Как правильно рассчитывают квартплату, если в квартире никто не прописан

Если В Квартире Никто Не Прописан Коммунальные Платежи

Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

Электричество можно вовсе отключить, чтобы никто не мог подкрутить счетчик или же написать заявление о том, что в квартире никто не проживает. Однако в этом случае малую сумму придется платить, или раз в три месяца проводить сверку показаний.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан

Если же счетчик тепловой энергии отсутствует, то в таком случае освободиться от оплаты за нее в любом случае не получится, потому что такие начисления осуществляются в соответствии с общей площадью жилья, а не количеством зарегистрированных лиц. Также не получится освободиться от оплаты услуг, необходимых для содержания указанного дома, включая услуги дворника, домофон, уборщиков и технических сотрудников. Помимо этого, придется оплачивать любое дополнительное оборудование, которое будет устанавливаться по решению общего собрания жильцов.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан

Порядок оплаты содержания жилплощади и пользования услугами ЖКХ основывается на двух основных кодексах России: Жилищном и Гражданском. Первый определяет систему начислений коммунальных услуг, их размер и правовые обязанности владельцев жилья.

Жилищные организации и компании, предоставляющие возможность пользоваться ресурсами, имеют законное право требовать оплату за предоставленные услуги. Ответственность за контроль их деятельности, если она нарушает права владельца помещения, ложится на его плечи.

Квартплата если в квартире никто не прописан

Важно! Стоит учитывать, что ЖКХ или УК могут отказать в перерасчете тарифов. Причиной может послужить неполный перечень документации или недостаточное количество доказательств, положительно влияющих на решение.

Даже если лицо не проживает на собственной жилплощади, избежать платежей за коммуналку не удастся. Так, начисления за отопление будут производиться регулярно несколько раз в год (исключением может стать только установка счетчика с контролем за потребление). Также начисляют плату за содержание ремонт и взносы в капитальный фонд.

Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан

Приборы учета электроэнергии есть во всех жилых помещениях, вне зависимости от формы собственности. Но и в этой сфере происходят значительные изменения, которые толкают потребителей на замену старых приборов на новые модели. На сегодняшний день производители предлагают усовершенствованные электронные модели, с меньшим уровнем погрешности. Вводятся новые электросчетчики, которые смогут учитывать потребление электроэнергии по разным временам суток и применять к ним различные тарифы, что также будет способствовать экономии денежных средств.

Разорившись на учетные приборы единожды, экономию можно подсчитывать ежемесячно. Это удобно как для тех помещений, где никто не проживает, так и для тех, где есть зарегистрированные люди. Расчет оплаты производится исключительно по факту. Если показания счетчиков нулевые платить не придется, даже если в квартире прописано пять человек.

Как оплачивать коммунальные платежи, если в квартире никто не прописан

При отсутствии счётчиков и фактическом не проживании в квартире можно рассчитывать на перерасчёт итоговых сумм. Перед инициированием уменьшения предъявленной суммы следует убедиться, что существуют необходимые основания для осуществления перерасчётов. К таким документальным подтверждениям относятся:

Такой же порядок действия можно выполнить в случае отказа коммунальной компании не производить зачисления за временно отсутствующего владельца. Перед составлением искового заявления обязательно следует заручиться письменным отказом коммунальной организации произвести перерасчёт, так как эта бумага является опорным документом при тяжбе с оппонентами.

Как оплачивать счета, если в квартире никто не прописан

В 2020 году помощь могут получить семьи, у которых сумма квитанций за коммуналку превышает 22% от совокупного дохода всех членов домохозяйства (этот показатель меняется в зависимости от региона), а также лица льготных категорий – пенсионеры, многодетные семьи и подобные. Обязательно быть гражданином РФ и не иметь на текущую дату долгов за коммуналку.

  • фактическое отсутствие по адресу более 5 дней;
  • собственник один, а в квитанции указано несколько фактически проживающих человек (якобы, по свидетельству управдома);
  • при введении в эксплуатацию прибора учета рассчитывается сумма по нормативам и прочие похожие ситуации.

Как рассчитывают квартплату, если в квартире никто не прописан или не проживает

Нередко возникает вопрос, как начисляется квартплата, если в помещении никто не зарегистрирован. Согласно действительным нормам права, отсутствие прописанных граждан в квартире не является основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг. Однако, при начислении квартплаты будут приняты к вниманию некоторые основополагающие параметры.

Если потребитель в течении некоторого периода времени не проживает на жилплощади, зарегистрированной на его имя, он вправе подать соответствующие документы в ЖЭК или УК, чтобы с него были сняты любые начисления за водоснабжение и канализацию.

Нюансы оплаты коммунальных услуг в ситуации, когда в квартире никто не проживает и не прописан

Такие споры возникают у дольщиков с застройщиком, когда в новой квартире еще никто не прописан и не проживает, а оплата коммунальных услуг, по мнению застройщика, в отношении отопления, должна производиться дольщиками. Дольщикам, в такой ситуации, необходимо знать, что оплата с их стороны может происходить только с момента передачи им недвижимости. Документом, доказывающим факт передачи объекта, будет служить передаточный акт с подписями сторон и датой составления.

Прекратить начисление счетов по отоплению в зимний период невозможно. Так как, это может привести к нарушению работы отрегулированных систем. Если, есть возможность, то можно отрегулировать температуру нагрева в самом жилом помещении, что позволит платить меньше.

Как правильно платить за квартиру, если в ней никто не прописан

Чем дальше отдаляется время от советского, тем больше у населения появляется вопросов, связанных с их недвижимым имуществом. Все дело в том, что сейчас законодательством не возбраняется право иметь 2-3 и более квартир в собственности и соответственно, один хозяин 2 квартир не может быть прописан везде одновременно.

А с 2013 года стало возможным за неуплату начисленной квартплаты накладывать арест на имущество в счет погашения долга, и возбуждать уголовные дела по ненадлежащему исполнению своих обязанностей. Поэтому на данный момент стало правомерным лишать свободы физические лица.

Оплата коммунальных услуг, если человек не прописан и не проживает

Можно установить счётчики и оплачивать коммунальные услуги по ним с учётом показателей, соответственно, заплатить придётся ровно столько, сколько было израсходовано ресурсов. Чаще это распространяется на электроэнергию, воду и газ, иногда на отопление. Возможен вариант, когда коммунальные платежи приходят по среднему показателю, что удобно, когда в квартире проживает много человек.

В такой ситуации нужно сделать следующее:

  1. Обратиться в жилищную компанию и потребовать от них оснований, по которым платежи начисляются по общим правилам без учёта факта отсутствия жильцов в квартире.
  2. Направить заявление в ЖКХ, а также повторно, если это необходимо, представить документ, подтверждающий факт отсутствия проживающих лиц.

Сколько платить за квартиру, если там никто не прописан

Если жилое помещение (квартира) оборудовано индивидуальными приборами учета на эти коммунальные ресурсы, то начисление платы в этом случае должно производиться по показаниям таких приборов учета, и на количество прописанных и проживающих граждан влиять не будет.

До 01 января 2017 года, плата за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение для таких жилых помещений (квартир) не начислялась, если в ней отсутствовали прописанные или проживающие граждане.

Если в квартире никто не прописан, как рассчитывают квартплату 2018

  • За отопление, содержание, ремонт жилья придется платить в обязательном порядке. Даже если вы документально подтвердите свое отсутствие, эти взносы все равно лягут на ваши плечи, то же касается и оплаты в фонд капитального ремонта;
  • При отсутствии счетчиков на газ, воду и свет, вы будете платить по нормативам, умноженным на повышающий коэффициент – то есть, по сути, гораздо больше, чем соседи. В настоящее время коэффициенты составляют 1,5 единицы, однако уже в середине 2018 года собственников ждет новое повышение тарифов;
  • При наличии счетчиков вы платите за газ, энергию и воду ровно столько, сколько показал прибор – при отсутствии жильцов – 0 рублей.

Тарифы на коммунальные услуги растут чуть ли не с каждым днем, именно поэтому многих собственников квартир волнует вопрос, как сэкономить на оплате. Если вы только купили квартиру, не проживаете в ней, либо имеете альтернативное жилье, как будет рассчитываться квартплата? Некоторые хозяева думают, что при отсутствии прописанных людей и платить не нужно, однако в 2018 году это не соответствует действительности.

Если в квартире никто не прописан, как платить за воду

Единственным исключением из этого правила являются определенные категории населения, имеющие право на получение льгот, но это также является абсолютно индивидуальной нормой для каждого отдельного региона. Соответственно, такие льготы могут использоваться и самим собственником квартиры, если в ней никто не прописан, но только в том случае, если он также относится к льготной категории.

Что касается электроснабжения, то лучше всего отключить электросчетчик, предупредив на всякий случай энергосбыт, что в квартире никто не проживает. Однако контролеры будут ежеквартально проверять показания счетчика.

Если в квартире никто не прописан, как платить

Если в помещении имеются приборы учёта потребляемых ресурсов, то наличие или отсутствие прописанных в квартире лиц, не имеет значения. Платить за коммунальные услуги, для которых установлен учётный прибор, нужно по его показателям.

Кроме того, для каждого региона на территории России устанавливаются и утверждаются свои тарифы на коммунальные услуги, однако никто не освобождается от обязанности их оплачивать. В качестве исключения некоторым категориям населения могут предоставляться льготы в тарифах, но это также индивидуально для каждого региона. Разумеется, такими льготами может пользоваться и собственник квартиры, в которой никто не прописан, если он принадлежит ко льготникам.

Коммунальные платежи, если в квартире никто не проживает — оплата

  • собственник обременяется данными обязанностями с даты регистрации права, указанной в свидетельстве о праве собственности на недвижимость (ГК РФ ст.219);
  • наниматели, с момента оформления договора найма (ГК РФ гл.34);
  • арендаторы, с момента оформления договора аренды (ГК РФ гл.35);
  • владельцы помещений, полученных от застройщиков – после оформления акта приема-передачи (ГК РФ ст.556);
  • участники жилых кооперативов с даты предоставления объекта недвижимости (ЖК РФ ст.124).

Размер квартплаты за коммунальные услуги непосредственно зависит от количества лиц, которые зарегистрированы на территории определенного имущества. Таким образом, с увеличением количества прописанных граждан будет увеличиваться и сумма оплаты за коммунальные услуги, и единственным исключением из этого правила является отопление, платить за которое нужно в соответствии с общей площадью помещения, а не числом зарегистрированных лиц.

Как правильно рассчитывают квартплату, если в квартире никто не прописан

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как правильно рассчитывают квартплату, если в квартире никто не прописан». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

И плачу комуналку за 3-х проживающих (т.е. я и 2-е детей), хотя в этой квартире, где я живу — никто не прописан.

Нужно ли платить за техобслуживание, если в доме нет некоторых коммунальных услуг (например, воды или газа)?

Начисление и оплата за воду, если в квартире никто не прописан и нет счетчиков

Если в квартире никто не прописан, то это непосредственно влияет на оплату коммунальных услуг. При этом живешь ли там или нет – не важно. Когда в квартире нет счётчиков или же есть виды услуг, на которые он не установлен, оплата будет приходить из расчёта, как для одного человека.

Новостройки Минска Долевое строительство Продажа от застройщика Квартиры в рассрочку Готовые новостройки Жилой дом на Кольцова Новостройки Коммерческая недвижимость Минска.

В соответствии с белорусским законодательством, владельцы квартир, в которых никто не прописан, должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги по экономически обоснованным тарифам, то есть в полном объёме.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Важно: совсем отключать подачу тепла в квартиру строго не рекомендуется. Это может повлечь за собой заморозку труб и помещения.

Можно ли “разделить” жировку на несколько частей, если, например, в одной квартире живут две семьи, — чтобы каждая платила сама за себя?

Являюсь собственником квартиры, в которой я не прописана. До сего дня там была прописана бабушка, но. никто не вечен. Теперь квартира будет, получается, без прописанных (да и без реальных) жильцов.

Являюсь собственником квартиры, но в ней никто не прописан и не проживает. Правомерно ли начисляются с августа 2013 года коммунальные платежи , услугами по ГВС, ХВС, водоотведению не пользуюсь? Коммунальные платежи я оплачиваю по адресу прописки.

Кроме того, для каждого региона на территории России устанавливаются и утверждаются свои тарифы на коммунальные услуги, однако никто не освобождается от обязанности их оплачивать. В качестве исключения некоторым категориям населения могут предоставляться льготы в тарифах, но это также индивидуально для каждого региона.

Иметь несколько квартир в собственности законы РФ не запрещают, но при этом собственник обязан содержать свое жилье и выплачивать за него квартплату. Основанием для начисления оплаты за две квартиры является регистрация прав собственности.

Гражданин может иметь хоть 10 квартир и распоряжаться ими как ему угодно — сдавать квартиры, оформлять регистрацию и прописку, при этом сам может быть вообще нигде не прописан.

При приобретении жилья на вторичном рынке нужно приложить массу усилий, потратить кучу времени и средств….

Начисляется ли оплата за воду, если в квартире никто не прописан

При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов.

Законодательство Основным нормативным актом, регулирующим порядок оплаты коммунальных услуг, остается Жилищный кодекс РФ.

Налогоплательщики будут оплачивать депутатам съемное жилье за 30 тысяч — Прокуратура Карелии вынесла требование изменить Закон «О статусе депутата Законодательного Собрания Республики Карелия» и четко прописать там цифру, сколько можно тратить на съемное жилье для народных избранников.

Законодательство Основным нормативным актом, регулирующим порядок оплаты коммунальных услуг, остается Жилищный кодекс РФ.

Этот указ определил, что граждане, желающие сдать жилое помещение в наем обязаны подписать с нанимателем (квартирантом) договор найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда граждан.

Размер оплаты жилищно-коммунальных услуг регулируемый статьей 157 ЖК РФ, который зависит не только от собственника жилья, но и от количества лиц временно или постоянно проживающих в каждом конкретном случае.

Должен ли человек платить за квартиру, в которой не проживает, но прописан?

К ним относятся:. Полную стоимость за жилищно-коммунальные услуги должны платить и владельцы квартир, сдаваемых в аренду на сутки. Сохраненный фильтр будет доступен из вашего личного кабинета в разделе «Сохраненные фильтры».

Исходя из вышесказанного, можно увидеть, что единого ответа по сумме оплаты коммунальных услуг не существует и не может существовать, поскольку при начислении платежей учитывается масса нюансов.

В заявлении необходимо указать с какого числа Вы выехали. Заявление можно либо отправить заказным письмом с описью вложения, либо отнести в УК самостоятельно.

Услуги начинают считаться предоставленными, когда у жилья появляется хозяин. Есть обязательные платежи, которые попадают в ежемесячный счёт, вне зависимости от того есть в жилом помещении зарегистрированные жители или нет.

Для прекращения начислений за услуги предоставления газа в квартиру, в газовую службу подаётся заявление, с просьбой опломбировать трубу и краник. Помните, что перед подачей заявления, необходимо убедиться в том, что по счетам отсутствуют задолженности. По срокам ЖЭК обязан поставить пломбу в течение двух дней. Снять пломбу можно подав обратное заявление с соответствующим запросом.

Почему в одной и той же квартире каждый месяц разный расход тепла на отопление и подогрев воды? Как рассчитывается расход Гкал на 1 квадратный или кубический метр?

Чаще всего обоюдное решение между собственником жилья и балансодержателем дома бывает найдено. Если же вам начисляют платежи за то, что вы не потребляете, и требуют их оплаты, обратитесь в суд.

Услуги могут быть персональными и общими, оплата за которые распределяется равномерно между всеми пользователями.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что на сегодняшний день в каждом регионе России действуют собственные тарифы на оплату коммунальных услуг, но при этом в любом случае собственникам помещения приходится их оплачивать в том или ином объеме.

Часто спрашивают – как рассчитывается квартплата за для квартир, где никто не прописан? ЭнергоВОПРОС.ру выяснил, как трактуют ситуацию коммунальщики в Москве.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Для начала стоит выяснить на каком основании были сделаны начисления, возможно, ошибка в расчётах. А может и действительно составлен акт по свидетельству соседей, что в квартире живут, вы этот акт имеете полное право получить на руки ваш экземпляр, дальше по обстоятельствам.

Куда обратиться для перерасчета?

Попутно же возникают десятки вопросов: почему техобслуживание без льгот, откуда “накапало” столько горячей воды и нужно ли платить за капремонт, если ты не живешь в доме? Чтобы снять все эти вопросы сейчас, во время очередного “сезона интересов”, “НГ” расшифровала многочисленные строчки в коммунальных счетах и разобралась, за что же именно мы платим?

В случае отсутствия потребителя на протяжении более 5 дней (календарных) собственник имеет право обратиться в соответствующую организацию для перерасчета платы за коммунальные услуги.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги начисляется только зарегистрированным в помещении гражданам (если в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учёта). Существуют приборы учета калорийности отопления, но их установка производится по договоренности владельца жилья с теплоснабжающей организацией (например, с управляющей компанией, если многоквартирный дом отапливается от общего автономного котла).

Как избежать начислений по нормам

Ситуация следующая: в квартире никто не прописан, в февраля 2014 года в ЕПД количество проживающих стало 1, ранее было 0, соответственно платежи увеличились. В бухгалтерии мне сказали, что управляющая компания имеет право так делать, ссылались на 831 постановление. Насколько это корректно с точки зрения действующего законодательства?

Прежде всего стоит сказать, что такое поведение УК не редкость и действительно в некоторых случаях не зависимо от того живёт там кто или нет начинают начислять минимум на 1 человека по нормам.

Собственникам приватизированной жилой недвижимости не запрещается прописывать в ней любое количество граждан, независимо от наличия родственных связей и типа взаимоотношений. С другой стороны, никто не обязывает владельца квартиры обязательно иметь прописку в ней или регистрировать там хотя бы одного человека.

Важно! С холодной и горячей водой и системой канализации, ситуация такая же как и с газом. Если нет счётчика – подаёте заявление, ждёте установки пломбы. Если счётчики есть, то в заявлении указываете, в какой период в квартире никто не проживал и не проживает и услуга приостанавливается.

Сколько платить за квартиру если никто не прописан

Размер платы за отопление, за услуги управляющей организации или ТСЖ рассчитывается исходя из площади жилого помещения.

Изменение расхода производится в зависимости от нормы потребления на человека, установленной в каждом регионе.

Сюда входят и профилактические осмотры, и текущие ремонты, и подготовка дома к зиме, а еще уборка подъездов, подвалов, технических этажей, лифтов и придомовой территории. За все это и приходится платить жильцам.

Ссылка на основную публикацию