Можно ли прописаться на даче в России
Самое сложное в данной задаче – перевести дом из дачного в жилой. Мы подробно писали об этом некоторое время назад, однако сейчас повторим основные аспекты. С 1 января 2022 года все земли сельхозназначения делятся на два типа – садовые и огородные. Если у вас земля первого типа, вы можете построить или зарегистрировать как дом для сезонного проживания, так и жилой дом. А вот на землях второго типа могут находиться только небольшие постройки для хранения инвентаря и урожая – проживать или регистрироваться на них нельзя.
Если же ваш участок находится на земле населенных пунктов, вы можете смело регистрировать жилой дом.
Требования к жилому дому
Основным отличием жилого дома от дачного является возможность проживать в нем круглый год. Постройка должна иметь фундамент, все коммуникации и определенные размеры, а также соответствовать санитарным, строительным и пожарным нормам.
Утепление, укрепление фундамента, проведение канализации, центрального или автономного отопления, горячего и питьевого водоснабжения может обойтись в довольно крупную сумму и растянуться не на один год, поэтому, прежде чем ввязываться в эпопею с переведением дачного домика в жилой фонд, как следует подумайте и просчитайте потенциальные расходы.
ВАЖНО!
Построенное или спроектированное вами здание должно быть отдельно стоящим, не подлежать дальнейшему разделу на части, а в высоту достигать не более 20 м и 3 этажей.
Как признать дом жилым
Если ваше жилье соответствует всем нормам, можно переходить к сбору необходимых документов:
- паспорт;
- документ о праве собственности на дом;
- техническое заключение относительно соответствия садового дома требованиям СНИП, СанПин, противопожарных норм и правил, предъявляемых к жилому строению;
- технический план;
- кадастровый план;
- декларация (при отсутствии вышеуказанных технических документов);
- заявление установленного образца.
Если ваше жилье соответствует всем нормам, можно переходить к сбору необходимых документов:
- паспорт;
- документ о праве собственности на дом;
- техническое заключение относительно соответствия садового дома требованиям СНИП, СанПин, противопожарных норм и правил, предъявляемых к жилому строению;
- технический план;
- кадастровый план;
- декларация (при отсутствии вышеуказанных технических документов);
- заявление установленного образца.
Как прописаться в доме на даче
Финальный этап проще всего – с полученными документами на дом вам нужно будет обратиться в многофункциональный центр или органы местного самоуправления для регистрации по месту жительства. Стоит быть готовым к тому, что в первое время, когда закон только начал действовать, человеческий фактор может осложнить ваши действия. Грубо говоря, не все специалисты уже знают, как осуществить необходимые процедуры, поэтому могут возникнуть недопонимания.
Кроме того, после того как вы пропишетесь на даче, возрастут ваши налоги на имущество, кадастровая стоимость самой дачи и стоимость содержания загородного дома. Поэтому прежде чем затевать эту эпопею, как следует подумайте.
Если вы все-таки решили зарегистрировать Ваш дачный дом как жилой, но у Вас возникли вопросы, наши специалисты помогут Вам в этом вопросе, в самые кротчайшие сроки.
Загрузка...