Приложение N 2. Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об объектах недвижимости и (или) их правообладателях (Форма)
С 01.01.2023 в реквизит 1.1 приложения 2 вносятся изменения (Приказ Росреестра от 08.11.2022 N П/0501).
о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об объектах недвижимости и (или) их правообладателях
Всего листов ___
1. Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
2.1. регистрационный N _____________
2.2. количество листов запроса _______
2.3. количество прилагаемых документов _____, листов в них ____
2.4. Ф.И.О., подпись ________________
2.5. дата “__” ________________ ____ г.
(заполняется специалистом, осуществляющим прием запроса, или автоматически при преставлении запроса)
(полное наименование публично-правовой компании “Роскадастр” или
Прошу предоставить сведения:
единый недвижимый комплекс
объект незавершенного строительства
предприятие как имущественный комплекс
(заполняется, если в предложенном списке
отсутствует необходимый вид объекта
кадастровый номер _____________________________________________
(указываются либо кадастровый номер (ранее присвоенный государственный учетный номер) объекта, либо его адрес и площадь)
(при наличии указывается дополнительная информация, например: инвентарный номер объекта, количество этажей и так далее)
Всего листов ___
юридическое лицо, в том числе орган государственной власти, орган местного самоуправления, публично-правовое образование:
ОГРН _____________________ ИНН ______________________________
адрес местонахождения: ________________________________________
страна регистрации (инкорпорации), код иностранной организации (КИО): ____________________________________________
(для иностранного юридического лица)
дата и номер регистрации “__” _______ ____ г., N ____
Предыдущее(ие) наименование(я) ________________________________
фамилия, имя, отчество (при наличии)
дата рождения _________; документ, удостоверяющий личность _____,
серия ________ N _______________, дата выдачи “__” ________ ____ г.,
кем выдан документ, удостоверяющий личность, ___________________
адрес места жительства или места пребывания: _____________________
предыдущие фамилия и (или) имя, и (или) отчество (при наличии) _____
предыдущий(ие) документ(ы), удостоверяющий(ие) личность, _________
серия ______ N _______, дата выдачи “__” ________ ____ г.,
кем выдан документ, удостоверяющий личность, ___________________
в виде (указывается один вид документа):
выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости
с указанием сведений о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной
с указанием сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на земельный участок зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости в отношении смежных земельных участков с кадастровыми номерами
(указываются кадастровые номера земельных участков, смежных
по отношению к земельному участку – объекту кадастровых работ)
выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости
выписки из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным
Всего листов ___
выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости
вид(ы) объекта(ов) ___________________________________
на территории _______________________________________
за период ___________________________________________
только актуальные на дату предоставления сведений о зарегистрированных правах
выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве
выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
с указанием сведений о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной
выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов
выписки о содержании правоустанавливающих документов __________
справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества за период ___________________________________________
выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, применяемой по состоянию на ______________________________________________
Форма предоставления сведений:
в виде бумажного документа
в виде электронного документа
Способ получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости
В публично-правовой компании “Роскадастр”, в которую подан запрос
Почтовым отправлением (при представлении запроса почтовым отправлением) по адресу:
В многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, в который подан запрос
Посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов:
По адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ:
Всего листов ___
Сведения о заявителе (физическом лице, кадастровом инженере, арбитражном управляющем, нотариусе, судебном приставе-исполнителе):
фамилия, имя, отчество (при наличии)
документ, удостоверяющий личность, _______, серия _____ N __________
дата выдачи “__” _____________ ____ г., кем выдан документ, удостоверяющий личность,
адрес места жительства или места пребывания: _______________________________________________________________
наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является заявитель – кадастровый инженер _______________
уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров ____________________________________________,
дата внесения сведений о физическом лице в такой реестр _______________
телефон: __________ адрес электронной почты (при наличии): ___________
Сведения о заявителе (юридическом лице, органе государственной власти, органе местного самоуправления, ином органе):
полное наименование _____________________________________________
ОГРН ____________________________ ИНН __________________________
дата государственной регистрации “__” _____________ ____ г.
страна регистрации (инкорпорации), КИО __________________
дата и номер регистрации “__” __________ ____ г. ________
(для иностранного юридического
телефон ___________ адрес электронной почты (при наличии): ___________
Сведения о представителе заявителя
фамилия, имя, отчество (при наличии)
документ, удостоверяющий личность, __________ серия _____ N ________,
дата выдачи “__” __________ ____ г., кем выдан документ, удостоверяющий личность, ___________________________________________________
Реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя:
адрес места жительства или места пребывания:
Всего листов ___
почтовый адрес: ____________________________________________________
адрес электронной почты (при наличии): ______________________________
Документы, прилагаемые к запросу:
Даю свое согласие на участие в опросе по оценке качества предоставленной мне государственной услуги по телефону: + (___) _______________
Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица на обработку персональных данных, а именно: фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии); данных, содержащихся в документе, удостоверяющем личность; СНИЛС; адрес электронной почты; номер телефона; почтовый адрес; реквизиты документа, подтверждающего полномочия с целью сбора, систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), использования, обезличивания, блокирования, уничтожения персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления публично-правовой компанией “Роскадастр” в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг, в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе публично-правовой компанией “Роскадастр”, в целях предоставления государственной услуги.
Подпись и иная информация:
сведения, включенные в запрос, относящиеся к моей личности и представляемому мною лицу, а также внесенные мною ниже, достоверны;
документы (копии документов), приложенные к запросу, соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, на момент представления запроса эти документы действительны и содержат достоверные сведения;
заявитель обладает правом на получение сведений, предусмотренных частями 13 – 16 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, и (или) на безвозмездное предоставление сведений в соответствии со статьей 63 данного Федерального закона, иным федеральным законом:
(основание запроса сведений), в том числе наименование государственной
или муниципальной услуги, или базового государственного
номер (идентификатор) услуги в реестре государственных услуг или в реестре муниципальных услуг _____________________________________
положение нормативного правового акта: ___________________________
заявитель обладает правом на получение сведений, предусмотренных частью 16.2 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”:
(основание запроса сведений об адресах правообладателей объектов недвижимости)
срок ожидаемого ответа на запрос: ____________________________________
Всего листов ___
реквизиты решения руководителя федерального государственного органа, определенного Президентом Российской Федерации, которым уполномочено должностное лицо такого органа:
(должность, включая полное наименование органа, реквизиты документа, подтверждающего наделение нотариуса полномочиями)
Как обратиться в Росреестр с заявлением или запросом?
Большинство юридически значимых действий и событий, связанных с недвижимостью, требуют обращения в Росреестр: за предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); совершением учётно-регистрационных действий и др.
Законом установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в Росреестр. Сведения из ЕГРН предоставляются Росреестром по запросу.
О том, как правильно оформить и подать заявление или запрос, и пойдёт речь в данном материале.
1. Что следует знать при подаче заявления или запроса?
1.1. Форма заявления или запроса
Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество утверждена приказом Минэкономразвития РФ (Приложение 1 к приказу Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 920).
Форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, зависит от содержания и способа получения запрашиваемых сведений. Формы запросов также утверждены приказом Минэкономразвития (Приложения 1,2,4 к приказу Министерства экономического развития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968).
1.2. Плата за предоставление сведений из ЕГРН и госпошлина за совершение учётно-регистрационных действий
За предоставление сведений ЕГРН взимается плата, размеры которой установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291.
Уникальный идентификатор начисления (УИН) платежа формируется и выдаётся заявителю только после подачи запроса. Он зависит от способа подачи запроса (Приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 967, приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968.!
Если запросов несколько, то каждый запрос нужно оплатить отдельным платежным документом.
Плату за предоставление сведений из ЕГРН нужно осуществить в течение 7 календарных дней после получения идентификатора начисления платежа. Реквизиты для перечисления платежа можно найти на официальном сайте Росреестра.
За государственный кадастровый учёт госпошлина не взимается.
За государственную регистрацию прав заявителю необходимо уплатить государственную пошлину. Размеры госпошлины за совершение регистрационных действий установлены статьей 333.33 Налогового кодекса РФ, если за совершение соответствующих регистрационных действий не установлены льготы. Эти размеры зависят от вида объекта недвижимости, категории заявителя и некоторых других факторов.
Если госпошлина не уплачена заявителем в течение 5 календарных дней после подачи заявления, такое заявление и прилагаемые к нему документы будут возвращены заявителю без рассмотрения.
При подаче заявления или запроса необходим паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность (для предъявления или приложения к пакету документов).
1.3. Способы подачи заявления или запроса
Обратиться в Росреестр с заявлением или запросом можно 3-мя способами:
- лично;
- по почте;
- в электронном виде.
Каждый из перечисленных способов обращения имеет свои нюансы. О них и пойдёт речь в данном материале.
2. Как обратиться в Росреестр лично?
Этот способ предполагает подачу заявления в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (далее – МФЦ) по месту нахождения объекта недвижимости.
Запрос может быть подан в любой офис МФЦ на любой объект недвижимости на территории РФ.
Обратиться в МФЦ можно либо в порядке «живой» очереди, либо по предварительной записи на официальном сайте МФЦ РФ.
На этом же сайте можно ознакомиться с полным перечнем офисов МФЦ.
Для подачи заявления о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории других регионов, можно лично обратиться в любой филиал Кадастровой палаты (экстерриториальный прием).
Обратиться в филиал Кадастровой палаты также можно в порядке «живой» очереди и по предварительной записи.
Для личной подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН существует дополнительная возможность – услуга выездного приёма Кадастровой палаты.
Для того, чтобы обратиться в Росреестр лично, необходимо выполнить следующие шаги:
Шаг 1 – посетить любой офис МФЦ и обратиться к специалисту приема, предъявив паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность.
Для граждан Российской Федерации документами, удостоверяющими личность, являются:
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- свидетельство о рождении для гражданина Российской Федерации, не достигшего 14 лет;
- общегражданский заграничный паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за пределами России);
- удостоверение личности военнослужащего или военный билет;
- временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое органом внутренних дел до оформления паспорта гражданина Российской Федерации.
Для иностранных граждан документами, удостоверяющими личность, являются:
- документы, выданные иностранным государством и признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;
Документы, удостоверяющие личность для лиц без гражданства и беженцев на территории Российской Федерации:
- документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;
- разрешение на временное проживание;
- вид на жительство;
- удостоверение беженца;
- иные документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства и беженцев.
Если Вы действуете по доверенности от физического лица или юридического лица, то при подаче документов должна быть предъявлена нотариально удостоверенная доверенность.
Не требуется нотариальное удостоверение доверенности для представителей органов государственной власти или органов местного самоуправления. В этом случае доверенность оформляется на бланке данного органа, заверяется печатью и подписью руководителя такого органа.
Шаг 2 – заполнить заявление или запрос.
Вы можете заполнить формы заявления или запроса самостоятельно либо воспользоваться услугами, предоставляемыми специалистами МФЦ (Кадастровой палаты в случае экстерриториального приёма). Такая услуга оказывается бесплатно.
Шаг 3 (в случае подачи заявления) – приложить к заявлению документы, необходимые для проведения государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество . Состав пакета документов зависит, прежде всего, от повода обращения в Росреестр и других обстоятельств.
Специалист МФЦ (Кадастровой палаты) выдаст Вам на руки подтверждающий принятие Вашего заявления документ с указанием сроков получения документов, а также укажет реквизиты для оплаты госпошлины и ее размер.
Шаг 4 – заплатить госпошлину (для заявления) или внести плату (для запроса) в размере и по реквизитам, указанным специалистом МФЦ (Кадастровой палаты).
Шаг 5 – получить выписку из ЕГРН и документы способом, указанным Вами в заявлении.
В приеме документов при личном обращении Вам могут отказать, если:
- не установлена личность лица, обратившегося с заявлением;
- не предъявлен документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с заявлением;
- лицо, представляющее заявление отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.
3. Как направить заявление или запрос почтой?
Ещё один способ подачи заявления или запроса в Росреестр – их направление в форме документов на бумажном носителе почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимого имущества.
Направляем заявление или запрос почтой:
Шаг 2 (для заявления) – засвидетельствовать у нотариуса подлинность своей подписи на заявлении и удостоверить сделку (договор) с объектом недвижимости. Запрос о предоставлении сведений не требует обязательного нотариального удостоверения подписи.
Кроме того, в определенных случаях может понадобиться нотариальное удостоверение доверенности, подтверждающей полномочия представителя заявителя, а также согласия супруга.
Шаг 3 – приложить к заявлению или запросу:
- копию документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель);
- копию документа, удостоверяющего личность физического лица – представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица);
- оригинал нотариально удостоверенного договора по сделке с недвижимостью (для заявления).
Шаг 4 – отправить заявление и прилагаемые к нему документы посредством почтового отправления с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении в адрес территориального органа Росреестра.
Шаг 5 – получить уведомление на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты или номер мобильного телефона о сформированном номере заявления (запроса), а также всю необходимую информацию для оплаты госпошлины за регистрацию или внесения платы за предоставление сведений.
Шаг 6 – по указанным реквизитам и в указанном размере оплатить госпошлину за регистрацию (в течение 5 дней) или внести плату за предоставление сведений (в течение 7 дней).
Госпошлина может быть оплачена до момента направления письма в Росреестр. В этом случае квитанция об оплате может быть приложена к заявлению.
Шаг 7 – получить выписку из ЕГРН и документы (если направлялось заявление) способом, указанным Вами в заявлении.
4. Как обратиться в Росреестр в электронном виде?
Заявление в электронном виде подается через:
Заявление и прилагаемые к нему документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭП).
Последовательность действий при обращении в Росреестр в электронном виде такая:
Шаг 1 – зайти на Единый портал государственных и муниципальных услуг и выбрать услуги Росреестра либо зайти на сайт Росреестра.
Шаг 2 – на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» выбрать необходимую услугу («Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)», «Государственный кадастровый учет» либо «Государственная регистрация прав»).
Шаг 3 – руководствуясь инструкцией сайта, заполнить форму заявления.
Шаг 4 – загрузить файлы электронных документов или электронных образов документов , прилагаемых к заявлению, в паре с файлами ЭП.
Шаг 5 – проверить введенные данные.
Шаг 6 – подписать заявление ЭП.
Шаг 7 – получить сформированный номер заявления и сохранить его для дальнейшего отслеживания статуса.
Шаг 8 – получить на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты уведомление с кодом платежа для оплаты государственной пошлины.
Шаг 9 – пройти по ссылке, указанной в уведомлении, и сформировать квитанцию.
Шаг 10 – оплатить госпошлину удобным для Вас способом.
Шаг 11 – получить выписку из ЕГРН на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты в виде ссылки или в форме электронного документа.
Запрос в УФРС: образец
- Автострахование
- Жилищные споры
- Земельные споры
- Административное право
- Участие в долевом строительстве
- Семейные споры
- Гражданское право, ГК РФ
- Защита прав потребителей
- Трудовые споры, пенсии
Ходатайство об истребовании доказательств из Управления Росреестра – копий договоров, копий свидетельств о госрегистрации права
В Куйбышевский районный суд г. Омска
Истец: Б., проживающий:
Омская область, г. ____, ул. ____, __
Ответчик: 1. Путнева Валентина Нестеровна,
зарегистрирована по адресу:
г. Омск, ул. Конева, 32/2 кв.48
2. Соловьева Ольга Викторовна,
зарегистрирована по адресу:
г. Омск, ул. Кемеровская, д.8 кв.66
3. АБ “Содействие общественным инициативам” (ОАО),
123022 Москва, ул. Родчельская, д.15, стр. 56
в лице филиала “Омский” ОАО “Собинбанк”,
г. Омск, ул. Жукова, д. 74, корп. 1
Третьи лица: ТСЖ “Дом со шпилем”,
г. Омск, ул. пр. Маркса, 29;
Администрация г. Омска,
г. Омск, ул. Гагарина, 34;
Департамент имущественных отношений
Администрации г. Омска,
г. Омск, ул. Краснофлотская, 8
Путнев Игорь Борисович,
г. Омск, ул. Туполева, д.3 корп. А, кв. 93;
Леонов Аркадий Олегович,
г. Омск, ул. Спартаковская, 8, кв. 76;
Полешкин Андрей Михайлович,
г. Омск, ул. Чехова, 3, кв. 113
Ходатайство об истребовании доказательств
Истец Б. обратился в суд с иском об истребовании из незаконного владения у Путневой Валентины Нестеровны, Соловьевой Ольги Викторовны нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Омск, пр. Маркса, д. 29.
10.03.2000г. между Полешкиным Андреем Михайловичем (покупатель) и Дроворуб Виталием Викторовичем (продавец) заключен Договор купли-продажи нежилого помещения. Согласно п. 1 договора “Продавец передает в собственность покупателя нежилое помещение, общей полезной площадью 148,2 кв.м. расположенное в подвале пятиэтажного кирпичного здания по адресу г. Омск, пр. К. Маркса — ул. Масленникова № 29/7, именуемые в дальнейшем «имущество», а покупатель обязуется принять и оплатить имущество”.
Согласно п. 2 Договора “местоположение имущества и план помещения, передаваемого в собственность покупателя указаны в приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора”.
Согласно п. 3 Договора “указанное имущество принадлежит продавцу по праву собственности, подтвержденному Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество АА № 20003, выданным Управлением технической инвентаризации и регистрации Департамента недвижимости администрации г. Омска 11 декабря 1998 года”.
В копии технического паспорта указано:
“Здание: магазин “Сингуан”, центральный округ, г. Омск, ул. К. Маркса, угол Масленникова, 29/7 на дату 07.03.2000г. (как указано, исполнен и проверен 26.11.1998г. – МУП г. Омска “БТИ”,
“Наименование предприятия”: Российско-китайское совместное предприятие “Сингуан”, в графе “документы, устанавливающие право собственности с указанием кем, когда и за каким № выданы” указано:
Регистрационное удостоверение от 21.07.1997г. № 3734;
“наименование”: Дроворуб Виталий Викторович,
в графе “документы, устанавливающие право собственности с указанием кем, когда и за каким № выданы” – Договор об отступном от 01.02.1998г. б/н, Свидетельство о гос. Регистрации права от 11.12.1998 года АА № 20003″.
В техническом паспорте указано:
Здание: магазин “Сингуан”, центральный округ, г. Омск, ул. К. Маркса, угол Масленникова, 29/7 (городское бюро технической инвентаризации (МУП г. Омска “БТИ”) Исполнитель: Кравченко Галина Григорьевна 15.12.2000г., в графе “Субъет права”: ООО “Торгово-сервисный центр “Универсал-сервис”, ИНН – 5504017362″, в графе “документы, подтверждающие право собственности”: Договор купли-продажи от 10.03.2000г. б/н, свидетельство о государственной регистрации права от 14.03.2000 АА № 071778; доля (часть) — 221,7 кв.м.
В графе “Субъект права”: Полешкин Андрей Михайлович, 29.07.1969 г.р. В графе “документы, подтверждающие право собственности”: Договор купли-продажи от 10.03.2000 б/н, свидетельство о государственной регистрации права от 22.03.2000 АА № 071901. Доля (часть) — 148,2 кв. м.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 57 ГПК РФ, прошу суд истребовать из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (Управление Росреестра по Омской области) следующие сведения (документы):
1. копию договора купли-продажи от 10.03.2000г. б/н, являющегося основанием для перехода права собственности на объект(ы) недвижимого имущества, общей площадью 221,7 кв. м., находящегося по адресу: г. Омск, ул. Пр. К. Маркса, угол Масленникова, 39/7 являющегося основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права от 14.03.2000 АА № 071778 ООО “Торгово-сервисный центр “Универсал-сервис”;
2. копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от 14.03.2000 АА № 071778 ООО “Торгово-сервисный центр “Универсал-сервис”;
3. потребовать у Управления Росреестра по Омской области представить разъяснения по факту сведений, указанных в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 июня 2007 года № 01/014/2007-3969/67560 на основании запроса от 14.06.2007 №1770, а именно:
1) на каком основании (на основании каких правоустанавливающих документов) Дроворуб Виталий Викторович являлся собственником нежилых помещений магазина, номера на поэтажном плане: 1-12 (1 этаж), 1-19, А (подвал), литера А, площадью 369,90 кв. м. находящихся по адресу: г. Омск, Пр. К. Маркса, д. 29 (согласно сведений о праве, указанных в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 июня 2007 года № 01/014/2007-3969/67560)?
2) является (и являлся) ли по данным Управления Дроворуб Виталий Викторович собственником (иным законным владельцем) каких-либо иных объектов недвижимости, находящихся в здании по адресу: г. Омск, ул. Пр. К. Маркса, угол Масленникова, 39/7?
Прошу суд указать в судебном запросе, что ответ на данный запрос может быть выдан “на руки” представителю истца ______.
Запрос в УФРС: образец
Запрос – официальный документ о предоставлении информации. Запрос может быть направлен от физического лица, от юридического лица, от адвоката (адвокатский запрос), судебный запрос (направленный по инициативе суда, или же при удовлетворении ходатайства стороны). Сроки ответа на запрос различны, начиная от 10 суток, заканчивая не ограниченным сроком. При надлежащем составлении запроса, при его аргументированности, зависит очень многое.
Если Вы не хотите ждать, или не располагаете долгим временем на ответ, необходимо аргументировать свой запрос юридическими ссылками на законы и другими нормативными документами.
В данном разделе юристы и адвокаты отвечают на вопросы посетителей связанных с направлением запросов и ответов на них. Найти ответ на свой вопрос можно в рубрике вопрос – ответ юриста, или же задать свой вопрос можно по форме обратной связи предоставленной на нашем сайте.
Заявитель просит сообщить ему кто обращался для оформления свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Для получения консультации по вопросам подачи заявления в суд отправьте бесплатную онлайн заявку через форму обратной связи, заполнив необходимые поля. После этого юрист свяжется с вами, уточнит детали и отправит шаблон необходимого документа.
Не знаете как грамотно составить документ?
Согласно Федеральному закону №324 ФЗ от 21.11.2011г. «О бесплатной юридической помощи»
Бесплатная консультация юриста
ВОПРОС: Какое имущество делится при разводе между супругами?
ОТВЕТ: Все имущество нажитое супругами в период брака считается по закону совместно нажитым имуществом . Сюда необходимо отнести доход от трудовой деятельности, пенсионные выплаты и тд. Также к общему имуществу относится недвижимость, вклады, кредиты, движимое имущество, которое приобретено в период брака. Если один из супругов участвовал в ведении хозяйства, ухаживал за детьми или же у него были иные уважительные причины не иметь дохода, он также претендует на раздел имущества.
ВОПРОС: У меня с женой нет детей. Я хочу развестись с женой, но она не дает согласия на развод. Что мне делать? Вместе не живем уже 5 месяцев.
ОТВЕТ: Вам необходимо обратиться к юристам за помощью для подготовки заявления в суд. Придется оплатить госпошлину. Сделать копии документов и подать мировому судье. Не вижу в этом никаких проблем. Если же возникнут сложности, обращайтесь, мы с удовольствием Вам поможем.
ВОПРОС: Мне сказали, что я могу рассчитывать на какую то выплату после развода с мужем. Подскажите пожалуйста, это правда? И на какую сумму я могу рассчитывать? Спасибо.
ОТВЕТ: К сожалению из Вашего сообщения не все ясно, имеете ли Вы право на алименты. Возникает множество вопросов, Вы беременна или же у Вас имеется ребенок не старше трех лет? Либо имеется на иждивении ребенок инвалид до 18 лет? К сожалению здесь множество факторов и я бы посоветовал Вам обратиться к юристу на консультацию. Юрист разъяснит Вам права и каким образом можно будет все осуществить. Возможно, Вы отделаетесь элементарным соглашением или же обратитесь в суд.
ВОПРОС: Моя жена уехала, забрав ребенка и я не знаю где они находятся уже около трех лет. Как мне с ней развестись?
ОТВЕТ: Вам в данный момент необходимо получить дубликаты документов подтверждающих рождение ребенка и заключения брака (свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака). После этого можно подавать заявление в суд о расторжении брака. Заявление должно быть подготовлено надлежащим образом, и если Вам не известно место проживания супруги, необходимо указать адрес последнего места жительства. Желательно указать телефонный номер супруги, чтобы можно было известить ее о заседании.
ВОПРОС: Могу ли я написать доверенность жене, чтобы она без меня развелась? Не хотелось бы с ней встречаться вообще.
ОТВЕТ: Если развод происходит через ЗАГС, то нет необходимости в присутствии двух супругов одновременно, один из них может в этом же ЗАГС(е) написать заявление о согласии на этот развод. Естественно если речь не идет о разделе имущества и нет несовершеннолетних детей и не определяется порядок общения с детьми, так как в данном случае развод осуществляется только в судебном порядке.
ВОПРОС: Скажите пожалуйста до какого возраста должны выплачиваться алименты на моего ребенка? Дочь учится на втором курсе очного отделения. Ей 19 лет. Спасибо за раннее.
ОТВЕТ: Учеба на выплату алиментов, ни каким образом не влияет, поэтому выплата алиментов осуществляется только до 18 летнего возраста. Если же нет инвалидности.
ВОПРОС: Здравствуйте! У меня такой вопрос. Муж ушел из семьи в другую семью. Не живем 3 года. Развод не оформляли. Ребенок болен у него эпилепсия. Могу ли я как то рассчитывать на помощь со стороны мужа? Ирина.
ОТВЕТ: Добрый день! Ирина, Вам необходимо подготавливать исковое заявление в суд о взыскании алиментов. На основании семейного кодекса РФ ваш муж должен будет выплачивать алименты не ребенка, а также участвовать в оплате расходов на его лечение. В случае уклонения от выплаты алиментов существует уголовная ответственность ст.157 УК РФ
ВОПРОС: Я работаю в фирме уже более 8 лет. Полгода назад поменялось руководство в нашем филиале и на мое место хотят поставить другого человека. У меня нет никаких замечаний, взысканий и выговоров, но мне предложили освободить место по собственному желанию. Я сказал, что подумаю, но никаких заявлений я не писал. Подскажите пожалуйста, что мне в данной ситуации делать? И что будет, если я не буду писать это заявление?
ОТВЕТ: Вы можете предложить своему руководству расторгнуть трудовой договор по соглашению сторон.
Только обязательно изложите все Ваши условия, при согласии расторжения договора. За частую работодатели не выполняют условия соглашений, апеллируя тем, что законом не предусмотрена необходимость в выплатах по соглашениям. Советую Вам обратиться к юристам, работающим в области трудового права.
ВОПРОС: У меня в июне суд по ДТП, ст. 12.24 КоАП РФ, п.1 могут ли меня лишить прав. Расскажите пожалуйста, требуется ли мне в этом случае адвокат или нет. Спасибо.
ОТВЕТ: Вам необходимо взвесить все «за» и «против». Адвокат в Вашей ситуации не обязателен, тем более, если у Вас имеется опыт общения с судьями. Если же опыта нет или есть некая неуверенность, то я бы посоветовал Вам обратиться к специалистам, у которых есть успешный опыт в решении данной проблемы. Лишение по статье 12.24 КоАП РФ предусмотрено, но необходимо, чтобы суд учел все обстоятельства касающиеся ДТП. Каждая мелочь от погодных условий до заключения экспертизы, или же вовремя поданные ходатайства, могут играть огромную роль в принятии судебного решения.
Форма заявления о государственной регистрации права собственности
Заявление о государственной регистрации права собственности можно заполнить не только в МФЦ, но и дома, направиви его по почте или онлайн. Расскажем, как заполнить банк заявления и как его направить в Росреестр.
Заявление на гос. регистрацию недвижимого имущества в Росреестр: образец заполнения новой формы-2021
Заявление о государственной регистрации права в обязательном порядке (за исключением регламентированных законом случаев) входит в комплект документации, представляемой в Росреестр для проведения названной процедуры (см. п. 1 ст. 18 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Такое заявление на регистрацию права собственности может быть направлено правообладателем, сторонами договора или уполномоченным им (ими) субъектом. Помимо физлиц его могут направлять также госорганы, органы местного самоуправления или иные юрлица (см. ст. 15 закона № 218-ФЗ).
ВАЖНО! Форма заявления является унифицированной (см. Приказ Росреестра от 19.08.2022 № П/0310). Документ может представляться как в бумажной, так и в электронной форме. Приказом № П/0310 также регламентированы актуальные требования к заполнению такого документа. Ознакомиться с полным актуальным текстом данного приказа вы можете на сайте КонсультантПлюс по ссылке. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, оформите бесплатный пробный доступ на 2 дня.
По общему принципу каждое такое заявление заполняется только в отношении 1 объекта недвижимости и 1 действия, которое государственному регистратору надлежит произвести в отношении названного объекта (п. 3 приказа № 920). При этом в заявлении может быть указано более 1 заявителя, если производится госрегистрация прав на общую совместную собственность и т. д.
С вариантом заполнения такого документа (в ситуации, когда заявитель обращается в территориальное подразделение Росреестра с документами через представителя) можно ознакомиться, перейдя по данной ссылке: Заявление о госрегистрации права собственности – образец.
Где найти бланк заявления о прекращении права собственности
Как указывалось выше, бланки заявлений на регистрацию права собственности утверждены приказом П/0310. На основе форм, утвержденных этим же приказом, составляются и заявления о произведении иных регистрационных действий с объектами недвижимости. В частности, данную форму необходимо заполнить и для госрегистрации прекращения права на недвижимость.
ВАЖНО! Выбор бланка не зависит от категории обладателя права (физлицо, юрлицо или госорган), т. к. унифицированная форма сейчас общая для всех указанных субъектов.
Заявление о прекращении права собственности заполняется аналогичным по сравнению с заявлением о госрегистрации права способом. Только в реквизите 6 «В части госрегистрации прав осуществить регистрацию» галочкой отмечается соответствующий пункт.
Все необходимые разъяснения по заполнению такого заявления (в т. ч. в зависимости от способа его представления в регистрирующий орган) изложены в Требованиях к заполнению форм заявлений (приложение 4 к приказу № 920).
Найти все необходимые бланки заявлений можно на сайте Росреестра. Там же есть и перечень необходимых для регистрации права документов (рекомендуем к ознакомлению по данной теме еще одну нашу статью — Документы для регистрации права собственности на квартиру).
Форма заявления о государственной регистрации права собственности в МФЦ
Названное заявление, представляемое в Росреестр через многофункциональный центр, подается в соответствии с формой, утвержденной приказом № 920. Специальных форм для каждого способа подачи заявления не разработано.
Вместе с тем при его заполнении имеются некоторые особенности:
- заполнение реквизита 2 должно быть осуществлено сотрудником МФЦ;
- способ получения документов «Лично в МФЦ по месту представления документов» может быть выбран только в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в такой МФЦ (п. 16 приказа № 920);
- реквизит «Отметка специалиста, принявшего заявление, и приложенные к нему документы» заполняется сотрудником МФЦ, принявшим документацию (п. 26 приказа № 920).
ВАЖНО! Если пакет документации представляется посредством личного обращения заявителя как в территориальное подразделение Росреестра, так и в МФЦ, то реквизит 13 «Документы, прилагаемые к заявлению» может не заполняться (см. п. 22 приказа № 920). Однако заявителю надлежит удостовериться, что передаваемые им сотруднику Росреестра или МФЦ документы отражены в выдаваемой расписке (подп. 1 п. 17 ст. 18 закона № 218-ФЗ).
Какими способами можно подать в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности
Представить названное заявление, а также иную необходимую документацию в регорган можно следующими способами:
- путем личного обращения непосредственно в территориальное подразделение Росреестра;
- личного обращения в МФЦ;
- направления по почте (например, ценным письмом с описью вложения или иным способом, позволяющим отправителю иметь на руках подтверждение отправки конкретных документов);
- с помощью портала госуслуг или Росреестра;
- через нотариуса, удостоверившего договор.
В зависимости от выбранного способа подачи заявления оно оформляется либо на бумажном носителе, либо в электронном формате (во втором случае оно удостоверяется усиленной квалифицированной подписью заявителя, п. 2 приказа № 920).
Также в установленных законом случаях (например, если сделка — основание возникновения права требует нотариального удостоверения и т. д.) подать заявление в Росреестр может и нотариус. Если же право возникло на основании изданного судом акта, то представить заявление может пристав (п. 8 ст. 15 закона № 218-ФЗ).
В нотариальном порядке должна быть удостоверена подпись заявителя в заявлении, если последнее подается в Росреестр посредством почтового отправления (подп. 1 п. 12 ст. 18 закона № 218-ФЗ).
Итак, форма заявления о госрегистрации права собственности на недвижимое имущество, как и требования к ее заполнению, утверждена на законодательном уровне. Оформляться такое заявление может как на бумажном носителе, так и в электронном формате.
Заявление в комплекте с необходимой документацией может быть передано в регорган как посредством личного обращения заявителя или его представителя в Росреестр или МФЦ, так и дистанционными способами (в т. ч. почтовым направлением, с помощью официального портала Росреестра или госуслуг и т. д.).
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.
Всё, что нужно знать владельцу земельного участка о постановке на кадастровый учёт и о том, как написать заявление
Во время постановки на кадастровый учет каждому земельному участку присваивается уникальный кадастровый номер. Сведения об учтенных подобных объектах недвижимости заносятся в кадастр недвижимости (ГКН). Как поставить земельный участок на кадастровый учет и в какой срок это можно сделать, подробно рассказано ниже в статье.
Что относят к бумагам, необходимым для постановки: перечень
Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет можно разделить на 3 отдельных этапа действий:
- Подготовка необходимой документации.
- Постановка участка на учет в Росреестре.
- Госрегистрация участка в УФРС (Регистрационная палата).
Сначала заявитель подготавливает и предоставляет в Росреестр такой пакет документов:
- Личный паспорт.
- Правоустанавливающий документ на землю — договор бессрочного пользования, завещание, договор на право пожизненно наследуемого владения, договор купли-продажи дома на неприватизированной (государственной) земле, договор аренды участка, договор дарения или договор купли-продажи участка, оформленный с местной администрацией.
- Документ о праве собственности на участок (свидетельство о праве собственности, свидетельство о наследстве, договор купли-продажи, договор ренты, договор передачи или договор инвестирования).
- Письменное согласие от пользователя, собственника или арендатора земли — оформляется при личном обращении в Росреестр.
- Геодезический план — составляется в геодезической лицензированной компании.
- Межевой план с отдельным CD диском — этот документ и диск необходимо получить в геодезической лицензированной компании. Причем, для получения межевого плана нужно заранее провести межевание земельного участка.
- Письменное разрешение Управления соцзащиты населения (органа опеки), если есть один или несколько несовершеннолетних собственников земли. Подобный документ оформляется на протяжении 10 рабочих дней со дня обращения в орган опеки.
- Доверенность от пользователя или собственника земли в возрасте 18 лет и старше, если постановку на учет проводит доверенное лицо. Подобный документ обязательно нужно заверить у нотариуса.
Если земельный участок принадлежит государству и используется по назначению на основании договора аренды, то для постановки государственной земли на кадастровый учет сначала нужно получить письменное согласие от регионального Министерства имущественных отношений и от одного или нескольких совершеннолетних арендаторов земли.
Для получения письменного согласия необходимо обратиться в эту инстанцию, составить заявление определенного образца и предъявить свой паспорт РФ и договор аренды. Затем, в назначенный день необходимо забрать официальное письменное согласие.
В соответствии со ст. 21 ФЗ № 218 от 13 июля 2015 г., вся вышеуказанная документация должна содержать описание земельного участка, вид регистрируемого права, печати и подписи сторон. Тексты документов должны быть написаны разборчивым почерком, а наименования компаний-юрлиц — без сокращения и с указанием их адреса. ФИО физлиц и их адреса проживания должны быть указаны полностью.
Необходимые документы нужно предоставить в Росреестр в таком количестве:
- в 2 экземплярах (подлинниках) как минимум, один из которых возвращается заявителю, а второй остается в реестровом деле, если подобная сделка совершается в письменной простой форме;
- в 2 экземплярах (подлинниках) как минимум, один из которых отдается заявителю, если сделка оформляется в нотариальной форме.
Межевой план представляется в Росреестр в форме электронного документа с подписью ЭЦП кадастрового инженера. Заявление о постановке участка на учет составляется в 1 экземпляре-подлиннике.
Вместо кадастровых паспортов с 1 января 2017 года Росреестр выдает выписки из ЕГРН. Все сведения о земельном участке, которые были в кадастровом паспорте, теперь есть в этих выписках.
Составление заявления
В заявлении о постановке участка на кадастровый учет указываются такие сведения:
- просьба о постановке земельного участка на кадастровый учет в соответствии со ст. 8 Лесного кодекса РФ;
- форма и способ получения выписки из ЕГРН на землю — в виде электронного документа, отправляемого отдельной ссылкой на электронную почту заявителя, или в виде бумажного документа в Росреестре (указывается полное наименование Росреестра), МФЦ (полное наименование и адрес МФЦ) или по почте на адрес проживания (указывается почтовый индекс и прописка заявителя);
- сведения о заявителе — ФИО (полностью), вид документа (паспорт), серия, номер паспорта, кем выдан паспорт, дата выдачи паспорта;
- СНИЛС;
- почтовый индекс, адрес проживания (прописка), адрес электронной почты, номер телефона заявителя и (или) представителя заявителя;
- необходимые документы, прилагаемые к заявлению;
- подтверждение согласия на обработку персональных данных и участие в опросе по телефону;
- личная подпись, инициалы и фамилия заявителя;
- дата составления заявления.
В этом заявлении указывается и просьба о направлении расписки о получении заявления и иных документов заявителя Росреестром. Подобная просьба указывается в заявлении в случае направления такого документа в Росреестр по почте или через МФЦ.
- Скачать бланк заявления о постановке земельного участка на кадастровый учет
- Скачать образец заявления о постановке земельного участка на кадастровый учет
Куда подавать бумаги (о праве на землю и иные) и заявление?
Заявление и необходимую документацию можно подать в одну из следующих инстанций:
- На сайте Росреестра в отдельном разделе «Электронные услуги». Причем, на заявлении и на собранной документации, отправляемой в электронном виде, должна быть личная подпись ЭЦП.
- В ближайший МФЦ. При этом нужно удостовериться в том, что МФЦ предоставляет подобную услугу.
- В местный филиал Росреестра.
Статус рассмотрения поданного заявления можно отследить в разделе «Проверка статуса запроса» на сайте Росреестра.
При подаче заявления нужно оплатить госпошлину в Росреестре (или отдельно в Сбербанке):
- в размере 200 руб. (для физлиц);
- 600 руб. — для юрлиц.
После получения на руки от заявителя заявления и необходимой документации сотрудник Росреестра выдает расписку, где указан день получения выписки из ЕГРН на земельный участок.
Сроки рассмотрения
Согласно ст. 16 ФЗ № 218 от 13 июля 2015 г., постановка земельного участка на кадастровый учет осуществляется на протяжении 5 рабочих дней с даты приема сотрудником Росреестра заявления и прилагаемой к ней документации.
Если в документах не найдено ошибок или каких-либо расхождений, земельному участку присваивается уникальный кадастровый номер (о том, как проверить был ли такой номер действительно присвоен участку, читайте тут, а как по нему можно будет узнать размер налога по ЗУ, мы рассказываем в этом материале). В случае обнаружения ошибок срок постановки на учет продлевается до 3-6 месяцев.
В назначенный день заявитель предоставляет сотруднику Росреестра личный паспорт и расписку. Взамен, работник Кадастровой палаты выдает выписку из ЕГРН. После получения такой выписки земельный участок необходимо зарегистрировать в УФРС (Регистрационная палата).
Земельный участок нужно поставить на кадастровый учет, чтобы зарегистрировать права на него. Кадастровый учет удостоверяется выпиской из ЕГРН. После получения такого документа необходимо обратиться в УФРС, чтобы через 2 года участок не был исключен из реестра.
Загрузка...