  • обязательно уточнить, имеет ли гражданин право на получение социального обеспечения;
  • указать образование;
  • указать семейное положение;
  • указать орган и место подачи заявления.

После заполнения последней страницы формы на почту будет выслано письмо с указанием даты, времени и места, по которому нужно будет обратиться с оригиналами документов, подтверждающими личность, для завершения процедуры выписки.

Заявление в суд о выписке из квартиры

В случае, если гражданин отказывается от добровольной выписки из жилой площади, но имеются основания для этого действия, лица, заинтересованные в этом, могут обратиться в суд.

Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением (форма Статья 131 Гражданского кодекса РФ).

Иск должен содержать:

  • наименование государственного органа, в которое направлено заявление,
  • данные об истце и ответчике (ФИО и место жительства),
  • обстоятельства дела,
  • аргументированное доказательство необходимости выселения ответчика из жилого помещения,
  • в какой форме был осуществлено разрешение спора и был ли соблюден порядок,
  • комплект документов,
  • подпись заявителя и дата.

Сроки

Если ответчик не оспаривает решение суда, то срок выписки из квартиры составляет 4 месяца. В этот период входит:

  • 1 месяц от подачи заявления до первоначального собеседования,
  • 1 месяц от собеседования до первоначального заседания,
  • 3 дня для выписки по решению суда,
  • около одного месяца для добровольного выселения.

Что нужно сделать для выписки из квартиры

Череда действий и способы решения вопроса о выписке могут меняться.

На практике существует три способа:

  1. выписка с одновременной регистрацией на новом месте,
  2. выписка без одновременной регистрации,
  3. выписка через госуслуги.

Гражданин может выбрать любой из более удобных вариантов.

Образец искового заявления

Существуют стандартные правила составления искового заявления.

В заявлении необходимо указать:

  • Наименование судебного органа,
  • Паспортные данные,
  • Адрес проживания истца и ответчика,
  • Название заявления с указанием цели обращения,
  • Содержание обстоятельств дела и причин выписки,
  • Указать ссылки на соответствующие нормативы, перечень и требований,
  • Список приложенных документов,
  • Дата,
  • Подпись.

В зависимости от количества участников процесса количество пакетов документов готовят в том же количестве. До подачи дела в суд следует убедиться в отсутствии желания ответчика решить вопрос в добровольном порядке.

Сколько времени занимает

С момента поступления заявления в суд исковое заявление рассматривается в течение двух месяцев, согласно гражданско-правовому кодексу РФ. В случае предъявления истцом неоспоримых доказательств утраты отвечтчиком права пользования жилой площадью, срок рассмотрения может меняться.

После принятия решения дается время (2 месяца) на обжалование. В течение этого времени формируется окончательная форма решения, с которой можно обращаться в суд. Далее суд выдает исполнительный лист.

На практике ожидание исполнительного листа займет от нескольких дней до нескольких месяцев. Сроки изготовления законодательством не утверждены.

Нюансы и особенности

Собственник может изъявить желание выписать всех прописанных в его жилой площади. Возникает вопрос: «В каких случаях это возможно?».

  1. Лиц, которые были прописаны до получения права собственности, выписать получится только по решению суда. Только собственник вправе отменить регистрацию. В случае, когда жилая площадь не приватизирована, такое решение принимает муниципалитет или представитель.
  2. Самого владельца недвижимости можно выписать только лишь при утере права собственности: продал, подарил и т. п.
  3. Несовершеннолетних детей выписать можно лишь в случае переезда. При этом новые условия проживания должны быть не хуже прежних.
  4. Выписать ребенка нельзя, если он является собственником всей недвижимости или её части.
  5. Можно выписать из жилой площади человека, которому предстоит несколько лет провести в тюрьме. Но следует знать, что по возвращении он имеет право оспорить сделку и суд, скорее всего, будет на его стороне.
  6. Можно ли выписать пенсионера, не получив от него согласия? Только через суд. При этом, когда пенсионер признан членом семьи, ему обязаны предоставить равноценное жилье.
  7. Если же он является посторонним, предоставление жилья необязательно.
  8. На основании статьи 31 Жилищного Кодекса можно выселить бывшего супруга при условии, что квартира была приобретена одним из них до брака.
  9. В случае приобретения жилой площади в барке, выписать одного из членов бывшей семьи возможно, если он не исполняет свои обязательства по оплате счетов или в других спорных моментах.

Процедура выселения без согласия — процесс непростой. Важно иметь представление о юридических тонкостях и сложностях.

Если уж такая необходимость возникла, стоит обратиться к опытному адвокату или юристу, а также изучить судебную практику.

Ссылка на основную публикацию