Дают ли ипотеку пенсионерам в Россельхозбанке

Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру.

Предложения месяца

Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке в городах:

Отзывы об ипотеке

Ипотечные кредиты в городах

По банкам

По виду

Подробнее

После выхода на пенсию люди часто занимаются улучшением собственного положения и жизни своих друзей и внуков. Одна из наиболее распространенных проблем у пожилых людей — жилищный вопрос. Некоторые не имеют собственного жилья, другие же желают приобрести загородный дом. Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке помогает решить эту проблему. Потребители смогут подобрать ту схему кредитования, которая подходит по требованиям и материальным возможностям клиента.

Суть предложения

Потребитель обращается в банк для получения заемных средств для покупки дома или квартиры. Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке выдается на приобретение:

  • квартиры;
  • загородного дома;
  • участка для строительства.

    Также можно купить строящееся жилье. Однако каждая программа четко учитывает виды здания, на которые выдаются финансы. Это стоит уточнить до того, как вы решите заключить соглашение.

    Требования к заемщику

    Получить эту ипотеку могут только граждане Российской Федерации. Для оформления следует отвечать критериям:

  • возраст на момент погашения не больше 75 лет (этот показатель может меняться в зависимости от предложения);
  • предоставление паспорта, ИНН, справки о доходах и ряда других документов, требуемых для оформления;
  • залоговое имущество;
  • наличие поручителя;
  • возможность привлечь созаемшика;
  • хорошая кредитная история;
  • высокий доход.

    Уровень доходов является решающим фактором при принятии решения о выдаче заемных средств на покупку жилья. Клиент должен иметь финансы не только на погашение платежа, но и на проживание. Поэтому при подаче документов можете указать неофициальный доход, если таковой есть.

    Онлайн-справочник Banki.ru

    Это отличный сервис для тех, кто хочет быть в курсе изменений финансового рынка России. Посетитель сайта имеет возможность ознакомиться со всеми доступными банковскими продуктами, их условиями, требованиями к потребителю, процентной ставкой и другими важными сведениями.

    Основные преимущества справочника:

  • точная и оперативная информация о финансовых организациях и их предложениях;
  • наличие специального калькулятора;
  • рейтинги;
  • можно подать заявку онлайн;
  • круглосуточная техническая поддержка.

    Если вы желаете оформить программу, сначала узнайте о ней больше на нашем сайте. Так вы сможете в удобных для себя условиях выбрать интересующее предложение и все обдумать. Мы выкладываем только проверенную информацию, поэтому ей можно доверять.

    Ипотека пенсионерам в Россельхозбанке до 75 лет: условия, процентная ставка, калькулятор и как получить по шагам.

    Если раньше оформить кредит на улучшение жилищных условий гражданам в пенсионном возрасте было крайне трудно, то сегодня банки разрабатывают специальные ипотечные программы и предлагают льготы при получении займа. Рассмотрим подробнее, что для таких заемщиков готов предложить Россельхозбанк, ипотека пенсионерам в котором оформляется на привлекательных условиях.

    Каким пенсионерам Россельхозбанк дает ипотеку

    Категория граждан в пенсионном возрасте – это наиболее надежные и добросовестные клиенты, с большой ответственностью относящиеся к своим обязательствам перед банком. Поэтому Россельхозбанк готов кредитовать такой сегмент заемщиков при соответствии имеющимся требованиям и ограничениям.

    Специального банковского продукта для приобретения недвижимости пенсионерами в Россельхозбанке сейчас нет. Категория лиц в пенсионном возрасте оценивается наравне со всеми остальными клиентами и проверяется по уровню кредитоспособности и иным обязательным условиям.

    Высокой долей вероятности одобрения ипотечной заявки обладают следующие категории пенсионеров:

    1. Занятые пенсионеры, которые помимо пенсии получают стабильную ежемесячную заработную плату.
    2. Семейная пара (совокупный размер пенсий обоих супругов может быть достаточным для постепенного погашения задолженности).
    3. Лица, имеющие положительную финансовую репутацию и кредитную историю (большим плюсом будет наличие успешно погашенных займов Россельхозбанка).
    4. Пенсионеры, имеющие в собственности ликвидную недвижимость и другое имущество, а также действующие депозиты (все это будет дополнительной гарантией выполнения оформляемых обязательств).
    5. Граждане в пенсионном возрасте, готовые предоставить платежеспособного созаемщика по заключаемому договору (им может стать не только родственник, но и любое согласное на это лицо, не состоящее в родственных связях с заемщиком).
    6. Военные пенсионеры.

    Также банк может обозначить в качестве обязательного условия для рассмотрения кредитной заявки заключение договора комплексного страхования (имущественная и личная страховка).

    Ипотека пенсионерам до 75 лет в Россельхозбанке

    В соответствии с внутренней кредитной политикой Россельхозбанка претендентами на получение ипотеки могут стать российские пенсионеры в возрасте до 75 лет. Разберем подробнее, какие имеются программы кредитования, уровень процентных ставок и существующие нюансы.

    Важные условия и нюансы

    Пенсионеры и все остальные категории заемщиков по программе жилищного ипотечного кредитования могут приобрести:

    • отдельную квартиру;
    • таунхаус с землей;
    • апартаменты;
    • земельный участок;
    • собственный дом с участком земли.

    Все объекты доступны к покупке как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

    Стандартные условия оформления ипотеки для пенсионеров в Россельхозбанке выглядят следующим образом:

    • сумма – от 100 тысяч до 60 миллионов рублей в случае покупки квартиры, апартаментов (в других случаях – не более 20 млн. руб.);
    • доля первого взноса – от 15% от стоимости недвижимости;
    • срок – от 1 до 30 лет.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Предельный возраст заемщика в 75 лет действует только одновременном соблюдении двух обязательных условий: наличие созаемщика и исполнения клиенту 65-ти лет на момент наступления половины срока кредитования.

    Во всех остальных ситуациях Россельхозбанк ограничивает максимальный возраст заемщика – 65 годами (для женщин и мужчин).

    Программы кредитования

    Выгодная ипотека для пенсионеров возможна в Россельхозбанке при оформлении следующих программ по улучшению жилищных условий:

    • основной программы «Ипотечное жилищное кредитование» (условия описаны выше);
    • спецпредложений от компаний-застройщиков (приобрести можно жилье в аккредитованных ЖК под процентные ставки от 5% годовых);
    • продукта «Целевая ипотека» (покупка жилья под залог имеющегося);
    • программы рефинансирования сторипотеонней ипотеки.

    Целевая ипотека предполагает выделение клиенту от 100 тысяч до 20 млн. рублей на срок до 30 лет.

    Условия рефинансирования обсуждаются в индивидуальном порядке, но в целом возможно перекредитовать займ в размере от 100 тысяч рублей на срок до 30 лет под ставку от 9,2% в год.

    Процентная ставка

    Уровень минимальных процентных ставок для действующих программ ипотеки для пенсионеров в Россельхозбанке, позволяющих решить жилищный вопрос, представлен в таблице ниже.

    В случае отказа заемщика от покупки страховки жизни и здоровья будет применена надбавка 1 п.п. к базовому проценту.

    ВАЖНО! Банк имеет право увеличить процентную ставку в одностороннем порядке до момента подписания кредитного договора с целью минимизации потенциальных рисков.

    Калькулятор ипотеки Россельхозбанка

    Дата Тип Сумма/ставка
    Срок 0 мес.
    Сумма 0 руб.
    Ставка 0 %
    Переплата 0 руб.
    Начало выплат 0
    Конец выплат 0
    Необходимый доход 0
    Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

    На официальном сайте Россельхозбанка потенциальные клиенты в пенсионном возрасте имеют возможность воспользоваться наглядным ипотечным калькулятором. Для произведения предварительных расчетов потребуется ввести следующие сведения:

    • цель оформления займа;
    • стоимость приобретаемого объекта недвижимости;
    • первый взнос (в %-ном соотношении);
    • срок погашения;
    • уровень ежемесячного дохода;
    • способ погашения долга (предоставляется возможность выбора аннуитетных или дифференцированных платежей).

    Итоговыми результатами станет получение следующих важных данных:

    • величины процентной ставки;
    • максимальной суммы займа для конкретного заемщика;
    • максимально возможного ежемесячного платежа.

    Дополнительно предоставляется возможность ознакомиться с графиком будущих платежей по ипотеке для пенсионеров в Россельхозбанке.

    Альтернативным способом расчетов по оформляемому ипотечному займу является применение нашего ипотечного калькулятора, который позволит в графичной и табличной форме оценить итоговую стоимость ипотеки, размер ежемесячного платежа с разбивкой на основной долг и начисленные проценты, а также минимальный доход, необходимый для исполнения своих обязательств.

    Общие требования к заемщикам

    В обобщенном виде требования к клиентам-пенсионерам включают в себя:

    1. Возрастной ценз – до 75 лет.
    2. Полная дееспособность.
    3. Наличие российского гражданства и постоянной или временной прописки.
    4. Отсутствие негативной кредитной истории.
    5. Наличие платежеспособного, работающего заемщика в возрасте до 65 лет (его доходы будут учтены при расчете максимальной суммы кредита).

    ВАЖНО! Практика показывает, что пенсионеры успешно оформляют ипотеку на срок не более 10 лет, так как бОльшие сроки кредитования сопряжены с высокими рисками для кредитора.

    Также больше шансов на вынесение положительного решения банком имеют те пенсионеры, которые помимо пенсионных выплат получают стабильную зарплату не менее полугода, так как одной пенсии, как правило, недостаточно для обслуживания текущей задолженности по кредиту.

    Порядок оформления ипотеки в Россельхозбанке

    Процедура получения стандартного ипотечного кредита в Россельхозбанке включает в себя следующие обязательные шаги:

    1. Детальное изучение условий по предлагаемым программам ипотеки.
    2. Подготовка пакета документов.
    3. Отправка ипотечной заявки на рассмотрение Кредитного комитета.
    4. Вынесение окончательного решения.
    5. Заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости (обязательно следует прописать максимальные сроки расчета и порядок оплаты с помощью ипотеки).
    6. Подписание кредитного договора и договора об ипотеке.
    7. Оплата первоначального взноса за счет собственных средств клиента.
    8. Регистрация сделки в Регпалате или МФЦ и наложение обременения на приобретаемую недвижимость.
    9. Перечисление остатка суммы продавцу Россельхозбанком.

    После последнего этапа заемщик начнет погашение задолженности в соответствии с подписанным графиком платежей.

    Какие документы понадобятся

    Для подачи ипотечной заявки клиент пенсионного возраста должен будет предоставить в Россельхозбанк следующий комплект бумаг:

    • копию российского паспорта (все страницы);
    • копию пенсионного удостоверения;
    • справку из Пенсионного фонда о начислении пенсии в установленном размере;
    • документы, подтверждающие занятость работающего пенсионера (гражданско-правовой договор или копия трудовой книжки);
    • документы, подтверждающие факт получения дохода (справка 2-НДФЛ, справка по форме банка или выписка с личного счета клиента в банке);
    • свидетельство о заключении или расторжении брака;
    • СНИЛС;
    • документы на имеющееся в собственности имущество.

    Отдельно собирается пакет бумаг на приобретаемую жилплощадь. В него входят:

    • свидетельство о праве собственности;
    • договор купли-продажи/дарения/мены/ДДУ;
    • кадастровый паспорт;
    • справка из уполномоченного органа об отсутствии задолженности по ЖКХ;
    • справка об отсутствии зарегистрированных в объекте недвижимости лиц (особенно важно отсутствие прописанных несовершеннолетних детей);
    • отчет об оценке недвижимости (оформляется только в той оценочной компании, которой доверяет Россельхозбанк).

    При необходимости банк оставляет за собой право затребовать иные дополнительные инструменты, которые помогут наиболее полно оценить целесообразность кредитования данного клиента.

    Ипотечный кредит в РСХБ для пенсионеров оформляется в рамках стандартных продуктов кредитования на покупку квартиры, дома, таунхауса или земельного участка. Получить такой займ могут российские граждане в возрасте до 75 лет при наличии достаточной платежеспособности и предоставления созаемщика, доходы которого будут учтены при расчете максимальной суммы заемных средств.

    Напоминаем, что на сайте ведется запись на бесплатную консультацию к юристу по ипотеке. Рекомендуем оставить ваши контакты для связи у онлайн-консультанта и мы вам перезвоним.

    Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке

    Паспорт + 6 документов

    Возраст от 21 до 75 лет

    Паспорт + 6 документов

    Возраст от 21 до 75 лет

    Ипотека с онлайн-заявкой других банков

    Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
    Ипотечный кредит Дом мечты Подробнее
    Ипотечные каникулы

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 21 до 75 лет

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 20 до 65 лет

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 75 лет

    Вторичка, Дом и др.

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 70 лет

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 75 лет

    Отделения Россельхозбанка в России

    Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
    Ипотека для гослужащих
    Название Адрес Время работы
    Дополнительный офис «Зеленоградск» Россельхозбанк Калининградская обл., г. Зеленоградск, ул. Ленина, д. 12 Б
    Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:30 перерыв: 13:00—14:00 сб.: 09:00—15:00 Калининградский региональный филиал Россельхозбанк г. Калининград, ул. Гостиная, д. 3 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:30 сб.: 09:00—15:00 Операционный офис «Калининград, Интернациональная» Россельхозбанк г. Калининград, ул. Интернациональная, д. 27а Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:30 перерыв: 13:00—14:00 сб.: 09:00—15:00 Дополнительный офис «Калининград, Пражская» Россельхозбанк г. Калининград, ул. Пражская, д. 7 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—17:00 перерыв: 12:00—13:00 Дополнительный офис «Багратионовск» Россельхозбанк Калининградская обл., г. Багратионовск, ул. Калининградская, д. 9 Физ.лица: вт.-сб.: 09:00—17:00 перерыв: 13:00—14:00

    Взять ипотеку пенсионерам в Россельхозбанке

    С развитием банковской сферы появилась возможность брать кредиты даже у пенсионеров. Если вначале можно было получить только небольшой потребительский кредит, то сейчас доступны программы ипотеки для пенсионеров в Россельхозбанке, которые предполагают льготные условия.

    Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке на покупку квартиры или частного дома доступна как работающим, так и неработающим пенсионерам на таких условиях:

    • под 9.3 – 12 процентов;
    • на сумму от 100000 до 60000000 рублей;
    • уменьшение размера первого взноса (можно найти некоторые предложения без первоначального взноса).

    В Россельхозбанке ипотека пенсионерам в 2020 году по возрасту предполагает только одно ограничение: полностью выплатить кредит надо до 75 лет. Приветствуется наличие залога и поручителей. На этой странице специальный калькулятор поможет быстро подобрать лучший вариант пенсионной ипотеки Россельхозбанка.

    Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке

    Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

    Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру.

    Предложения месяца

    Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке в городах:

    Отзывы об ипотеке

    Ипотечные кредиты в городах

    По банкам

    По виду

    Подробнее

    После выхода на пенсию люди часто занимаются улучшением собственного положения и жизни своих друзей и внуков. Одна из наиболее распространенных проблем у пожилых людей — жилищный вопрос. Некоторые не имеют собственного жилья, другие же желают приобрести загородный дом. Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке помогает решить эту проблему. Потребители смогут подобрать ту схему кредитования, которая подходит по требованиям и материальным возможностям клиента.

    Суть предложения

    Потребитель обращается в банк для получения заемных средств для покупки дома или квартиры. Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке выдается на приобретение:

  • квартиры;
  • загородного дома;
  • участка для строительства.

    Также можно купить строящееся жилье. Однако каждая программа четко учитывает виды здания, на которые выдаются финансы. Это стоит уточнить до того, как вы решите заключить соглашение.

    Требования к заемщику

    Получить эту ипотеку могут только граждане Российской Федерации. Для оформления следует отвечать критериям:

  • возраст на момент погашения не больше 75 лет (этот показатель может меняться в зависимости от предложения);
  • предоставление паспорта, ИНН, справки о доходах и ряда других документов, требуемых для оформления;
  • залоговое имущество;
  • наличие поручителя;
  • возможность привлечь созаемшика;
  • хорошая кредитная история;
  • высокий доход.

    Уровень доходов является решающим фактором при принятии решения о выдаче заемных средств на покупку жилья. Клиент должен иметь финансы не только на погашение платежа, но и на проживание. Поэтому при подаче документов можете указать неофициальный доход, если таковой есть.

    Онлайн-справочник Banki.ru

    Это отличный сервис для тех, кто хочет быть в курсе изменений финансового рынка России. Посетитель сайта имеет возможность ознакомиться со всеми доступными банковскими продуктами, их условиями, требованиями к потребителю, процентной ставкой и другими важными сведениями.

    Основные преимущества справочника:

  • точная и оперативная информация о финансовых организациях и их предложениях;
  • наличие специального калькулятора;
  • рейтинги;
  • можно подать заявку онлайн;
  • круглосуточная техническая поддержка.

    Если вы желаете оформить программу, сначала узнайте о ней больше на нашем сайте. Так вы сможете в удобных для себя условиях выбрать интересующее предложение и все обдумать. Мы выкладываем только проверенную информацию, поэтому ей можно доверять.

    Как взять в РСХБ ипотечный кредит пенсионеру

    ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕ«Россельхозбанк» — одно из немногих кредитно-финансовых учреждений, которые предлагают ипотеку пенсионерам. Данная категория клиентов может приобретать жилье на различных условиях. Банк одобряет покупку квартир, таунхаусов, жилых домов или земельных участков, если заемщики соответствуют необходимым критериям.

    Ипотечные программы «Россельхозбанка» для пенсионеров

    На официальном сайте РСХБ нет отдельных программ для разных возрастных категорий. Наряду с другими гражданами, людям пенсионного возраста доступно участие в таких программах банка, как:

    • «Рефинансирование ипотеки»;
    • «Специальные предложения от застройщиков»;
    • «Ипотечное жилищное кредитование»;
    • «Целевая ипотека»;
    • «Ипотека по двум документам».

    «Россельхозбанк» на сегодняшний день не предлагает беспроцентную ипотеку для пенсионеров либо иной категории населения. Компенсацию затрат по ипотечному кредиту возможно получить только в рамках господдержки, если она полагается конкретному клиенту.

    Ипотека пенсионерам до 75 лет без поручителей

    Предельный возраст заемщика по ипотеке в «Россельхозбанке» составляет 75 лет.

    Пенсионеры могут приобретать без поручительства квартиру в строящемся или жилом доме, таунхаус вместе с земельным участком, воспользоваться программой рефинансирования ранее выданного ипотечного займа.

    Для этого необходимо иметь достаточный доход и брать кредит на небольшой срок.

    Желательно, чтобы в собственности была другая недвижимость, так у заемщика-пенсионера будет больше шансов.

    Ипотека без первоначального взноса

    Условия, на которых возможно предоставление целевого займа на покупку жилья без предварительного внесения денежных средств, касаются только многодетных семей. Им предоставлено право оплаты начальной суммы материнским капиталом. Остальные клиенты обязаны оплатить минимум 100 000 рублей в качестве первоначальной суммы.

    Условия ипотеки для пенсионеров в Россельхозбанке в 2020 году

    Плюсом будет наличие другой собственности и документов, подтверждающих дополнительный доход. Участие в ипотеке созаемщиков увеличивает шанс одобрения сделки банком.

    Требования к заемщикам-пенсионерам

    Ипотека по 2-м документам:

    «Ипотечное жилищное кредитование» и «Целевая ипотека»

    Возраст Стаж работы (для работающих пенсионеров, если заработок будет приниматься в расчет)
    Менее 65 лет За 5 последних лет один год должен быть отработан, клиент трудоустроен и работает на одном месте дольше, чем полгода.
    Менее 65 лет, если срок кредита заканчивается до 65 лет.

    Не больше 75 лет при соответствии 2-м условиям *

    Клиенты с ЛПХ предоставляют запись в похозяйственной книге администрации населенного пункта о том, что хозяйство ведется 1 год и более.

    Другие категории населения:

    За 5 последних лет один год должен быть отработан, клиент на сегодняшний день работает более полугода на одном месте.

    Для зарплатных клиентов РСХБ, успешно погасивших кредит этого банка, срок работы на последнем месте сокращен до трех месяцев, общий стаж за пять последних лет сокращен до полугода.

    Требование о наличии совокупного стажа работы (не менее 12 мес. за последние 5 лет) не применяется к клиентам, получающим пенсию на счет, открытый в РСХБ.

    * Если есть созаёмщик, возраст которого к моменту окончания договора не более 65 лет; к тому моменту, как заемщику исполнится 65 лет, должна пройти половина кредитного срока.

    Обязательными требованиями по всем программам являются российское гражданство и регистрация на территории РФ.

    Таким образом, на одобрение ипотеки могут рассчитывать следующие категории пенсионеров:

    • трудоустроенные пенсионеры, чей возраст менее 65 лет, а в отдельном случае 75 лет;
    • пенсионеры, отработавшие в совокупности 12 месяцев за последние 5 лет (полгода при определенных условиях) — для учета в доходах заработной платы;
    • лица, ведущие ЛПХ более года;
    • неработающие пенсионеры, обладающие достаточным уровнем доходов.

    Требования к предмету залога

    Жилье, приобретаемое на вторичном рынке, не должно находиться в очереди под снос, относиться к категории аварийного, состоять на учете по предстоящему капитальному ремонту, подлежать реконструкции с отселением, иметь несогласованную перепланировку.

    • на недвижимость не должны претендовать третьи лица, не являющиеся собственниками;
    • у жилья не должно быть ограничений в использовании;
    • по объекту не выносились судебные решения, которые могут быть обжалованы.

    Предмет залога, находящийся на земельном участке с правом собственности, должен быть подключен энергоснабжающей организацией, иметь фундамент из кирпича, бетона или камня, несущие стены и перекрытия из камня, дерева, бетона или кирпича, быть в удовлетворительном состоянии, без дефектов конструкций.

    При участии в долевом строительстве:

    • срок окончания работ — не более трех лет с момента подписания договора с банком;
    • объект недвижимости должен быть передан заемщику не позднее 12 месяцев со дня, когда получено разрешение на ввод здания в эксплуатацию.

    Земельный участок, выступающий предметом сделки, должен иметь доступную в любое время подъездную дорогу.

    Перечень необходимых документов

    При оформлении ссуды под залог недвижимости нужно предоставить заявление-анкету, российский паспорт, документы по семейному положению (рождению детей), пенсионное удостоверение, выписку с банковского счета за последние полгода о размере начисляемой пенсии или справку из пенсионного фонда (иного органа, перечисляющего средства на пожизненное содержание).

    В обязательном порядке представляются документы по объекту недвижимости. Полный перечень представлен здесь.

    Работающие пенсионеры представляют справки, подтверждающие доход (2-НДФЛ или по форме банка), трудовую книжку или трудовой договор.

    При наличии дополнительных источников дохода — выписки, договоры, решения о выплате дивидендов, квитанции об уплате налогов на дивиденды.

    Заемщики, ведущие ЛПХ, дополнительно приносят:

    • справки о доходах, не связанных с ведением приусадебного хозяйства;
    • выписку из ЕГРП на земельный участок или справку из похозяйственной книги с подписью представителя администрации города/поселения.

    Пенсионеры-владельцы акций и паев предоставляют:

    • копии учредительных документов;
    • финансовую отчетность;
    • выписку из ЕГРЮЛ или реестра акционеров о владении паями;
    • данные руководителя и главного бухгалтера.

    Процентные ставки

    Условия, на которых предоставляется ипотека пенсионерам в Россельхозбанке, различаются в зависимости от вида жилья и степени надежности клиента. Имеет значение наличие созаёмщиков и недвижимости, страховая защита от риска неисполнения обязательств.

    Самые выгодные тарифы банк предлагает при покупке жилья у застройщика

    Первоначальная сумма внесения Сумма займа Получатели з/п в РСХБ, надежные заемщики Сотрудники бюджетных организаций Остальные клиенты
    50% 3 млн руб. 8,85% 8,9% 9%
    Квартира, таунхаус, апартаменты 9,05% 9,1% 9,2%
    Дом с участком; участок земли По условиям договора 11,45% 11,5% 12%

    Первоначальная сумма взноса:

      Не Как оформить ипотеку пенсионерам в Россельхозбанке

    Заявку на оформление целевой ссуды можно подать:

    • в любое отделение кредитной организации;
    • на официальном сайте «Россельхозбанка», для приблизительного расчета ежемесячного платежа онлайн можно воспользоваться калькулятором.
    • позвонив специалисту колл-центра по номеру 8 (800) 100-0-100.

    В случае предварительного одобрения потребуется собрать документацию для дальнейшего анализа в кредитном отделе.

    Погашение ипотеки

    Договором устанавливается ежемесячная дата платежа.

    Клиент может выбрать способ погашения:

    1. Равными суммами до завершения срока — тогда в первую очередь погашаются проценты.
    2. Уменьшающимися платежами — при таком варианте оплата первое время будет максимальной, поскольку проценты начисляются на оставшуюся задолженность.

    Варианты внесения ежемесячного платежа

    Ежемесячный платеж можно внести в наличной или безналичной форме в отделениях или банкоматах «Россельхозбанка».

    Пополнение банковского счета без комиссии происходит таким образом:

    • наличные денежные средства вносят в кассу с предоставлением платежной карты или с указанием ее реквизитов;
    • через банкоматы кредитной организации;
    • безналичным перечислением с другого счета, открытого в данном учреждении;
    • переводом с дебетовой платежной карты РСХБ через банкомат.

    Использование карт и терминалов других финансовых компаний для внесения платежа допускается с учетом комиссии.

    Возможно ли досрочное погашение

    Кредитор разрешает частичное и полное досрочное погашение ипотеки.

    Досрочные платежи осуществляются в дату ежемесячного взноса по договору. Комиссия при этом не взимается.

    Отзывы, публикуемые в интернете о «Россельхозбанке», содержат много негативных замечаний насчет действий сотрудников по снятию обременения с имущества после полного исполнения обязательств.

    Вероятные причины отказа

    Основные причины отказа: доходы заемщика не позволяют пройти по параметрам банка, наличие испорченной кредитной истории, трудовой стаж не соответствует требованиям банка, предоставлена недостоверная информация, неподходящий возраст заемщика — достижение 65 лет ранее даты погашения займа.

    В случае отказа заявление можно подать повторно.

    Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке: условия в 2020

    Многие банковские учреждения стали активно выдавать займы пенсионерам и Россельхозбанк ипотека пенсионерам является отличным примером финансового продукта. Увеличивается и количество кредитных программ, так что гражданин пенсионного возраста может подобрать для себя наиболее подходящие условия.

    Сейчас пожилые люди могут наряду с потребительскими кредитами брать и ипотечные займы. Хоть у большинства в зрелом возрасте уже есть собственное жилье, но ипотечные программы могут помочь для улучшения жилищных условиях.

    Доступна для выбора недвижимость любого плана – со вторичного и первичного рынка. Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке — один из финансовых предложений, доступных в этом банке для граждан данной категории. Для пенсионеров доступна программа по особым условиям, которые лояльнее и позволят улучшить свои жилищные условия для неработающих граждан, получающих пенсионные выплаты на банковский счет.

    Ипотека пенсионерам до 75 лет без поручителей Россельхозбанк

    В 2020 году РСХБ представил клиентам улучшенную ипотечную программу. Упрощен способ подачи и пакет документов, процедура стала прозрачней. Все это открывает преимущества:

    • Отсутствие каких-либо комиссионных сборов при заключении договора;
    • Возможность для заемщика в выборочном порядке подобрать для себя наиболее удобный способ погашения;
    • Нет запретов на погашение ипотеки до окончания договора.

    Самое главное заключается в том, что для пенсионеров действуют несколько иные условия, более лояльные, чем по остальным программам. Актуальный список пакета документации для подачи заявки на участие в программе всегда можно найти на официальном сайте, однако банк оставляет за собой право в некоторых отдельных случаях попросить клиента предоставить какие-либо дополнительные документы.

    Есть несколько категорий граждан пенсионного возраста, для которых получить ипотеку до 75 лет будет удобнее всего. Банк предоставляет ипотечный займ следующим представителям пенсионеров:

    1. Работающие — некоторые занимаются трудовой деятельностью даже после выхода на пенсию вплоть до 75-80 лет и таким гражданам получить положительное решение от банка гораздо проще;
    2. Имеющие недвижимость — когда есть возможность подкрепить свой займ залогом, можно получить ипотеку по более выгодным условиям (процентная ставка может быть существенно ниже, так как риски для банка также уменьшаются);
    3. У которых есть третьи лица, способные помочь — речь идет о супругах и родственниках, которые являются дееспособными, платежеспособными и с хорошей кредитной историей.

    Если гражданин не получает выплаты по пенсии на счет Россельхозбанка, но хочет взять здесь ипотеку, необходимо, чтобы стаж за последние 5 лет был не менее 1 года и чтобы из них минимум полгода было проработано на последнем учреждении.

    Также для таких категорий заемщиков действует возрастное ограничение — до 65 лет (должно исполнится на момент полного погашения ипотеки).

    Ипотека пенсионерам в Россельхозбанке калькулятор

    Калькулятор для расчета условий по ипотечной программе для пенсионеров позволяет наглядно изучить ключевые критерии по основным характеристикам программы банка. Для этого необходимо просто ввести в сервис все необходимые данные, включая сумму ипотеки, программу, годовую ставку и др.

    Если у Вас остались вопросы или есть жалобы – сообщите нам

    Ссылка на основную публикацию