Ипотека под материнский капитал в Сбербанке

Ипотека с материнским капиталом СберБанка

Ипотека с материнским капиталом в «Сбербанке» доступна на этой странице. Здесь вы можете подобрать и взять ипотечный кредит с учетом оптимальной процентной ставки, срока, суммы и других условий. Воспользуйтесь фильтром, чтобы отсортировать имеющиеся на год предложения. Для получения ипотеки с материнским капиталом в «Сбербанке» вам потребуется оформить онлайн-заявку. Переходить на сайт банка или другие ресурсы не требуется — на Banki.ru есть соответствующая анкета.

  • Онлайн-заявка на ипотеку
  • Рефинансирование ипотеки
  • Льготная ипотека
  • Квартира на вторичном рынке
  • Квартира в новостройке
  • Семейная ипотека
  • Без подтверждения дохода
  • Многодетным семьям
  • Коммерческая недвижимость
  • На долю в квартире

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения – один день

Лицензия: №1481
Сроки
Cрок рассмотрения: один день
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения – один день

Лицензия: №1481
Сроки
Cрок рассмотрения: один день
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения – один день

Лицензия: №1481
Сроки
Cрок рассмотрения: один день
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения – один день

Лицензия: №1481
Сроки
Cрок рассмотрения: один день
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения – один день

Лицензия: №1481
Сроки
Cрок рассмотрения: один день
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения – один день

Лицензия: №1481
Сроки
Cрок рассмотрения: один день
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения – один день

Лицензия: №1481
Сроки
Cрок рассмотрения: один день
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения – один день

Лицензия: №1481
Сроки
Cрок рассмотрения: один день
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да

Предложения месяца

Благодарность 89219417822 Хочу поблагодарить сотрудников офиса на Бухарестской 43А. Это УНИКАЛЬНЫЙ коллектив, чуткие, безотказные люди.
Все вопросы, связанные по сделке, решались быстро, спокойно.

Советую всем

Хочу выразить огромную благодарность !Замечательному ипотечному менеджеру – Леонову Алексею Валерьевичу. Он действительно профессиональный специалист , все было четко и. Читать полностью

Благодарность

Хочу поблагодарить сотрудников офиса на Бухарестской 43А. Это УНИКАЛЬНЫЙ коллектив, чуткие, безотказные люди.
Все вопросы, связанные по сделке, решались быстро, спокойно. Читать полностью

ДомКлик Новикова Ольга Геннадиевна

Хочу выразить огромную благодарность и признательность менеджеру Сбербанка по ипотеке ДомКлик Новиковой Ольге Геннадиевне!
Ольга Геннадиевна в высочайшей мере профессиональна и. Читать полностью

Благодарность

Добрый день,
хочу сказать большое спасибо Эльнаре Исып за оперативность, скорость обратной связи, корректность консультаций. Очень комфортно работать с профессионалами своего. Читать полностью

Огромная благодарность руководителю г. Калининград!

Очень хочется варазить огромную благодарность Г-юк Евгению Ю. (надеюсь фамилию написал верно) . Который сделал всё, для того, чтобы мы вышли на сделку. Только когда Евгений Ю. Читать полностью

Супер-отличная консультация ДомКлик

Пытаюсь оформить ипотеку в Домклик, потому что там не надо платить огромные суммы риэлтора и я много раз заказываю звонки от ДомКлик и в один из таких раз мне несказанно повезло. Читать полностью

Мне еще нет 19. Но Сбер выдал мне ипотеку

Мы сегодня закончили с оформлением ипотеки. И я просто счастлива!) Хочу поблагодарить Сбер за возможность жить в своей квартире и выплачивать за нее, а не снимать, несмотря на. Читать полностью

READ
Как долго ждать получения жилья?
Подробнее

Ипотечное кредитование остается одним из распространенных способов приобретения жилья. Семьи с двумя и более детьми при этом могут воспользоваться важной государственной субсидией — маткапиталом. Его размер к 2019 году достиг 453 026 рублей, эту сумму можно использовать для погашения ранее взятого жилищного займа или для уплаты первоначального взноса. Ипотека с материнским капиталом в СберБанке позволит решить квартирный вопрос и обеспечить семье более комфортные условия для жизни.

Погашение займа с помощью маткапитала

Сертификат на получение субсидии выдается после рождения в семье второго или последующего ребенка. Использовать его можно, когда малышу исполнится три года, однако в некоторых случаях деньги становятся доступными для использования сразу. Ипотека с материнским капиталом в СберБанке — это возможность более быстро рассчитаться с ранее взятыми долговыми обязательствами.

Если семья уже купила жилье за счет заемных средств, использовать государственные средства можно следующим образом:

Как выбрать лучшую программу?

Если вы только собираетесь оформить ипотечный заем, онлайн-портал Banki.ru поможет найти наиболее выгодное и доступное предложение. На странице собрана подробная информация о действующих вариантах: можно оценить размеры процентных ставок, сравнить параметры и требования к получателям.

Определитесь с выбором и перейдите на страницу, чтобы подать запрос онлайн и получить положительный ответ.

Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке

Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги. –>

  • В. э. образование.
  • Работала 5 лет в банке.
  • Независимый эксперт.
  • Финансовый аналитик. . .

Улучшение жилищных условий — одно из направлений, в котором полностью или частично расходуются средства материнского капитала. В частности, за счет средств государственной поддержки погашается кредит, оформленный на приобретение или строительство жилого помещения, либо производится первоначальный взнос. Законодательство допускает погашение ипотеки маткапиталом в Сбербанке и в любой другой кредитной организации, функционирующей на территории РФ.

  1. Законодательные положения в части использования материнского капитала
  2. Шаг 1 — Уведомление кредитной организации
  3. Шаг 2 — Подача документов в ПФР
  4. Шаг 3 — Получение решения со стороны ПФР
  5. Шаг 4 — Подача заявления в Сбербанк на частичное или полное погашение ипотеки

Законодательные положения в части использования материнского капитала

В соответствии с ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ, средства материнского капитала можно использовать до наступления трехлетнего возраста ребенка. Одно из оснований — уплата первоначального взноса / процентов / основного долга по ипотечному договору с кредитной организацией. Под данное условие подпадают ипотечные договоры, оформленные до рождения ребенка. Практические вопросы по части использования сертификата решаются через органы Пенсионного Фонда России.

Маткапиталом можно покрыть первый взнос, если ипотека была оформлена до рождения ребенка

Сервис Brobank.ru установил, что материнский (семейный) капитал (МСК) запрещено использовать в целях уплаты штрафных санкций: процентов, неустойки, пени и прочих санкций за нарушение условий кредитного договора. Также за счет средств государственной поддержки нельзя оплачивать комиссии, взимаемые кредитором в процессе обслуживания ипотечного договора. Чтобы погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке, следует придерживаться строго определенного алгоритма.

Шаг 1 — Уведомление кредитной организации

Основанием для использования маткапитала или его части для погашения ипотеки служит справка из кредитной организации. Это типовой документ, который необходимо запросить в отделении Сбербанка.

Справка содержит следующую информацию:

  • Данные о заемщике.
  • Размер задолженности на момент подачи запроса — основной долг и по выплате процентов.
  • Ежемесячный платеж — на выплату основного долга и процентов по договору (суммы прописываются отдельно).
  • Реквизиты для перечисления средств маткапитала.
  • Подпись уполномоченного сотрудника банка.
READ
Возмещение расходов сотруднику

В Сбербанке такая справка выдается в течение 2-3 дней. Если средства материнского капитала направляются на оплату первоначального взноса, то справка к пакету документов не прикрепляется. Вся информация, необходимая Пенсионному Фонду, содержится в кредитном и ипотечном договорах.

Шаг 2 — Подача документов в ПФР

Документы, необходимые для погашения ипотеки материнским капиталом, указаны в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (п. 13). Пакет подается в любой территориальный орган ПФР на территории РФ, через МФЦ, в электронном виде на сайте ПФР или на портале Госуслуг.

Подать документы на погашение ипотечного кредита можно на портале Госуслуг

В каждом из случаев подается заявление на распоряжение средствами материнского капитала, к которому прилагаются следующие документы:

  • Паспорт заявителя (владельца сертификата).
  • Свидетельство о браке и копия паспорта второго супруга (понадобятся. если титульным заемщиком в договоре указан не владелец материнского сертификата).
  • Копия кредитного договора.
  • Справка из Сбербанка об остатке задолженности.
  • Копия ипотечного договора.
  • Выписка из ЕГРН — необходима для установления факта владения и пользования жилым помещением на правах собственности.
  • Копия договора долевого участия — если недвижимость приобреталась на стадии строительства.
  • Документ, подтверждающий, что кредитная организация выполнила свои обязательства в части покупки жилого помещения.

Направление использования МСК, также точная сумма, помимо прочих данных, обязательно указываются в заявлении. Помимо этого, к указанному пакету документов прикрепляется письменное обязательство лица, на которого оформлено жилье, переоформить его в общую собственность на каждого члена семьи, включая и всех детей. Данное обязательство заверяется в нотариальном порядке.

Шаг 3 — Получение решения со стороны ПФР

Заявление и пакет документов принимаются уполномоченным сотрудником ПФР, при условии его полной комплектации. По факту принятия документов заявителю выдается расписка-уведомление, в которой указываются: дата принятия заявления в обработку, его регистрационный номер, ФИО сотрудника, принявшего заявление.

Решение со стороны ПФР вы получите в течение месяца

Если документы подаются через МФЦ, то и в этом случае заявитель получает расписку-уведомление, подписанную сотрудником МФЦ. При направлении документов в электронном виде через личный кабинет ПФР или на сайте Госуслуг заявителю направляется на почту электронное уведомление о принятии обращения в обработку. Независимо от канала подачи документов, срок рассмотрения заявления не превышает одного месяца. По результатам рассмотрения обращения заявителю направляется персональное уведомление:

  • Письмо на почтовый адрес — при подаче документов через ПФР.
  • В МФЦ (необходимо получить лично) — если документы подавались через МФЦ.
  • В личном кабинете — в случае подачи документов в электронном виде на сайте ПФР или через портал Государственных услуг.

О принятом решении заявитель извещается не позже 5 дней с момента его принятия. Если с документами все в порядке, и все остальные данные, необходимые для реализации права на использование маткапитала, актуальны, то ПФР обязан перечислить денежные средства на счет в Сбербанке в течение 10 дней после принятия положительного решения. Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанка производится в заявительном порядке.

Шаг 4 — Подача заявления в Сбербанк на частичное или полное погашение ипотеки

Заявление необходимо в том случае, если погашается часть кредита, и заемщику предоставляется выбор: сократить срок кредитного договора или уменьшить размер ежемесячных платежей. Если не подать в Сбербанк соответствующее заявление, то деньги будут направлены в счет погашения задолженности автоматически.

Заявление на погашение ипотеки оформляется в офисе банка

Бланк заявления заполняется в офисе кредитной организации. Если ипотека погашена полностью, необходимо запросить у Сбербанка справку о том, что кредит выплачен, и кредитор к заемщику не имеет никаких претензий. Такая справка выдается по желанию клиента: обязательного порядка — нет.

READ
Отдых при работе за компьютером

Погашение ипотеки производится в безналичном виде — то есть, заемщик не получает деньги на руки. Перечисление совершается в безналичном виде. Если после полного использования МСК остается незначительная сумма (как правило, это несвоевременно уплаченные заемщиком комиссии), то справка Сбербанком не выдается.

Ипотека под материнский капитал в Сбербанке

119190 2

Оформить ипотечный кредит с материнским капиталом в Сбербанке можно по нескольким ипотечным программам. Использовать средства сертификата разрешается как на уплату первоначального взноса, так и на погашение основного долга и процентов. Для этого необходимо обратиться сначала в Сбербанк, а после в Пенсионный фонд (ПФР) с заявлением о распоряжении — ждать, пока пройдут 3 года не нужно, но должны быть выполнены другие основные условия.

Если в семье с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился 2-й или последующий ребенок, то родители могут оформить льготную ипотеку под 6 % годовых. Согласно изменениям, вступившим в силу 13 апреля 2019 года, она будет действовать весь срок кредитования.

Рассчитать ипотеку можно с помощью ипотечного калькулятора Сбербанка, однако полученные результаты будут предварительными, точную информацию можно получить только в отделении.

Ипотечные программы с маткапиталом в Сбербанке

Сбербанк позволяет оформить жилищный кредит с вложением средств материнского капитала по двум ипотечным программам:

Сбербанк предъявляет к заемщику следующие требования:

  1. На момент получения средств должно быть не меньше 21 года.
  2. На момент конца кредитования — не более 75-ти лет, если трудовая занятость и доходы не были подтверждены — не более 65 лет.
  3. Наличие российского гражданства.
  4. Стаж на текущем рабочем месте — не менее полугода, а общий стаж за предыдущие 5 лет — более года (данное требование не предъявляется к зарплатным клиентам Сбербанка).

При оформлении кредита с материнским капиталом можно привлекать созаемщиков (до 3-х физ. лиц) — их доход будет учтен при вычислении максимальной суммы кредита. Одним из созаёмщиков обязательно должен быть супруг, кроме следующих случаев:

  • между супругами заключен брачный договор, содержащий пункт о раздельной собственности;
  • супруг не имеет гражданства РФ.

Кредиты по двум указанным программам предоставляются на следующих условиях:

  • минимальный размер — 300 тыс. рублей;
  • максимальный размер — не более 85 % от договорной стоимости покупаемого жилья, либо оценочной стоимости жилого помещения в залоге;
  • первоначальный взнос — от 15 %;
    • если доход и занятость не подтверждаются — не менее 50 %;
    • при участии в программе субсидирования застройщиков — до 12-ти лет.

    На весну 2019 года по программе «Приобретение готового жилья — единая ставка» действуют процентные ставки, представленные в таблице.

    Ставка % по акции «Витрина»* %
    При подтверждении трудовой занятости и доходов
    Базовая ставка 10,70 11
    «Акция для молодых семей» 10,20 10,50
    Без подтверждения дохода и занятости
    Базовая ставка 11,30 11,60
    «Акция для молодых семей» 10,80 11,10

    Указанные процентные ставки приведены с учетом сервиса электронной регистрации.

    По программе «Приобретение строящегося жилья» весной 2019 года действуют следующие процентные ставки.

    Ставка %
    Базовая ставка 10,50
    По программе субсидирования от 7 до 12 лет 9
    По программе субсидирования до 7 лет 8,50

    Указанные ставки действуют для зарплатных клиентов Сбербанка, воспользовавшихся сервисом электронной регистрации.

    Ставка 10,60 % при покупке строящегося жилья распространяется на участников государственных федеральных (региональных) программ в рамках сотрудничества Сбербанка с субъектами РФ.

    Возможность использования материнского капитала по другим ипотечным программам необходимо уточнять в каждом конкретном случае, как и размер процентной ставки, под которую может взять кредит владелец сертификата.

    Ипотека под 6 процентов в 2019 году

    Ипотечный кредит по льготной ставке 6 % в Сбербанке имеют право оформить те семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок. Помимо этого, должны выполняться следующие требования:

    1. Жилье приобретается на первичном рынке недвижимости.
    2. Кредит заключен не ранее 1 января 2018 года.
    3. Заемщик должен оплатить за счет собственных средств не менее 20 % от стоимости жилого помещения (разрешается использовать средства материнского капитала).
    4. Сумма кредита не должна превышать:
      • 12 млн. — для Москвы, Санкт-Петербурга и областей;
      • 6 млн. — для других регионов страны.
    5. Жизнь заемщика должна быть застрахована в ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или иной аккредитованной банком компании (на весь срок ипотеки). Также необходимо застраховать кредитуемое жилое помещение.
    6. Ипотека должна погашаться одинаковыми ежемесячными платежами.

    Если в указанный срок у родителей рождается второй, третий или последующий ребенок, то они имеют право рефинансировать ранее взятый кредит под льготную ставку.

    Для оформления льготной ипотеки, вместе с документами из основного перечня в банк необходимо предоставить:

    • свидетельства о рождении детей;
    • подтверждение наличия гражданства РФ, если в свидетельствах нет отметки о нем.

    13 апреля 2019 года в силу вступили изменения, установленные постановлением Правительства № 339 от 28.03.2019 г. Теперь льготная процентная ставка действует весь срок кредита. Также ипотеку 6% стало возможно оформить при покупке вторичного жилья (в том числе с землей) в сельских поселениях Дальневосточного округа.

    Как рассчитать ипотеку в Сбербанке?

    Для примерного расчета размера ежемесячного платежа и процентной ставки можно воспользоваться ипотечным калькулятором Сбербанка. Условия кредитования определяются на основе анализа:

    • цели кредитования;
    • стоимости жилого помещения;
    • суммы кредита;
    • величины первоначального взноса;
    • срока кредитования;
    • процентной ставки.

    Все расчеты, произведенные в калькуляторе, являются предварительными. Величина кредита, срок выплаты и размер ежемесячного платежа (с учетом материнского капитала) определяются индивидуально для каждого заемщика на основании его доходов (доходов созаемщика).

    Процентная ставка устанавливается не только в соответствии с ипотечной программой, но и с системой повышения и понижения процента:

    • + 0,1 % — если заемщик отказывается от «Сервиса электронной регистрации»;
    • + 0,2 % — при первом взносе от 15 % до 20 % (не включая верхнюю границу);
    • + 0,3 % — если зарплата перечисляется не на карту Сбербанка;
    • + 1 % — если заемщик отказывается страховать свою жизнь и здоровье в соответствии с требованиями;
    • + 0,3 % — если заемщик не подтвердил доход и трудовую занятость, но внес первоначальный взнос в размере 50 % (при приобретении первичной квартиры);
    • — 0,5 % — по программе «Молодая семья» (при покупке вторичного жилья);
    • — 0,3 % — при использовании сервиса ДомКлик (при приобретении вторичной квартиры);
    • — 2 % — при покупке первичного жилья по программе субсидирования при сроке кредита до 12 лет (при покупке новой квартиры).

    Условия оформления кредита

    Чтобы оформить жилищный кредит в Сбербанке, используя материнский капитал, должен выполняться ряд условий, установленных законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. о господдержке семей с детьми:

    1. Титульный заемщик (созаемщик) должен иметь право на маткапитал и не должен быть лишен его.
    2. Кредит должен быть целевым — на приобретение или строительство жилого помещения.
    3. Владелец сертификата не должен быть ограничен в родительских правах по отношению ко второму (последующему) ребенку.
    4. Ребенок, с появлением которого возникло право, не должен быть отобран у семьи.
    5. Приобретаемая жилплощадь должна быть пригодна для проживания семьи. Если покупается вторичная квартира, то дом, в котором она расположена, не должен быть аварийным и подлежать сносу (реконструкции).
    6. Если покупается дом с участком, то в договоре должно быть указана, какая сумма выплачивается за жилое помещение (средства маткапитала нельзя использовать на покупку земли).
    7. После снятия обременения жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность родителей и детей.

    Если владелец сертификата не получает зарплату на карту Сбербанка, то он должен предоставить подтверждения своих (заемщика/поручителя) трудовой занятости и дохода.

    Как взять ипотеку с материнским капиталом в Сбербанке?

    Взять ипотечный кредит с использованием средств материнского капитала можно в несколько шагов.

    Шаг 1. Подать в банк заявление-анкету и необходимые для его рассмотрения документы.

    Шаг 2. После одобрения выбрать жилое помещение и предоставить документы на него — могут быть предоставлены в течение 90 дней.

    Шаг 3. Подписать кредитный договор.

    Шаг 4. Обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении материнским капиталом.

    Шаг. 5. Безналично получить денежные средства (будут переведены банку).

    Вместе с заявлением-анкетой в Сбербанк необходимо предоставить:

    • паспорта заемщика и созаемщиков (если они есть) с отметкой о регистрации;
    • документы, подтверждающие трудовую занятость и доход;
    • сертификат на материнский капитал;
    • справку об остатке маткапитала, выданную ПФР — можно предоставить в течение 90 дней, однако документ действителен 30 дней с момента выдачи.

    В качестве документов, подтверждающих доход, могут быть предоставлены:

    • справка о доходах за последние 6 месяцев с места работы — для работающих лиц;
    • справа о размере пенсии за последний месяц — для пенсионеров;
    • налоговая декларация за последний налоговый период — для индивидуальных предпринимателей.

    Подтверждением трудовой занятости могут служить:

    • копия трудовой книжки, выписка или справка от работодателя с информацией о должности и стаже — для основного места работы;
    • копия трудового договора (контракта), постранично заверенная или прошитая (заверенная на последней странице — работодатель должен указать количество листов) — для работы по совместительству;
    • свидетельство о регистрации ИП (нотариально заверенная копия, если нет оригинала), свидетельство о внесении в Единый реестр ИП, лист записи Единого реестра ИП — для предпринимателей.

    Документальные подтверждения трудовой занятости и получения дохода действительны 30 дней с момента выдачи. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, потому точный список необходимо уточнять у сотрудника Сбербанка.

    Для распоряжения материнским капиталом в Пенсионный фонд вместе с заявлением необходимо предоставить:

    • паспорт РФ владельца сертификата с отметкой о регистрации;
    • брачное свидетельство и паспорт супруга с отметкой о регистрации, если он является титульным заемщиком или созаемщиком;
    • копию кредитного договора;
    • копию зарегистрированного в Росреестре договора ипотеки;
    • обязательство выделить доли супругу и детям, заверенное нотариально.

    Материнский капитал будет перечислен Сбербанку в течение 1 месяца и 10-ти рабочих дней с момента регистрации заявления, если ПФР разрешит распоряжение средствами.

    Как погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке?

    Чтобы полностью или частично погасить уже оформленный жилищный ипотечный кредит маткапиталом в Сбербанке, сначала нужно подать в банк заявление на досрочное погашение (можно отправить онлайн), приложив к нему:

    • справку об остатке средств сертификата, выданную отделением ПФР;
    • сертификат на маткапитал.

    Согласно п. 3.9.1. ч. 3 «Общих условий предоставления, обслуживания и погашения кредитов», действующих с 09.12.2013 г., заемщик должен подать заявление не позднее дня погашения, указав в нем дату, сумму и счет. Помимо этого, владелец сертификата должен взять справку о размере невыплаченного остатка и подтверждение безналичного зачисления кредита на его счет (счет супруга).

    Точный период, в который необходимо предупредить о досрочном погашении, нужно уточнять у сотрудника банка, так как в конкретном случае могут быть выдвинуты дополнительные условия. Кроме того, Сбербанк имеет право дополнительно запросить иные документы, подтверждающие фактический размер маткапитала, находящегося в распоряжении заемщика (созаемщика).

    После обращения в банк, владелец сертификата должен подать заявление о распоряжении в органы ПФР, предоставив следующие документы:

    • паспорт РФ с отметкой о регистрации;
    • свидетельство о браке и паспорт супруга с отметкой о регистрации, если он является титульным заемщиком или созаемщиком;
    • копию кредитного договора;
    • копию зарегистрированного в Росреестре договора ипотеки;
    • правоустанавливающие документы на жилое помещение;
      • выписку о праве собственности из ЕГРН;
      • если помещение не введено в эксплуатацию — копию зарегистрированного договора долевого участия;
      • если кредитные средства использовались для уплаты вступительного (паевого) взноса — выписку из реестра членов жилищного кооператива.

      Заявление рассматривается Пенсионным фондом месяц. В случае его удовлетворения материнский капитал будет переведен Сбербанку в течение 10 рабочих дней.

      Если кредит был погашен частично, то владельцу сертификата будет выдан новый график выплаты с уменьшенным размером ежемесячного платежа — уменьшение срока кредитования при досрочной уплате маткапиталом в Сбербанке не предусмотрено.

      Ипотека под материнский капитал в СберБанке

      В 2022 году СберБанк предлагает ипотечные кредиты под материнский капитал. Сейчас можно оформить договор с минимальной процентной ставкой в 0.10% в год. В рамках предложения можно получить не более 100000000 рублей. Взять средства на покупку недвижимости с мат капиталом можно удаленно на основании минимального пакета документов.

      • Ипотека СберБанка
      • Ипотека других банков
      • Кредитные карты СберБанка
      • Условия
      • Требования и документы
      • Возраст: от 18 до 75 лет
      • Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
      • Общий стаж: от 12 месяцев
      • Регистрация: Временная
      • Гражданство РФ: Требуется
      • Условия
      • Требования и документы

      Ставка действует при покупке жилья по Программе субсидирования с застройщиками. Базовая ставка — 4.7%.

      Скидка от застройщика действует первый год кредита. На оставшийся срок кредита применяется стандартная ставка — 5.85%,

      Минимальная ставка — субсидированная ставка. После окончания срока субсидирования, ставка повышается до базовой ставки — 10.3%.

      • Возраст: от 18 до 75 лет
      • Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
      • Общий стаж: от 12 месяцев
      • Регистрация: Временная
      • Гражданство РФ: Требуется
      • Условия
      • Требования и документы

      Процентная ставка 0,1% действует первый год при покупке строящегося или готового жилья по Программе субсидирования с застройщиками. Список строительных объектов-участников программы размещен на сайте domclick.ru

      • Паспорт
      • Справка о доходах
      • Возраст: от 21 до 75 лет
      • Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
      • Общий стаж: от 12 месяцев
      • Регистрация: Временная
      • Гражданство РФ: Требуется
      • Условия
      • Требования и документы
      • Паспорт
      • Справка о доходах
      • Возраст: от 21 до 35 лет
      • Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
      • Общий стаж: от 12 месяцев
      • Регистрация: Постоянная
      • Гражданство РФ: Требуется
      • Условия
      • Требования и документы
      • Возраст: от 18 до 75 лет
      • Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
      • Общий стаж: от 12 месяцев
      • Регистрация: Временная
      • Гражданство РФ: Требуется
      • Условия
      • Требования и документы
      • Возраст: от 18 до 75 лет
      • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
      • Регистрация: Временная
      • Гражданство РФ: Требуется
      • Условия
      • Требования и документы
      • Возраст: от 18 до 75 лет
      • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
      • Регистрация: Временная
      • Гражданство РФ: Требуется
      • Условия
      • Требования и документы
      • Паспорт
      • Справка о доходах
      • Возраст: от 21 до 75 лет
      • Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
      • Общий стаж: от 12 месяцев
      • Регистрация: Временная
      • Гражданство РФ: Требуется

      Ипотека под материнский капитал других банков России

      • Условия
      • Требования и документы

      Минимальная процентная ставка действует при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 10 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО; от 5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

      Минимальная процентная ставка действует при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 10 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО; от 5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

      • Паспорт
      • Справка о доходах
      • Трудовая книжка (копия)
      • СНИЛС
      • Возраст: от 20 до 70 лет
      • Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
      • Общий стаж: от 12 месяцев
      • Регистрация: Временная
      • Гражданство РФ: Требуется
      • Условия
      • Требования и документы
      • Возраст: от 21 до 75 лет
      • Стаж на последнем месте: от 1 месяцев
      • Общий стаж: от 12 месяцев
      • Регистрация: Временная
      • Гражданство РФ: Не требуется
      • Условия
      • Требования и документы
      • Возраст: от 21 до 70 лет
      • Стаж на последнем месте: от 4 месяцев
      • Общий стаж: от 12 месяцев
      • Регистрация: Не требуется
      • Гражданство РФ: Не требуется

      Кредитные карты СберБанка

      Кредитная СберКарта от Сбербанка

      Карта Премиальная от Сбербанка

      Карта Аэрофлот Signature от Сбербанка

      • 2 мили за 60 ₽
      • 1 000 приветственных миль

      Отправьте заявку во все банки

      Лучшие предложения по ипотеке в России

      Логотип Банк ДОМ.РФ

      Логотип Норвик Банк (Вятка Банк)

      Логотип ТрансКапиталБанк

      Логотип Газпромбанк

      Редакция Bankiros.ru

      Взять ипотеку под материнский капитал в СберБанке

      Каждая семья, имеющая двух или более детей, зачастую желает сделать имеющиеся жилищные условия более комфортабельными: будь то новый ремонт или расширение жилплощади. В 2022 году банк на основе правительственной программы готов оказать поддержку семьям в виде ипотечного кредита, который дает право воспользоваться так называемым материнским капиталом, или сертификатом о рождении ребенка.

      Условия ипотеки

      Вы можете воспользоваться сертификатом, который вам позволит получить ипотеку под материнский капитал СберБанка. Условия по данному виду кредитования содержат ряд льгот, которые действительны и на первичном, и на вторичном рынках. Вы можете самостоятельно решить, как применить материнский капитал: использовать как первоначальный взнос или же можно погасить основной долг по ипотеке. Погашение ипотеки материнским капиталом в СберБанке дает следующие преимущества:

      • снижение процентной ставки (до 0.10% в год);
      • сокращение ежемесячного взноса и общей суммы кредита (размер кредитования в пределах 500 тыс. – 60 млн.);
      • эффективное использование вашего сертификата.

      Как оформить ипотеку под материнский капитал в СберБанке?

      Если вы хотите получить ипотеку на квартиру, то вы можете оставить заявку на оформление кредита на сайте банка, где также размещен калькулятор для расчета объема и сроков ежемесячных платежей. Затем с вами свяжется представитель банка для согласования деталей и укажет, какие документы вам необходимо предъявить в банке для заключения договора.

      Как взять ипотеку с материнским капиталом в 2022 году

      За годы действия программы материнского капитала ей воспользовались более 11 млн россиян. По статистике Правительства РФ, 7 млн родителей потратили субсидию на улучшение жилищных условий. Многие брали ипотеку с материнским капиталом. Использовать сертификат маткапитала для получения жилищного займа в 2022 году можно:

      • в качестве первоначального взноса;
      • чтобы погасить часть займа;
      • использовать только часть средств материнского капитала на первый взнос или погашение ипотеки.

      — Сказать, что все банки охотно дают ипотеку с материнским капиталом, значит слукавить. Однако все больше финансовых учреждений, как небольших, так и крупных, согласны работать по такой программе. Самое главное — правильно оформить документы, — говорит ведущий риэлтор «Союза риэлторов «Полезные Люди» Алексей Ашихмин.

      В 2022 году размер материнского капитала равен 483 882 рубля на первого ребенка (рожден или усыновлен с 2022 года) и 639 432 рубля — на второго, но только при условии, что на первого ребенка семья не получала эту льготу. Если получала, то размер выплаты на второго ребенка — 155 550 рублей.

      С 2022 года оформить материнский капитал и распорядиться его средствами, например, для того чтобы взять ипотеку, можно быстрее. Выдача сертификата занимает не больше пяти рабочих дней, рассмотрение заявки о распоряжении деньгами — не более десяти рабочих дней. Однако у Пенсионного фонда есть право в случае каких-то сомнений разбирать заявку до 20 дней.

      Программа маткапитала в России действует до конца 2026 года. Сертификат дают за новорожденных или приемных детей. Помните, что субсидия не выдается наличными, а перечисляется на счет кредитора или продавца недвижимости. После рождения ребенка загсы автоматически передают данные в Пенсионный фонд.

      Пошаговая инструкция по получению ипотеки под материнский капитал

      Совместно с экспертами мы подготовили поэтапную инструкцию о том, как просто и быстро получить ипотеку под материнский капитал.

      Уточните, принимает ли выбранный вами банк сертификаты

      Сделать это проще всего в справочной службе банка. Либо можете нанести визит в отделение к менеджеру ипотечного кредитования. Имеет смысл не останавливаться на одном банке, а узнать условия и процентные ставки в как можно большем числе финансовых учреждений. Лучшую ставку получают зарплатные клиенты.

      Примите решение, как распорядиться сертификатом

      Маткапитал можно использовать как первоначальный взнос или для погашения оставшегося долга. Обращаем внимание, что большинство банков открыты для второго варианта. Пустить льготу на стартовый взнос можно далеко не везде. Подробнее об этом ниже.

      Материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке

      В 2022 году субсидию можно применить сразу же после рождения ребенка. Ранее им можно было воспользоваться при достижении трехлетнего возраста.

      Какие документы чаще всего нужны:

      1) Паспорт гражданина РФ.

      2) Сертификат из Пенсионного фонда с пометкой собственника.

      3) СНИЛС (страховой номер лицевого счета, зеленая карточка).

      4) Справки: по форме 2-НДФЛ, о доходах, об отсутствии долгов заемщика (ее нужно взять в Налоговой службе), о состоянии индивидуального счета обладателя сертификата маткапитала с обязательным указанием денежной суммы.

      5) Технический паспорт объекта, справочная информация из техинвентаризации, сведения из домовой книги.

      Раньше нужен был документ об обязательстве выделения всем членам семьи долей имущества. Он оформлялся у нотариуса. По состоянию на 2022 год бумага больше не требуется.

      Если банк одобрит ипотеку с материнским капиталом, нужно передать дополнительный перечень бумаг в Пенсионный фонд.

      1) Данные о недвижимости, которая приобретается в ипотеку.
      2) Документ-справка о намерении заключить договор по кредиту (дают в банке).
      3) Ходатайство о направлении финансов на счет финучреждения.

      Ипотека под материнский капитал в СберБанке

      СберБанк предлагает выгодные ипотечные кредиты под материнский капитал сроком до 360 месяцев. Ознакомьтесь с подходящими предложениями, сравните процентные ставки и условия по ипотеке под материнский капитал и оформите онлайн заявку. Количество предложений в СберБанке на сегодня – 8.

      Лиц. № 1481

      СберБанк

      Загранпаспорт, Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Военный билет, Свидетельство о регистрации ТС, Свидетельство о временной регистрации, Свидетельство о браке, Документы по передаваемому в залог имуществу, СНИЛС, Трудовой договор (копия), Водительское удостоверение

      Сумма и срок кредита Ставка Платеж, /мес Переплата, Расчет
      300 000 на 1 год 10.3% 26 416.64 16 999.71
      300 000 на 2 года 10.3% 13 885.05 33 241.3
      300 000 на 3 года 10.3% 9 722.47 50 008.76

      СберБанк

      Трудовая книжка (копия), Свидетельство о временной регистрации, Свидетельство о браке, Документы по передаваемому в залог имуществу, Трудовой договор (копия)

      Сумма и срок кредита Ставка Платеж, /мес Переплата, Расчет
      2 500 000 на 19 лет 4.7% 16 600 1 284 798.9
      2 500 000 на 20 лет 4.7% 16 087.4 1 360 976.6
      2 500 000 на 21 год 4.7% 15 626.97 1 437 996.11
      2 500 000 на 22 года 4.7% 15 211.55 1 515 850.01

      СберБанк

      Загранпаспорт, Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Военный билет, Свидетельство о временной регистрации, Свидетельство о браке, Документы по передаваемому в залог имуществу, СНИЛС, Трудовой договор (копия), Водительское удостоверение

      Сумма и срок кредита Ставка Платеж, /мес Переплата, Расчет
      2 500 000 на 19 лет 0.1% 11 069.87 23 929.37
      2 500 000 на 20 лет 0.1% 10 521.61 25 187.49
      2 500 000 на 21 год 0.1% 10 025.58 26 446.04
      2 500 000 на 22 года 0.1% 9 574.64 27 704.99

      СберБанк

      Загранпаспорт, Трудовая книжка (копия), Военный билет, СНИЛС, Трудовой договор (копия), Водительское удостоверение

      Сумма и срок кредита Ставка Платеж, /мес Переплата, Расчет
      2 500 000 на 19 лет 0.1% 11 069.87 23 929.37
      2 500 000 на 20 лет 0.1% 10 521.61 25 187.49

      СберБанк

      Загранпаспорт, Справка о доходах, Военный билет, Свидетельство о временной регистрации, Документы по передаваемому в залог имуществу, СНИЛС, Трудовой договор (копия)

      Сумма и срок кредита Ставка Платеж, /мес Переплата, Расчет
      2 500 000 на 19 лет 10.3% 25 023.32 3 205 315.93
      2 500 000 на 20 лет 10.3% 24 624.54 3 409 889.46
      2 500 000 на 21 год 10.3% 24 275.39 3 617 398.74
      2 500 000 на 22 года 10.3% 23 968.67 3 827 729.11

      выгодные предложения mainfin

      выгодные предложения mainfin

      СберБанк

      Загранпаспорт, Справка о доходах, Военный билет, Свидетельство о временной регистрации, Документы по передаваемому в залог имуществу, СНИЛС, Трудовой договор (копия)

      Сумма и срок кредита Ставка Платеж, /мес Переплата, Расчет
      2 500 000 на 19 лет 10.3% 25 023.32 3 205 315.93
      2 500 000 на 20 лет 10.3% 24 624.54 3 409 889.46
      2 500 000 на 21 год 10.3% 24 275.39 3 617 398.74
      2 500 000 на 22 года 10.3% 23 968.67 3 827 729.11

      СберБанк

      Загранпаспорт, Трудовая книжка (копия), Военный билет, Свидетельство о временной регистрации, Свидетельство о браке, Документы по передаваемому в залог имуществу, СНИЛС, Трудовой договор (копия), Водительское удостоверение

      Сумма и срок кредита Ставка Платеж, /мес Переплата, Расчет
      2 500 000 на 19 лет 10.1% 24 694.96 3 130 451.75
      2 500 000 на 20 лет 10.1% 24 291.41 3 329 938.58
      2 500 000 на 21 год 10.1% 23 937.66 3 532 291.05
      2 500 000 на 22 года 10.1% 23 626.52 3 737 401.14

      СберБанк

      Загранпаспорт, Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Военный билет, Свидетельство о временной регистрации, Свидетельство о браке, Документы по передаваемому в залог имуществу, СНИЛС, Трудовой договор (копия), Водительское удостоверение

      Сумма и срок кредита Ставка Платеж, /мес Переплата, Расчет
      2 500 000 на 19 лет 10.3% 25 023.32 3 205 315.93
      2 500 000 на 20 лет 10.3% 24 624.54 3 409 889.46
      2 500 000 на 21 год 10.3% 24 275.39 3 617 398.74
      2 500 000 на 22 года 10.3% 23 968.67 3 827 729.11
      • Оформите кредит на нашем сайте или на сайте банка
      • Дождитесь решения от банка (через СМС или по телефону)
      • Получите деньги в любом отделении банка или на карту

      Онлайн заявка на кредит

      иконка

      иконка

      иконка

      Лучшие предложения по ипотеке других банков

      СберБанк

      Загранпаспорт, Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Военный билет, Свидетельство о временной регистрации, СНИЛС, Трудовой договор (копия), Водительское удостоверение

      Сумма и срок кредита Ставка Платеж, /мес Переплата, Расчет
      2 500 000 на 19 лет 4.4% 16 198.5 1 193 258.33
      2 500 000 на 20 лет 4.4% 15 681.61 1 263 585.27
      2 500 000 на 21 год 4.4% 15 216.9 1 334 658
      2 500 000 на 22 года 4.4% 14 797.24 1 406 470.75

      СберБанк

      Сумма и срок кредита Ставка Платеж, /мес Переплата, Расчет
      2 500 000 на 19 лет 8.8% 22 606.41 2 654 261.79
      2 500 000 на 20 лет 8.8% 22 172.59 2 821 421.63

      СберБанк

      Сумма и срок кредита Ставка Платеж, /мес Переплата, Расчет
      2 500 000 на 19 лет 5.34% 17 474.67 1 484 225.6
      2 500 000 на 20 лет 5.34% 16 972.05 1 573 291.76
      2 500 000 на 21 год 5.34% 16 521.5 1 663 417.4
      2 500 000 на 22 года 5.34% 16 115.87 1 754 590.56

      СберБанк

      СберБанк

      СберБанк

      Сбербанк ворует деньги с личного счета! При продаже квартиры остались денежные средства на счете, а Сбер их украл! И теперь пишет отмазки, что никаких денег не было.

      СберБанк

      СберБанк

      Два года назад мы с женой взяли квартиру в ипотеку. Ну да, квартиру купили, платим по 35 тыс. рублей каждый месяц. Но это ещё не всё. Каждый год приходится оформлять страховку, если этого своевременно не сделат.

      СберБанк

      СберБанк

      В этом году решила купить квартиру в ипотеку. Меня устроили условия Сбербанка, и я обратилась туда. Заранее подошла в отделение, чтобы уточнить все нюансы. Пришлось подождать, пока освободится нужный мне специа.

      СберБанк

      СберБанк

      У нас в семье трое детей, и квартиры нам уже мало. Решили взять ипотеку на строительство дома. Условия Сбера нас устроили, в качестве залога выступила квартира, в которой мы проживаем. Процедура заняла недели т.

      Взять ипотеку под материнский капитал в СберБанке

      Ипотека считается самым дорогим и сложным с точки зрения получения и погашения кредитом. Некоторым группам населения государство оказывает помощь: молодым семьям, госслужащим, бюджетникам. Так, сейчас можно оформить ипотеку под материнский капитал в СберБанке на сумму от 300000 до 100000000 рублей. Эта льготная программа кредитования помогает семьям с детьми значительно уменьшить финансовую нагрузку по выплате ипотеки.

      Условия по ипотеки под материнский капитал СберБанка предполагают два варианта его использования:

      • для погашения части ипотеки;
      • в качестве первоначального взноса.

      Для получения ипотеки на сумму материнского капитала в СберБанке надо представить банку документы по полученной сумме, а также собрать все документы по оформлению кредита (справки, копии трудовой, документы по залогу и т.п.). На этой странице вы сможете онлайн, с помощью специального калькулятора, быстро рассчитать ипотеку с материнским капиталом и выбрать подходящую кредитную программу.

Ссылка на основную публикацию