Страхование ипотеки в РЕСО

Продление страхования по ипотеке

Практически каждый, кто оформлял кредит на недвижимость, знает, что такое страховка по ипотеке. Это необходимо для защиты банка и покупателя от возможных проблем и несчастных случаев. Период выплат достаточно большой, поэтому банки делают все, чтобы не потерять свои деньги. В то же время покупатели защищают себя от непредвиденных рисков. Страхование ипотеки обязательно продлевается, пока долг не будет выплачен, но при этом можно сэкономить и не переплачивать за полис.

Ипотечная страховка – договор сторон

Чаще всего страховка по ипотеке оформляется на год. Обязательно, чтобы страхование действовало весь срок выплат кредита. Стоимость полиса зависит от суммы долга, поэтому по мере выплаты затраты на страхование уменьшаются. Предусмотрено ежегодное продление контракта в автоматическом режиме или договор на несколько лет. Агенты и представители страховых компаний оповещают об окончании полиса с целью его пролонгации, чтобы клиенты не забыли об этом. При отказе от продления страховки по ипотеки банки могут поднять ставку, поэтому лучше выполнять все обязательства.

Особенности продления договора

Продление включает в себя оплату стандартного взноса и оформление договора на следующий год. Если подходит срок выплат, то вы можете приехать к страховую компанию, обратиться к агенту или оформить онлайн. Произвести оплату можно в наличными, онлайн или по счету. Если страховка по ипотеке оформлялась на год, то в обязанности покупателя входит оформление новых договоренностей со страховой.

Некоторые заемщики отказываются от продления и оплаты. Также иногда покупатели забывают обратиться в компанию вовремя. В любом случае придется столкнуться с недовольством банка. Это не только звонки и требования, но и высокая вероятность штрафов на немалые суммы или повышение ставки.

Что нужно для продления действия ипотечной страховки?

Для продления договора вам потребуется пакет документов только в том случае, если вы решили сменить страховщика. Если же вы хотите остаться в той же компании, нужно подготовиться только предыдущий полис.

Заемщику стоит приготовить следующее:

  • копии паспорта;
  • оформленные по форме заявления;
  • кредитный договор и кредитный график;
  • выписку из ЕГРН/ЕГРП или данные по государственной регистрации.

Стоит иметь ввиду, что титульное страхование ипотеки требует большего перечня бумаг. Узнать точные требования можно у страховщика. Стоит заняться процессом продления заранее, потому что на проверку у компании нередко уходит несколько дней, считаются только рабочие. Также в ходе проверки иногда появляется запрос на другие документы, даже если в списке их изначально не было.

По точному списку документов для продления вам смогут помочь представители страховой компании. Вы можете обратиться напрямую в страховую, к агенту или в брокер, например к нам. Наши менеджеры проконсультируют вас по всем вопросам 8-499-110-38-43.

Продление ипотеки и денежные затраты

Калькулятор страхования ипотеки позволяет заранее узнать коридор цен на страхование. Для применения калькулятора необходимо внести данные в соответствующие колонки и нажать клавишу «рассчитать». У всех компаний тонкости подсчета отличаются, поэтому калькулятор может показать только примерные тарифы, на которые стоит ориентироваться. Например, по страхованию жизни и здоровья окончательную стоимость договора можно узнать только после полного расчета с документами. По цене самое дешевое страхование будет по имуществу. За жизнь и титул придется заплатить немного больше.

Нередко страховка по ипотеке достаточно выгодна изначально, но позже компания может внести изменения. В итоге клиент теряет выгоду, поскольку привлекательные условия уже отсутствуют. Обязанностей по сохранению одной и той же страховой по закону не предусмотрено. Есть право сменить организацию, учитывая все за и против. Однако в этом случае процесс оформления проходит как первичный – с подачей полного перечня документов.

READ
Как выйти из гражданства казахстана

Дальнейшие действия

Продлив страхование ипотеки, нужно в обязательном порядке передать информацию в привлеченное банковское заведение. Вам нужна будет квитанция, подтверждающая факт оплаты. Если вы оплачивали онлайн, вам на указанную электронную почту придет чек об оплате.

Вне зависимости, выбрано ли дешевое страхование по ипотеке или комплексный пакет услуг, есть возможность индивидуальных договоренностей. Представители страховой могут сами предоставить новые данные в банк. Лучше всего потратить время и принести или отправить документы лично.

Если информация будет утеряна по причине некомпетентности или стечения обстоятельств, проблемы будут в основном у заемщика. Хотя банк и страховая успешно обмениваются данными сами, лучше справиться своими силами. При ошибках вас ждут пени и штрафы, лучше предотвратить такой ход событий.

Компания РЕСО-гарантия и страхование ипотеки: стоимость и тарифы, размер платежей и рекомендации

Как известно, при оформлении ипотеки одним из обязательных требований большинства банков является оформление страхового полиса. Сегодня наряду с другими страховщиками подобную услугу также оказывает и РЕСО-гарантия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Краткая справочная информация о СК

СПАО РЕСО-гарантия — это российская компания, функционирующая на рынке страховых услуг с 1991 года. Она включает разветвленную сеть филиалов и офисов (более 900 штук), которые размещены на территории всей России.

В настоящее время РЕСО-гарантия оказывает своим клиентам разнообразные виды услуг в области страхования. К основным из них можно отнести:

  • продажу полисов КАСКО и ОСАГО;
  • реализацию медицинских страховок;
  • страхование имущества физических и юридических лиц, включая ипотечные объекты недвижимости;
  • оформление страховок в сфере туризма;
  • защиту от несчастных случаев и т.д.

Варианты ипотечной страховки

В рамках ипотечного страхования РЕСО-гарантия предлагает своим клиентам защиту:

  1. Жизни и здоровья – в том случае, если заемщик потеряет возможность зарабатывать деньги (из-за серьезной болезни, несчастного случая и т.д.) или вовсе умрет, страховщик погасит его долг по ипотеке, а оставшуюся часть страховой суммы передаст самому страхователю или же его наследникам.
  2. Ипотечной квартиры – при наступлении страхового случая РЕСО-гарантия возместит страхователю ущерб, который был причинен квартире, оформленной в ипотеку.
  3. Правового титула – если в результате неправильного заключения сделки или противоправных действий третьих лиц заемщик потеряет право собственности на ипотечную недвижимость, РЕСО-гарантия должна будет выплатить соответствующую сумму страхового возмещения.

Следует отметить, что у клиента есть возможность как застраховать в компании РЕСО-гарантия отдельные риски по ипотеке, так и оформить комплексное страхование. Главным образом все будет зависеть от требований, выдвигаемых банком-кредитором.

Какие банки пользуются услугами компании?

Заемщики могут застраховать в РЕСО-гарантии ипотеку, оформленную в следующих банках:

  • АКБ «Абсолют Банк».
  • АО «Альфа-Банк».
  • ПАО «Банк ВТБ».
  • ОАО «Банк Москвы».
  • ПАО «Банк «Возрождение».
  • ПАО «Бинбанк».
  • АО «КБ ДельтаКредит».
  • ПАО «Росбанк».
  • АО «Райффайзенбанк» и др.

Плюсы и минусы обращения в эту СК

К основным преимуществам оформления страхового полиса в РЕСО-гарантия можно отнести:

  • рассмотрение заявки и принятие решения о предоставлении страховой услуги производится в рамках одного рабочего дня;
  • осуществление бесплатного медицинского освидетельствования;
  • широкая сеть филиалов и отделений, что дает возможность оформлять страховку из разных территориальных точек РФ.

В то же время, ипотечное страхование в РЕСО-гарантия также имеет и минусы, к которым можно отнести:

  • Отсутствие возможности просчитать при помощи онлайн-калькулятора предварительную стоимость страховки заемщикам, оформившим ипотеку в Сбербанке и ДОМ.РФ.
  • Техническая поддержка не всегда оперативно и корректно разрешает проблемы клиентов, возникающие в ходе оформления полиса.
  • Оформить или продлить действие договора можно только путем личного визита к страховщику или одному из его агентов. Онлайн способ в этом случае недоступен.
READ
Переплата по алиментам, как вернуть

Стоимость и тарифы

В РЕСО-гарантии стоимость услуг по страхованию ипотеки формируется на основании утверждённых тарифов, а также отдельных характеристик заемщика и объекта недвижимости. Цена страхования ипотеки в РЕСО зависит от следующих факторов:

  • отдельных характеристик квартиры;
  • периода страхования;
  • количества и видов рисков, которые желает застраховать заемщик.

В 2019 году в РЕСО-гарантии действуют следующие базовые тарифы, взимаемые с единицы страховой суммы (Приложение № 1 к Приказу Генерального директора СПАО «РЕСО-гарантия» от 07.05.2019 года № 188):

  • 0,16 – по риску, связанному с порчей и гибелью ипотечной квартиры;
  • 0,3 – по риску утраты права собственности на объект недвижимости;
  • 0,51 – по риску утраты трудоспособности или смерти заемщика.

В зависимости от конкретных обстоятельств страховая компания имеет право применять к указанным базовым ставкам повышающие или понижающие коэффициенты в пределах от 0,01 до 0,99.

С чего начать оформление?

Чтобы оформить ипотечную страховку в РЕСО-гарантия, надо последовательно выполнить следующие действия:

  1. Связаться с сотрудниками страховой компании для получения подробной консультации. Это можно сделать по телефону или через электронную почту.
  2. Заполнить заявление на получение услуги, а также собрать необходимые документы.
  3. Направить полный пакет бумаг в адрес одного из отделений страховой компании.
  4. После завершения проверки документов (обычно это занимает не больше 1 дня) клиенту будет предложено явиться в офис РЕСО-гарантия для подписания и оплаты страхового договора.

Какие потребуются документы?

Для оформления ипотечной страховки в РЕСО-гарантия заемщику необходимо будет собрать следующие бумаги:

  • заявление;
  • паспорт;
  • ипотечный договор, заключенный с банком;
  • закладную вместе с приложениями (при наличии);
  • документы, подтверждающие платежеспособность заемщика;
  • выписку из ЕГРН о регистрации права собственности на ипотечную квартиру, а также наложении на нее обременения;
  • иные документы.

Варианты оформления заявки

В настоящее время в РЕСО-гарантия предусмотрено два варианта подачи заявления на получение услуги по ипотечному страхованию. Сюда относится:

  1. Направление заполненного бланка заявки по электронной почте (адрес размещен на сайте страховщика).
  2. Отправка заявки по факсу.

Заявление, а также все необходимые документы заемщик может направить в РЕСО-гарантия как самостоятельно, так и через кредитного эксперта, риелтора или ипотечного брокера.

В страховой компании утверждены единые бланки заявлений об осуществлении ипотечного страхования. Они представлены в двух видах:

  • для оформления страховки на квартиру;
  • для покупки полиса на частный дом, земельный участок.

Заявление на ипотечное страхование, если предметом залога является квартира, включает в себя следующую информацию:

  • характеристику полученного кредита;
  • сведения о страхователе и выгодоприобретателе;
  • условия ипотечного договора;
  • вид рисков, которые заемщик желает включить в страховку;
  • сведения о состоянии здоровья клиента;
  • характеристики объекта залога;
  • сведения для страхования правового титула;
  • список приложений.

Особенности страховки квартиры

При страховании ипотечной квартиры страховая компания дает гарантию и берет на себя обязательства по возмещению ущерба, причиненного данному виду недвижимости в результате:

  • пожара;
  • взрыва;
  • наступления стихийного бедствия;
  • незаконных действий злоумышленников;
  • аварии, возникшей в отопительной, канализационной и других систем.

Кроме того, возмещение по данному риску также будет выплачено в случае обнаружения конструктивных дефектов жилплощади.

Как уже было указано выше, по риску ущерба и повреждения ипотечного имущества действует базовый тариф в размере 0,16. Однако точная стоимость такого варианта страхования озвучивается только после предоставления заемщиком всех сведений, которые необходимы для расчета.

READ
Как получить гражданство Словении в 2022 году

Когда платеж считается просроченным?

В РЕСО-гарантия платеж по ипотечной страховке считается просроченным в том случае, если он не внесен к дате, указанной в договоре. Согласно правилам РЕСО-гарантия в случае просрочки очередного страхового взноса компания имеет право расторгнуть договор с недобросовестным плательщиком.

На какой срок заключается договор?

Как правило, договор ипотечного страхования заключается на весь период времени, в течение которого заемщик должен выплачивать банку денежные средства за ипотеку. Ежегодно клиент должен продлевать действие страхового договора на следующий период. На сегодняшний день оформить пролонгацию страховки можно только по личному заявлению в одном из отделений РЕСО-гарантии или же через его агентов. Онлайн способ в данном случае недоступен.

Как производить платежи?

Первоначальный страховой взнос должен быть оплачен заемщиком в течение 5 дней после заключения договора с компанией РЕСО-гарантия. При этом дальнейшие платежи должны поступать не позднее даты, обозначенной в договоре. Вносить оплату за страховку можно следующими способами:

  • в отделении страховой компании;
  • через любой банк;
  • посредством использования платежных систем.

Таким образом, по своему желанию заемщики также могут оформить страхование ипотеки в компании РЕСО-гарантия. В состав страхуемых рисков входят гибель или повреждение квартиры, потеря трудоспособности, а также утрата права собственности на объект залога.

Узнайте также о плюсах и минусах, порядке оформления и сроках заключения договора страхования ипотеки в СК Росгосстрах, АО СОГАЗ, Ингосстрах и АльфаСтрахование.

Полезное видео

Информация об истории и устройстве холдинга РЕСО:

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Страхование ипотеки в РЕСО

Страхование ипотечного кредита
обязательное условие сделки с банком.

Страхование ипотечного кредита – обязательное условие сделки с банком

Закон устанавливает только один обязательный вид страхования при ипотеке – страхование объекта залога (самого жилья).

Но банк может рекомендовать получить дополнительные гарантии, чтобы вернуть свои деньги, если что-то случится с недвижимостью, заемщик не сможет платить, или сделка купли-продажи окажется недействительной.

Виды ипотечного страхования:

  • страхование имущества
  • жизни и/или здоровья
  • права собственности

В зависимости от требований банка или желания заемщика можно выбрать отдельные виды или застраховать все вместе. В этом случае говорят о комплексном страховании.

Квартира или дом будут защищены от повреждений в случае:

  • пожара,
  • взрыва бытового газа,
  • стихийных бедствий,
  • обнаружения конструктивных дефектов здания,
  • залива жидкостью,
  • противоправных действий третьих лиц,
  • падения летательных аппаратов, их частей или иных предметов,
  • столкновения с застрахованным имуществом транспортных средств

РЕСО-Гарантия выплатит банку непогашенную часть кредита и проценты по нему в случае смерти или утраты трудоспособности, а остальную часть страховой суммы получит заемщик или его наследники.

Страхование права собственности (которое еще называют титульным страхованием), чтобы обезопасить себя, если сделка купли-продажи будет оспорена. Рекомендуется делать на весь срок кредита (особенно, если недвижимость приобретается на вторичном рынке).

Квартира или дом защищены от повреждений в случае:

  • пожара,
  • взрыва бытового газа,
  • стихийных бедствий,
  • обнаружения конструктивных дефектов здания,
  • алива жидкостью,
  • противоправных действий третьих лиц,
  • падения летательных аппаратов, их частей или иных предметов,
  • столкновения с застрахованным имуществом транспортных средст

Страхование права собственности (которое еще называют титульным страхованием), чтобы обезопасить себя, если сделка купли-продажи будет оспорена. Рекомендуется делать на весь срок кредита (особенно, если недвижимость приобретается на вторичном рынке).

Страхование права собственности (которое еще называют титульным страхованием), чтобы обезопасить себя, если сделка купли-продажи будет оспорена. Рекомендуется делать на весь срок кредита (особенно, если недвижимость приобретается на вторичном рынке).

READ
Бухгалтерские проводки по НДС: примеры

Наши преимущества

  • Индивидуальный подход – подбор именно той программы ипотечного страхования, которую требует банк
  • Низкие тарифы по сравнению с конкурентами
  • Минимальный комплект документов
  • Упрощенная система работы с электронными документами, ускоряющая процесс рассмотрения заявления
  • Принятие решения и подготовка договора в течение одного рабочего дня
  • Бесплатное медицинское освидетельствование. Для заемщиков моложе 56 лет медицинское освидетельствование требуется только при сумме кредита свыше 20 млн руб., 56 лет и старше – свыше 5 млн руб.
  • Возможность оплаты очередного взноса в удобном для Вас филиале или офисе компании

Правила страхования

Отслеживайте статус страхового случая в приложении РЕСО Мобайл

    Мы в соцсетях

Автострахование от РЕСО-Гарантия

РЕСО-Гарантия © – универсальная страховая компания. В числе наших приоритетов автострахование (как автоКАСКО, так и страхование ОСАГО), добровольное медицинское страхование, страхование имущества (в т.ч. страхование недвижимости), страхование ответственности (в т.ч. добровольная автогражданка) и грузов. Для определения стоимости страховых полисов на калькуляторах сайта вы можете произвести расчет КАСКО (страхование рисков “Хищение”, “Ущерб”), рассчитать стоимость полиса ОСАГО и дополнительного страхования АГО, “Зеленая карта” и таких услуг, как ипотечное страхование, страхование квартиры, страхование дачи, ДМС, страхование путешественников, страхование жизни.

CАО «РЕСО-Гарантия»

Между CАО «РЕСО-Гарантия» (лицензия на осуществление страхования СЛ №1209, СИ №1209 от 20.08.2015г., выдана Банком России бессрочно), (далее – «Страховая компания») и ПАО РОСБАНК (генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 2272, выдана Банком России 28.01.2015) (далее «Банк», в связи с деятельностью Филиала ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом», заключен Договор оказания услуг №б/н от 25.01.2010 года (далее – Договор).

Пределы полномочий Банка по Договору: Банк оказывает Страховой компании услуги по информированию потенциальных клиентов Банка об условиях страхования, осуществляемого Страховой компанией в соответствии с правилами страхования, от нижеследующих рисков в любом сочетании, по выбору Клиента:

гибели (уничтожения), утраты (пропажи), повреждения недвижимого имущества, приобретаемых с использованием кредитных средств Банка ( далее – Имущественное страхование )

утраты недвижимого имущества, приобретенного с использованием кредитных средств Банка, в результате прекращения права собственности на это недвижимое имущество и/или ограничения (обременения) права собственности на него ( далее – Титульное страхование ) и/или

жизни и здоровья Клиента (страхование от несчастных случаев или болезней) ( далее – Личное страхование )

Виды страхования

связанные с повреждением конструктивных элементов вследствие пожара, взрыва, залива, конструктивных дефектов, стихийных бедствий, падения летательных аппаратов, наезда транспортного средства, противоправных действий третьих лиц и/или

риски, связанные с прекращением и/или ограничением права собственности на приобретенную недвижимость:
– прекращение права собственности.
– ограничение (обременение) права собственности.

Страховыми рисками по Договору являются:
– смерть в результате несчастного случая или болезни;
– постоянная утрата трудоспособности (инвалидность 1 группы) в результате несчастного случая и/или болезни .

Как заключить договор страхования

Договор страхования вы сможете заключить и оплатить
в момент проведения ипотечной сделки.

При выдаче ипотечного кредита:

Все контакты со страховой компанией будут производиться через вашего ипотечного менеджера

Вам не придется привозить документы в страховую компанию – все необходимые документы отправит за вас сотрудник банка

Договор страхования вы сможете заключить и оплатить в момент проведения ипотечной сделки

При пролонгации договора страхования:

Счет на оплату страховой премии по ранее заключенному договору будет заблаговременно направлен Страховой компанией на электронный адрес, указанный вами в заявлении на страхование.

Оплатить страховую премию вы можете в любом банке, предварительно распечатав счёт, либо через мобильное приложение ПАО РОСБАНК.

READ
Как узнать месяц выпуска автомобиля по vin

Стоимость страховых услуг *

Тарифы по каждому договору устанавливаются Страховой компанией индивидуально на основе анализа документов по объекту недвижимости, документов и сведений о застрахованном лице.

от страховой суммы в год

от страховой суммы в год

страхование титула собственности

от страховой суммы в год

* Страховая компания имеет право по результатам анализа степени риска при заключении отдельных договоров страхования применять поправочные коэффициенты к страховым тарифам и индивидуальные условия страхования.

Страховые услуги оказываются САО «РЕСО-Гарантия»

Лицензии на осуществление страхования:

CАО «РЕСО-Гарантия» – СЛ №1209, СИ №1209 от 20.08.2015г., выдана Банком России бессрочно;

17105 , г. Москва, Нагорный пр., д.6.

17105 , г. Москва, Нагорный пр., д.6.

Всероссийский союз страховщиков (ВСС)

телефон офиса +7 (495) 730-30-00;
телефон Центра поддержки клиентов 8-800-234-18-02

Обращение направляется в письменной форме на бумажном носителе или в виде электронного документа по адресу Страховой компании, указанному ниже.

Помимо обращения в Страховую компанию для урегулирования вопроса вы вправе также обратиться:

в Банк России, в электронном виде, через официальный сайт Банка России России https://www.cbr.ru/; либо в письменной форме по адресу: 107016, Москва, ул. Неглинная, д. 12;

во Всероссийский союз страховщиков (ВСС, http://www.ins-union.ru/), в письменной форме по адресу: 115093, г. Москва, ул. Люсиновская, д. 27, стр. 3; либо в форме электронного документа, направив обращение на электронный адрес: mail@ins-union.ru;

к уполномоченному по правам потребителей финансовых услуг в электронном виде, через форму, размещенную на официальном сайте https://www.finombudsman.ru/, либо в письменной форме по адресу: 119017, г. Москва, Старомонетный пер., дом 3;

в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор), в электронном виде, через форму, размещенную на официальном сайте www.rospotrebnadzor.ru; либо в письменной форме по адресу: 129926, г. Москва, Графский пер., 4/9

Договор страхования носит долгосрочный характер, влечет финансовые расходы по его оплате (страховые взносы) на срок действия основной банковской услуги (кредит): страховая премия уплачивается ежегодно (ежегодный страховой взнос). При неуплате очередного страхового взноса договор страхования прекращается. В случае наступления события, имеющего признаки страхового случая, после прекращения договора страхования страховая выплата не осуществляется.

В случае отказа от договора страхования, расторжения договора страхования, процентная ставка по кредиту увеличивается в порядке, предусмотренном Кредитным договором.

Договором страхования может быть не предусмотрен возврат уплаченной страховой премии (в том числе в случае досрочного исполнения обязательства по кредиту), за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и нормативными актами Банка России.

Договор страхования является дополнительной самостоятельной услугой, предоставляемой Страховой компанией, вы вправе отказаться от ее получения, либо дать согласие на ее получение.

Оказание Банком основной банковской услуги (кредит) не обусловливается приобретением дополнительной услуги (Договор страхования).

Вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку»:

при выборе программы, не предусматривающей страхование риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности, процентная ставка по кредиту выше базовой величины на 1,5%;

при выборе программы, не предусматривающей страхование риска прекращения права собственности на недвижимость, обременения (ограничения) права собственности на недвижимость правами третьих лиц, процентная ставка по кредиту выше базовой величины на 1%;

при выборе программы, не предусматривающей страхование рисков утраты и повреждения недвижимого имущества, процентная ставка по кредиту выше базовой величины на 1,5%;

при выборе двух и более вышеперечисленных программ надбавки к процентной ставке суммируются.

Кроме того, вы вправе отказаться от договора страхования и расторгнуть договор в следующем порядке:

обратиться с письменным заявлением об отказе от Договора страхования в САО «РЕСО-Гарантия» . При этом, процентная ставка по кредиту увеличивается в порядке, предусмотренном Кредитным договором.

READ
Приказ о смене фамилии в связи с заключением брака

При отказе от договора страхования в течение 14 календарных дней с даты заключения договора уплаченная страховая премия подлежит возврату в полном объеме.

При отказе от договора страхования по истечении 14 календарных дней с даты заключения договора уплаченная страховая премия подлежит возврату в следующем размере:

при исполнении Страхователем обязательств по Кредитному договору в полном объеме договор страхования прекращается с даты подачи Страхователем Страховщику заявления об отказе от Договора. При этом Страховщик по требованию Страхователя возвращает Страхователю остаток уплаченного страхового взноса рассчитываемый пропорционально неистекшему сроку действия договора (в пределах оплаченного периода) за вычетом расходов Страховщика на ведение дела.

если после вступления в силу договора страхования возможность наступления страхового случая отпала, и существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам, иным, чем страховой случай Страховщик имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовал договор страхования.

При расторжении договора по инициативе Страхователя в остальных случаях уплаченная страховая премия возврату не подлежит.

Информация при наступлении страхового случая (порядок действий, список адресов, включая электронные адреса для подачи документов).

При наступлении страхового случая

по страхованию от несчастных случаев или болезней: необходимо уведомить Страховщика (при наличии реальной возможности) о случившемся любым доступным способом в разумные сроки, но не позднее, чем в течение 60 (шестидесяти) дней с момента наступления страхового случая.

при наступлении страхового случая по страхованию риска гибели (уничтожения), утраты (пропажи), повреждения недвижимого имущества: уведомить Страховщика (при наличии реальной возможности) в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента, когда стало известно, о наступлении страхового случая. Сообщение по телефону должно быть подтверждено сообщением в письменной форме в течение 3 (трех) рабочих дней после телефонного сообщения (при наличии реальной возможности);

при наступлении страхового случая по титульному страхованию: сообщить в письменной форме Страховщику в срок не более 5 (пяти) рабочих дней с момента, когда стало известно, о событии, последствием которого может быть наступление страхового случая (о повестке в суд, исковом заявлении и т.п.), и по запросу Страховщика предоставить всю необходимую информацию и документы относительно всех обстоятельств дела.

2 В случае невозможности внесудебного урегулирования спора вы вправе обратиться за защитой нарушенных прав в суд.

РЕСО – страхование ипотеки

РЕСО - страхование ипотеки

Все больше людей склоняются к мысли, что лучше жить в своем, пусть и взятом в ипотеку жилье, чем быть арендаторами чужой собственности. Банки в свою очередь заинтересованы в увеличении объема выданных ипотечных кредитов. Тем более что действующее законодательство гласит об обязательном страховании ипотечного кредита. Компания «РЕСО» оказывает услуги по страхованию ипотеки на высоком уровне, делая сотрудничество кредитора и заемщика максимально безопасным и комфортным. В случае наступления страховой ситуации страховщик уладит все финансовые вопросы заемщика (в рамках договора) что, безусловно, выгодно для обеих сторон.

Компания «РЕСО»­ — надежный страховщик

Компания «РЕСО» уже почти 30 лет ведет свою деятельность на рынке страхования, сотрудничая как с юридическими, так и с физическими лицами. На данный момент насчитывается более 800 отделений, которые обслуживают более 10 миллионов клиентов. Услуги компании «РЕСО» достаточно разнообразны, но самые востребованные — это страхование авто, ипотеки и имущества.

Страхование ипотеки

Политика компании «РЕСО» — предоставить максимально полный комплект услуг при страховании объекта. Только такой подход позволяет предотвратить неприятные последствия для обеих сторон ипотечного договора при наступлении события, предусмотренного соглашением.

READ
Скачать образец заявления на отвод судьи

Клиент может получить следующие услуги:

  1. Застраховать жизнь. Данный вид страховки это обязательное условие при заключении ипотечного договора. В этом случае банк получает гарантию возмещения оставшейся части долга при наступлении внезапной смерти заемщика. В соглашении обязательно прописывается размер страховой выплаты, если же он не покрывает остаток долга по займу, то остальную сумму обязаны отдать наследники страхователя.
  2. Застраховать здоровье. Это означает, что в случае потери работоспособности заемщика (болезнь, несчастный случай) страхователь обязуется выплатить кредитору оставшуюся часть ипотечного кредита. Данный вид страховки также выгоден и для заемщика, ведь при получении инвалидности (1,2 группа) он не сможет самостоятельно выполнять свои обязательства перед кредитором.
  3. Застраховать квартиру, находящуюся в залоге. Страховка распространяется на повреждение имущества в результате пожара, чрезвычайного происшествия, бытовых аварий и т.д. При наступлении страхового случая ответственность по устранению повреждений берет на себя страховщик. Такая страховка поможет заемщику сэкономить свои финансы при наступлении несчастного случая, повлекшего ущерб имущества. А кредитор будет уверен, что предмет залога останется в надлежащем состоянии до окончания периода кредита.
  4. Застраховать свое право на имущество. Это значит, что в случае нарушения действующего законодательства в процессе оформления сделки по приобретению недвижимости, страховщик покроет убыток от сделки (утрата недвижимости, ограничение права собственности).

Страхование ипотеки является оптимальным вариантом для обеих сторон ипотечного договора. Банк знает, что при возникновении страхового случая получит оставшийся объем долга, а заемщик уверен, что даже в непредвиденной ситуации все обязанности перед банком будут выполнены.

Что потребуется для покупки страховки?

Для того чтобы заключить договор со страховщиком потребуется стандартный набор документов:

  • заявление установленного компанией образца;
  • копия паспорта для физ. лица или копии учредительных документов для юр. лица;
  • копия договора, подтверждающего покупку недвижимости;
  • копия ипотечного договора, заключенного между кредитором и заемщиком;
  • документ о платежеспособности заемщика;
  • правоустанавливающие документы;
  • другая важная информация, которая влияет на оценку рисков.

Важно понимать, что при сообщении сотруднику компании «РЕСО» недостоверных данных при заключении договора страхования жизни или имущества, в конечном итоге страхователь может остаться без выплат. При этом страхователь будет действовать полностью в соответствии с законодательными нормами.

Как купить полис страхования?

Калькулятор страхования ипотеки на официальном сайте РЕСО

Калькулятор страхования ипотеки на официальном сайте РЕСО http://www.reso.ru/Retail/Ipoteka/Calculator

Официальный сайт компании содержит подробную информацию, касаемо правил и разновидностей страхования ипотеки. Для того чтобы получить необходимые сведения, нужно зайти на сайт компании http://www.reso.ru, далее перейти по вкладке «Частным лицам», и кликнуть на иконку «Ипотека». В этом разделе можно увидеть все варианты страхования, изучить правила предоставления комплексных услуг, касающихся данного вопроса.

Для того чтобы узнать примерную стоимость полиса следует воспользоваться онлайн-калькулятором, ссылка на него находится внизу страницы. Когда откроется форма калькулятора, то в ней нужно указать следующую информацию:

  • остаток суммы по кредиту;
  • что именно вы хотите застраховать;
  • указать данные о заемщике;
  • ввести страховую сумму.

После нажатия кнопки «Рассчитать» на экране появится предварительный размер платы за страховой полис.

Для получения полиса нужно посетить один из офисов страховщика, информацию о расположении отделений можно также получить на официальном сайте организации. В Москве и Московской доступна услуга — выезд агента к клиенту. В этом случае сотрудник компании приезжает к клиенту в определенный период времени, и уже на месте занимается оформлением документов и подписанием договора страхования ипотеки. Такой вариант крайне удобен, он экономит массу времени, что очень важно в условиях современного темпа жизни.

Процесс заключения договора

Заключение соглашения на оказываемые страховщиком услуги занимает совсем немного времени. При посещении клиентом офиса организации, сотрудник проверяет все предоставленные данные в присутствии клиента, затем сообщает сумму страховой премии. На практике бывают случаи, что страховая премия, рассчитанная сотрудником компании, несущественно отличается от суммы, полученной в результате вычислений на онлайн-калькуляторе. Это связано с неполнотой сведений, указанных на сайте при расчете стоимости на онлайн-калькуляторе. После оплаты страхового взноса клиентом, соглашение подписывают обе стороны (клиент и компания, предоставляющая услугу), на этом процесс оформления договора завершен.

READ
Срок исковой давности после решения суда

Для того чтобы сократить временные затраты на подписание соглашения, можно предварительно отправить пакет документов на электронную почту компании. После проверки предоставленных документов специалистом организации, клиенту лишь останется посетить ближайший офис, оплатить взнос и подписать договор. С этого момента соглашение вступает в действие.

Страхование ипотеки от «РЕСО» — это выгодно!

Страховая компания «РЕСО» гарантирует надежность и благополучие, что подтверждают многочисленные положительные отзывы благодарных клиентов. При страховании ипотеки, жизни, титула заемщик может быть уверен, что выполнит все обязательства перед кредитором, и при этом все права на собственность сохранятся за ним.

Удобный способ расчета цены на полис с помощью онлайн-калькулятора позволяет сравнить условия по предоставлению услуг компанией «РЕСО» и других страховщиков. «РЕСО» предлагает выгодные и экономные тарифы для своих клиентов при оформлении страхования жизни при ипотеке и гарантирует полное выполнение своих обязательств.

Нюансы страхования ипотеки в компании «РЕСО-Гарантия»

Все заемщики обязаны страховать недвижимость, купленную в кредит. В компании «РЕСО-Гарантия» предлагают доступные страховые тарифы клиентам многих банков.

Здесь можно оформить не только страховку залога, но и получить комплексную страховую защиту от многих рисков (смерти, инвалидности, потери прав собственности).

Подробную информацию о компании, вариантов страховки, с какими банками взаимодействует, необходимые документы для оформления узнаете из этой статьи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Информация о компании

«РЕСО-Гарантия» – входит в первую десятку крупнейших страховщиков в РФ. Рейтинг финансовой надежности компании Эксперт РА находится на уровне ruAA+ со стабильным прогнозом. Страховщик обслуживает 10 млн. граждан и 262 тыс. юридических лиц. Занимает 5 место по страхованию имущества физических лиц в стране.

Варианты страховки

Заемщики могут застраховать только недвижимость, которая передается в залог банку либо оформить договор комплексного ипотечного страхования.

В первом случае компания возместит ущерб, причиненный квартире или дому при наступлении пожара, взрыва бытового газа, стихийных бедствий, обнаружении конструктивных дефектов здания, аварии водопровода, кражи, грабежа.

Во втором – помимо страхования залога РЕСО-Гарантия выплатит банку часть займа и проценты по нему в случае смерти заемщика или утраты общей трудоспособности (I и II группы инвалидности). Остальную часть получит сам страхователь или его наследники.

В случае утраты или ограничения права собственности на недвижимость заемщик также вправе получить компенсацию от страховой компании в размере суммы задолженности по кредиту.

С какими банками сотрудничает?

В «РЕСО-Гарантия» можно застраховать залог, оформленный в большинстве российских крупных банках. При сумме кредита в 1 млн. рублей за комплексное ипотечное страхование (имущества, жизни и здоровья, а также титула) нужно буде заплатить примерно 10,8 тыс. рублей.

Страховку могут купить заемщики банков:

  • Уралсиб.
  • ВТБ.
  • Связь Банк.
  • Сбербанк РФ.
  • Газпромбанк.
  • Россельхозбанк.
  • Открытие.
  • Тинькофф банк.
  • ДельтаКредит и другие банки.

Чтобы оформить полис достаточно оформить кредитный договор и закладную на недвижимое имущество в одном из этих банков. Предварительно нужно будет провести оценку рыночной стоимости имущества и получить техническую документацию на недвижимость в БТИ, а также расширенную выписку из ЕГРН. Страховщик изучит документы и кредитный договор и подсчитает страховой платеж для полиса каждого заемщика.

READ
Предоставление ложных документов в суд

Вне зависимости от выбора ипотечной программы заемщику придется оплачивать страховку залога в течение всего срока оплаты кредита. Расходы на страховку можно уменьшить, если гасить кредит с опережением графика.

Плюсы и минусы

«РЕСО-Гарантия» считается одним из лидеров рынка ипотечного страхования.

В компании много филиалов и центров урегулирования по всей стране, а также есть возможность продления и покупки полиса прямо на сайте компании.

Плюсы страхования залога:

  • большой набор рисков;
  • возможность онлайн страхования;
  • снижающаяся страховая сумма.

Минусы страхования залога:

  • есть ограничения в выплатах;
  • выгодоприобретателем по основному риску является банк;
  • расходы на страхование в течение всего срока кредитования.

Недостатком страхования является жесткое требование продлевать договор каждый год. Если этого не сделать, страховщик отправляет сообщение в банк и тот может применить санкции к заемщику.

Отсутствие страховки залога может стать основанием для разрыва кредитного договора и требования банка вернуть остаток задолженности. Негативные отзывы клиентов в Интернете в основном связаны с отказом в выплатах. Многие заемщики не учитывают, подписывая договор, что страхуются только основные риски и только конструкция квартиры или дома да и то на сумму кредита, а не полной стоимости недвижимости.

Тарифы

Тариф на страхование ипотечной недвижимости в «РЕСО-Гарантия» от 0,21% страховой суммы. При комплексном ипотечном страховании размер тарифа может достигать 1% страховой суммы.

Страховщик имеет право применять повышающие (1.01 – 20.00) или понижающие (0.01 – 0.99) коэффициенты, исходя из различных обстоятельств, влияющих на степень риска.

Пример: однозначно повысят тариф, если в доме нет противопожарной сигнализации или охранника. Стоимость страховки в некоторых случаях может вырасти в 2-3 раза в сравнении с рекламируемыми тарифами.

Факторы, влияющие на цену

Стоимость страхования недвижимости зависит от следующих факторов: размера кредитной задолженности, размера и типа франшизы, набора рисков, а также оценки страховых рисков самим страховщиком.

Повысить тариф могут, если в прошлом у клиента уже были страховые выплаты или если недвижимость подвержена риску возникновения пожара, аварии водопроводных или отопительных систем.

Оформление

Для оформления полиса нужно выбрать «РЕСО-Гарантия» из списка аккредитованных страховщиков и отправить ей заявку на страхование. Это можно сделать по электронной почте, через сайт компании или передав заявление лично менеджеру в офисе.

После подачи заявки потребуется:

  1. Предоставить полный набор документов, которые требует страховщик.
  2. Изучить и подписать страховой договор.
  3. Оплатить полис.

Для подписания договора придется приехать в офис, хотя сканы документов можно выслать и по электронной почтой.

Страховщик имеет право произвести осмотр объекта страхования, а при необходимости назначить соответствующую экспертизу.

Если выяснится, что в квартире или доме заемщика нарушаются правила пожарной безопасности или охраны помещений, то в течение месяца менеджер страховщика может потребовать устранить нарушения (например, купить огнетушитель или починить проводку).

Документы

Поводом для оформления договора является заявка-анкета на страхование. В этом важном документе нужно изложить всю информацию о купленной квартире или доме, а также оформленном кредите. Заемщик сам выбирает набор рисков, страховую сумму и способ внесения платежей (рассрочка или ежегодная оплата).

Для оформления полиса потребуется:

  • заполненное заявление;
  • копия паспорта;
  • кредитный договор и закладная;
  • расширенная выписка ЕГРН;
  • копии документов на недвижимость;
  • техпаспорт БТИ;
  • отчет оценщика о стоимости жилья.
READ
Скачать образец заявления на отвод судьи

Это основной набор документов, но «РЕСО-Гарантия» может потребовать и другие. От страхователей юрлиц могут потребоваться бухгалтерские балансы, данные о платежеспособности должника по договору об ипотеке. В анкете клиент должен сообщить страховщику всю информацию, позволяющую произвести оценку страхового риска.

Заключение договора на основе недостоверных сведений, предоставленных страхователем, влечет за собой возможный отказ в выплате возмещения. Чаще всего заемщики замалчивают факты наличия дома камина или иного источника открытого огня.

Однако в будущем, если пожарными службами будет установлена истинная причина возгорания, связанная с этими источниками, то компания, скорей всего откажет в компенсации убытков.

Варианты подачи заявки

Заявку-анкету на страхование можно отправить через Интернет или заполнить в офисе компании. Функции пересылки заполненной анкеты по электронной почте может взять на себя также кредитный эксперт, ипотечный брокер или риэлтор.

В заявке нужно заполнить графы:

  • о личности заемщика (Ф.И.О, адрес регистрации и пр.);
  • о сумме кредита и сроке кредитования;
  • о выбранной страховой программе, рисках, размере франшизы, страховой сумме;
  • согласия на обработку персональных данных.

В заявке содержатся самые основные вопросы, без которых невозможно оценить страховой риск. Проверка документов и оформление полиса занимают, как правило, менее одного рабочего дня.

Особенности и стоимость

В «РЕСО-Гарантия» страхуется «коробка», то есть перекрытия и стены, а также (при желании) отделка, движимое имущество, техническое оборудование (системы отопления, подачи воды, канализации, газоснабжения).

Дополнительно клиенты могут выбрать также опцию страхования гражданской ответственности перед соседями на случай причинения вреда (пожара, залива). Лимит ответственности по рискам залива или причинения другого вреда соседям может достигать 3 млн. рублей.

«РЕСО-Гарантия» также предлагает сэкономить клиентам до 40% от стоимости полиса в первый год страхования в рамках акции «Выгодная ипотека». Стоимость ипотечной страховки зависит от многих факторов, но в среднем стоит ориентироваться на 0,21-1% суммы кредита.

Просроченный платеж

В договоре страхования указаны сроки оплаты каждого ежегодного платежа по страховке. Если они нарушены, то возникает просрочка. Поскольку договором прописано пролонгирование только при условии оплаты нового взноса, то неоплаченный полис никакой силы иметь не будет.

Чем грозит?

Просроченная страховка – бесполезна. Если возникнет страховой случай, то оплачивать расходы придется самостоятельно. К тому же банк будет требовать выполнить свои обязательства по страхованию залога, донимая звонками и письмами.

Срок действия

Страховой договор подписывается на весь срок кредитования до полного погашения долга перед банком.

Как продлить договор?

Страховка залога продлевается каждый год до полного погашения кредита. От своих обязательств страхователь освобождается только после снятия обременения с квартиры. Для продления нужно просто внести очередной взнос за страховку. На сайте страховщика предусмотрена возможность онлайн-продления в течение 10-15 минут.

Как происходит оплата?

Оплатить страховку можно в кассе страховщика, переводом на счет либо в Интернете – в своем личном кабинете. Удобней всего оплачивать полис картой на сайте компании.

Если вам интересны предложения других ипотечных страховых компаний, то на нашем сайте вы можете найти полезные материалы про условия таких организаций, как Ингосстрах, СОГАЗ, АльфаСтрахование, Росгосстрах, Ренессанс, Адонис и других.

«РЕСО-гарантия» предлагает выгодные условия страхования ипотеки. Полис можно оформить на весь срок кредитования, получив страховую защиту от основных рисков: пожара, залива, землетрясения, противоправных действий третьих лиц. Стоимость полиса от 0,21% страховой суммы.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Ссылка на основную публикацию